今天給各位分享江寧區(qū)新房裝修物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)南昌新房物業(yè)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021新政策
• 2、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021新政策2021民法典物業(yè)費(fèi)收費(fèi)
• 3、裝修管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)
• 4、一般小區(qū)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)是多少
• 5、南京市裝修管理服務(wù)費(fèi)是每平方3.5元，拆墻垃圾是否算在內(nèi)？？？請(qǐng)相關(guān)物業(yè)公司和業(yè)主提可行性意見(jiàn)！
• 6、請(qǐng)問(wèn)小區(qū)業(yè)主在裝修中物業(yè)要收取哪些費(fèi)用

物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021新政策

一、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2020根據(jù)不同的地點(diǎn)和小區(qū)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是不同的。例如：1、裝修房屋垃圾外運(yùn)費(fèi)：20元/自然間2、保潔費(fèi)：3元/戶.月3、保安費(fèi)：3—5元/戶·月4、各項(xiàng)費(fèi)用統(tǒng)收服務(wù)費(fèi)：1元/戶·月5、車輛存車費(fèi)(自行車、三輪車、兩輪摩托車、三輪摩托車)：執(zhí)行所在區(qū)縣物價(jià)局制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。6、機(jī)動(dòng)車存車費(fèi)：小型車150元/輛·月，大型車210元/輛·月高層物業(yè)管理費(fèi)一般包含清潔衛(wèi)生費(fèi)、秩序維護(hù)費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、運(yùn)行費(fèi)、綠化費(fèi)、綜合服務(wù)費(fèi)。另外物業(yè)費(fèi)之外還有高層電梯費(fèi)，二次提水、三次提水費(fèi)、消防提水費(fèi)（這個(gè)目前很多物業(yè)都容易忽視不收取）、垃圾清運(yùn)費(fèi)。有地下車位的還有服務(wù)費(fèi)，占用公用道路的還有車輛場(chǎng)地使用費(fèi)等。具體價(jià)格參考當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局標(biāo)準(zhǔn)。二、物業(yè)費(fèi)是什么物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。

物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021新政策2021民法典物業(yè)費(fèi)收費(fèi)

每個(gè)地區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)都是不一樣的，由所在地的物價(jià)局核定。2021年最新規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)，包括四個(gè)檔次的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)在0.35元-1元的范圍內(nèi)，按月繳納，具體繳費(fèi)金額根據(jù)實(shí)際面積計(jì)算得來(lái)。一、2021年物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下所示2021年物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，分為以平方米為單位四個(gè)檔次。第一個(gè)檔次是每平方米1元一個(gè)月，這個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求小區(qū)有不少于兩個(gè)固定體育活動(dòng)場(chǎng)所，并設(shè)有專人24小時(shí)值勤。二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米0.75元/月，其中不少于一個(gè)體育活動(dòng)場(chǎng)地。第三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為每平方米0.50元/月。該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定固定的活動(dòng)館所，面積在100平方米以上，并且配置有體育活動(dòng)設(shè)施。最后一個(gè)檔次為，每平方米0.35元/月。以上四個(gè)檔次的物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，都已包含稅費(fèi)。以業(yè)主辦理入主手續(xù)，以及取得房屋新鑰匙之日起開(kāi)始計(jì)算物業(yè)管理費(fèi)。如果房屋業(yè)主以出租的形式，把房子流轉(zhuǎn)出去，同樣被視為已經(jīng)入住，應(yīng)該按百分百比例交納物業(yè)管理費(fèi)。二、關(guān)于2021年最新物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)建議2021年最新物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如上所述，業(yè)主在繳納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，應(yīng)該要求物業(yè)部出具有效的收費(fèi)憑證，作為繳費(fèi)依據(jù)，以免引起不必要的糾紛。如果地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商超過(guò)規(guī)定規(guī)定期限交房，業(yè)主有權(quán)利拒絕繳納未交房期間的物業(yè)費(fèi)用。我個(gè)人認(rèn)為，物業(yè)部無(wú)權(quán)采用停止水電供應(yīng)的方式，向業(yè)主催收物業(yè)費(fèi)。一旦遭遇物業(yè)非法催收物業(yè)費(fèi)，可以向相關(guān)部門舉報(bào)物業(yè)部的行為。對(duì)于物業(yè)管理費(fèi)，我建議業(yè)主在繳納時(shí)，要看清楚繳費(fèi)明細(xì)。防止物業(yè)部以其它非法名義，額外收取與物業(yè)管理費(fèi)無(wú)關(guān)的其它費(fèi)用。《民法典》第九百四十四條：業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。對(duì)于開(kāi)發(fā)商逾期交房的情況，物業(yè)權(quán)向業(yè)主收取未交房期間的物業(yè)費(fèi)用。

今天的社區(qū)由特殊的物業(yè)管理公司管理。當(dāng)然，這也要求社區(qū)所有者按照法律規(guī)定和當(dāng)事人之間的協(xié)議支付相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)費(fèi)用。而每年的物業(yè)費(fèi)規(guī)定都有所改變，那么2021年新物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？一、物業(yè)收費(fèi)2021收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？最新的收費(fèi)條例已經(jīng)公布，但是每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為每月1元平方米、每月0.75元平方米、每月0.5元平方米、每月0.35元平方米(已包含稅、費(fèi))。 二、業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)會(huì)有什么后果?根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。若違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無(wú)正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，則業(yè)主委員會(huì)有權(quán)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。三、物業(yè)管理費(fèi)如何確定的？物業(yè)管理公司為你業(yè)主或用戶提供的不同服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有不同的。有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶協(xié)商而確定的。而有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要按 *** 有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。具體來(lái)說(shuō)，有些項(xiàng)目是一次性收費(fèi);有些項(xiàng)目則是定期收取的，有些項(xiàng)目的收取方式較為靈活。具體情況也要看簽訂的物業(yè)管理合同是如何規(guī)定的。 法律依據(jù):按照《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十五條　【業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人的關(guān)系】物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托，依照本法第三編有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，接受業(yè)主的監(jiān)督，并及時(shí)答復(fù)業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問(wèn)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行 *** 依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，積極配合開(kāi)展相關(guān)工作。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十七條　【業(yè)主合法權(quán)益的保護(hù)】業(yè)主對(duì)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權(quán)益的行為，有權(quán)請(qǐng)求其承擔(dān)民事責(zé)任。

法律分析：關(guān)于物業(yè)費(fèi)民法典并沒(méi)有明確的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，僅規(guī)定業(yè)主和物業(yè)服務(wù)人應(yīng)簽訂書面的物業(yè)服務(wù)合同，在合同中約定服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和收取辦法等條款。通常，物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平有關(guān)，主要根據(jù)當(dāng)?shù)?*** 指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)、服務(wù)等級(jí)、服務(wù)項(xiàng)目等綜合確定。法律依據(jù)：《民法典》第九百四十四條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開(kāi)以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第六條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行 *** 指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。具體定價(jià)形式由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 價(jià)格主管部門會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門確定。第七條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行 *** 指導(dǎo)價(jià)的，有定價(jià)權(quán)限的人民 *** 價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度，并定期公布。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。第八條物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照 *** 價(jià)格主管部門的規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置，將服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況進(jìn)行公示。

2021物業(yè)費(fèi)新規(guī)空置房交多少 - ： 物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用.即使房子是處于空置狀態(tài),...

物業(yè)法2021新規(guī)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) - ： 付費(fèi)內(nèi)容限時(shí)免費(fèi)查看 回答 2021年北京物業(yè)管理?xiàng)l例全文完整版 第一章總則 第一條為了構(gòu)建黨建引領(lǐng)社區(qū)治理框架下的物業(yè)管理體系,建設(shè)和諧宜居社區(qū),規(guī)范物業(yè)管理,維護(hù)物業(yè)管理相關(guān)主體的合法權(quán)益,保障物業(yè)的依法、安全、合理使用...

空置房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021新規(guī)定 ： 根據(jù)《民法典》規(guī)定物業(yè)人員應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供物業(yè)服務(wù),并且業(yè)主也不能以未接受... 從驗(yàn)收或業(yè)主報(bào)告物業(yè)服務(wù)企業(yè),可與物業(yè)商量、約定交納物業(yè)費(fèi).物業(yè)費(fèi)收取的特...

商品房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少? ： 成都市發(fā)改委于2012年12月10日下發(fā)《關(guān)于規(guī)范我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理的通知》及《關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)等級(jí)劃分物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)問(wèn)題的通知》(下稱《通知》)...

物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少? ： 如果你有房子,假設(shè)100平方米,通常物業(yè)費(fèi)是以年為單位計(jì)算的,包括物業(yè)管理費(fèi)、能耗費(fèi).物業(yè)管理費(fèi),每個(gè)小區(qū)有所不同,一平發(fā)米在0.8~2.5元不等,以1.5元/m2(平方米)來(lái)算,100平方的房子,一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)150元,1年1800元(150元/月*12個(gè)月).能耗費(fèi),一般比物業(yè)費(fèi)第一點(diǎn),一般以戶來(lái)分?jǐn)?比如500元/戶(1年),也有貴一些的.如果你在小區(qū)買了車位,每個(gè)月還要收車位管理費(fèi),30~200元不等,如果1個(gè)月收車位費(fèi)50元,1年就是600元.因此,在一些城市,一套房子一年交物業(yè)管理費(fèi)、能耗費(fèi)、車位管理費(fèi)在3000元左右.

北京物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021新規(guī)定? - ： 1、住戶個(gè)人交費(fèi)①裝修房屋垃圾外運(yùn)費(fèi):20元/戶、月.②保潔費(fèi):3元/戶、月.③保安費(fèi):3—5元/戶·月.④各項(xiàng)費(fèi)用統(tǒng)收服務(wù)費(fèi):1元/戶·月.⑤車輛存車費(fèi)(自行車、三輪車、兩輪摩托車、三輪摩托車):應(yīng)根據(jù)所在地區(qū)的物價(jià)局制定收...

上海物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021新規(guī)定? - ： 停車費(fèi)必須交的,這也是業(yè)主委員會(huì)決定的.

2020年物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) - ： 2020年小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn):小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn).這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含稅、費(fèi)).浮動(dòng)幅度在20%上下合法有...

小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)： 小區(qū)物業(yè)費(fèi)一般多少?小區(qū)物業(yè)費(fèi)的收取一般按照等級(jí)來(lái)收費(fèi)的,看物業(yè)管理處于怎樣的水平來(lái)評(píng)定物業(yè)費(fèi).一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1.00元 /月 .平方米、二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 0.75元 /月 .平方米、三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 0.50元 /月 .平方米、四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 0.35元 /月 .平方米. 小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 一 費(fèi)一般多少?小區(qū)物業(yè)費(fèi)的收取一般按照等級(jí)來(lái)收費(fèi)的,看處于怎樣的水平來(lái)評(píng)定物業(yè)費(fèi).一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1.00元 /月 .平方米、二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 0.75元 /月 .平方米、三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 0.50元 /月 .平方米、四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 0.35元 /月 .平方米.

小區(qū)物業(yè)費(fèi)里面是否包含地下地停車場(chǎng)所有費(fèi)用 - ： 交了物業(yè)費(fèi)就不應(yīng)該在交車位費(fèi)了.物業(yè)費(fèi)是包含了公共區(qū)域的管理費(fèi)用了.車輛如果是外來(lái)車輛是占用了業(yè)主的使用空間,應(yīng)該繳納費(fèi)用,但業(yè)主自己的車就不應(yīng)該繳納.有些新造小區(qū)有獨(dú)立地下車庫(kù),會(huì)收取停車費(fèi).權(quán)利義務(wù)必須對(duì)等,收了錢就必須對(duì)業(yè)主的車有拖欠保管保護(hù)義務(wù),出現(xiàn)損壞就要賠償.不能光收錢不辦事.實(shí)際上物業(yè)和業(yè)主的矛盾就在于此,付了錢沒(méi)有得到必要的服務(wù).更想是“此樹(shù)是我栽,此路是我開(kāi).要像此路過(guò)留下買路財(cái).”的流氓行經(jīng).搜索 物業(yè)費(fèi)2021價(jià)格表 寫字樓物業(yè)管理方案2021年物業(yè)費(fèi)新政策 物業(yè)費(fèi)每平米價(jià)格表 新物業(yè)法收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021年物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

裝修管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)

【算一算你家裝修要花多少錢】

隨著裝修行業(yè)的不斷發(fā)展，裝修公司為了保證裝修質(zhì)量，或多或少都會(huì)收取一定的管理費(fèi)，這樣的方式也引起了社會(huì)大眾的爭(zhēng)議，業(yè)主們也表示很無(wú)奈。那么，裝修管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)如何？包含哪些內(nèi)容？物業(yè)收取裝修管理費(fèi)是否合理呢？下面 就隨我一起來(lái)了解下吧！

裝修管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)

一、裝修管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

1、物業(yè)公司裝修管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

一套房子的管理費(fèi)在100-200元之間。押金要按照物業(yè)檔次來(lái)決定，普通住宅為1000-2000元左右，高檔住宅為10000元左右為宜，無(wú)特殊情況應(yīng)全部退還。制證費(fèi)5元—10元，裝修垃圾清理費(fèi)一般為20元/平米。換句話說(shuō)，物業(yè)公司收取的裝修管理費(fèi)是沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的。

2、裝修公司裝修管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

裝修管理費(fèi)，說(shuō)白了就是裝修公司在管理中產(chǎn)生的費(fèi)用，其中包括利潤(rùn)。比如：業(yè)務(wù)人員、人員的工資、辦公費(fèi)用、房租、水電費(fèi)等等。管理費(fèi)是裝飾工程的間接費(fèi)用，它不歸屬于某一分部工程，它只能分?jǐn)偟礁鱾€(gè)裝修工程的費(fèi)用中。家庭裝修工費(fèi)指導(dǎo)價(jià)中規(guī)定：管理費(fèi)為直接費(fèi)的5%-15%，波動(dòng)較大，不同的裝修公司收取的費(fèi)用比例也不一樣。

二、物業(yè)公司收取裝修管理費(fèi)是否合理

據(jù)相關(guān)人士表示：物業(yè)公司收取該費(fèi)用雖然有一定的合理性，但大多數(shù)小區(qū)動(dòng)不動(dòng)就幾千元的管理費(fèi)，同時(shí)又要繳納各種扣押金的情況卻是不妥的。若有小區(qū)非要收幾百，甚至幾千元的裝修管理費(fèi)，業(yè)主有權(quán)利拒絕。

裝修管理費(fèi)具體包含哪些內(nèi)容

1、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)

我們都知道，裝修垃圾的處理都需支付額外費(fèi)用的。新小區(qū)的垃圾清運(yùn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是 *** 制定的。二次裝修時(shí)，通常是物業(yè)自己制定的。這筆費(fèi)用不是強(qiáng)制收取的，如有業(yè)主自己清理，則可不繳納。

2、裝修期間水電押金

新建小區(qū)入住的時(shí)候，大多數(shù)是還沒(méi)裝IC卡表的，只有普通的表具，所以物業(yè)會(huì)先收取一定的水電押金，裝修完后，根據(jù)業(yè)主的使用情況來(lái)多退少補(bǔ)。

3、裝修管理費(fèi)

裝修管理費(fèi)的收取是爭(zhēng)議比較大的，大部分人覺(jué)得不該收取，但目前大多數(shù)物業(yè)公司都會(huì)收取。

4、裝修押金

通常來(lái)說(shuō)，裝修押金是會(huì)退的，只有少數(shù)物業(yè)會(huì)找借口來(lái)抵扣裝修押金。至于裝修押金是否屬于亂收費(fèi)現(xiàn)象，目前法律法規(guī)上并無(wú)明文規(guī)定。而《物業(yè)管理?xiàng)l例》中，更沒(méi)提及此事。

編輯總結(jié)：看完以上介紹，相信大家對(duì)裝修管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)也有了一定的了解。如需了解更多相關(guān)資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們網(wǎng)站，后續(xù)將呈現(xiàn)更多精彩內(nèi)容。

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一般小區(qū)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)是多少

【算一算你家裝修要花多少錢】

購(gòu)買過(guò)房屋的朋友應(yīng)該都知道，物業(yè)費(fèi)也是我們?nèi)粘Ｉ钪行枰患{的一筆費(fèi)用，很多業(yè)主反饋?zhàn)约盒^(qū)的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)比較貴，也不知道小區(qū)物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否合理，今天小編就來(lái)講講小區(qū)物業(yè)費(fèi)一般多少錢呢?5種情況可拒交物業(yè)費(fèi)。

一、一般小區(qū)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)是多少

物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，主要是為了提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)透明度，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，一般小區(qū)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)：一級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在每平方每個(gè)月1元;二級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每平方每個(gè)月在0.75元;三級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每平方每個(gè)月在0.45元;四級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每平方每個(gè)月在0.35。當(dāng)然這個(gè)也是根據(jù)區(qū)域和物業(yè)的不同而會(huì)有所調(diào)整。

二、下面幾種情況可拒交物業(yè)費(fèi)

1、違規(guī)收費(fèi)

物業(yè)公司不按照相關(guān)規(guī)定收取費(fèi)用，對(duì)于這種情況，業(yè)主可以拒交超標(biāo)的物業(yè)費(fèi)，遇到這種情況物業(yè)公司會(huì)因?yàn)槔硖潱桓移鹪V你。一般業(yè)主與物業(yè)公司都簽有物業(yè)服務(wù)合同。如果物業(yè)公司自行增加服務(wù)項(xiàng)目，那么業(yè)主就可以憑合同來(lái)拒交服務(wù)費(fèi)用。

2、還未簽物業(yè)合同

業(yè)主與物業(yè)公司之間在沒(méi)有簽訂物業(yè)合同是可以不交這個(gè)費(fèi)用的，沒(méi)有合同的約束，才可以。但只要業(yè)主委員會(huì)同意了協(xié)議的條款，就說(shuō)明業(yè)主事實(shí)上已經(jīng)接受了物業(yè)服務(wù)，應(yīng)按照實(shí)際服務(wù)向物業(yè)公司繳費(fèi)。

3、新房未接房

物業(yè)費(fèi)的收取規(guī)定的是從交接房屋之后開(kāi)始的，如果購(gòu)房者購(gòu)買的是新房，房屋沒(méi)有交接房屋入住，這種情況就根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的規(guī)定，只需要支出一般包括清潔衛(wèi)生費(fèi)用、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、秩序維護(hù)費(fèi)用、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行及維護(hù)費(fèi)用等。

4、二手房前房主拖欠

還有一種是購(gòu)買了二手房，在交接物業(yè)費(fèi)的時(shí)候也要清楚的交接，物業(yè)費(fèi)應(yīng)該從房屋過(guò)戶之后開(kāi)始計(jì)算的，如果是原房東之前的物業(yè)費(fèi)水電氣費(fèi)是要原業(yè)主繳納的，這個(gè)時(shí)候就需要交易的時(shí)候就協(xié)商清楚，沒(méi)有協(xié)商清楚，原業(yè)主拖欠的物業(yè)費(fèi)，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。但如果是雙方協(xié)商約定了由前房主繳納，業(yè)主可拒交。

編輯總結(jié)：以上就是關(guān)于小區(qū)物業(yè)費(fèi)一般多少錢和什么情況下可以拒交物業(yè)的了。對(duì)于物業(yè)管理費(fèi)，千萬(wàn)不可以隨意的拒交，否則對(duì)自己會(huì)有很大的影響，還有物業(yè)費(fèi)貴和物業(yè)的服務(wù)也是有一定的關(guān)聯(lián)的，不能單單看價(jià)錢。但是如果遇到亂收費(fèi)的是可以舉報(bào)的。

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南京市裝修管理服務(wù)費(fèi)是每平方3.5元，拆墻垃圾是否算在內(nèi)？？？請(qǐng)相關(guān)物業(yè)公司和業(yè)主提可行性意見(jiàn)！

從法律上解釋，拆墻也屬于裝修行為。而裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)已經(jīng)包含在裝修管理費(fèi)中，不得再額外收取。

請(qǐng)問(wèn)小區(qū)業(yè)主在裝修中物業(yè)要收取哪些費(fèi)用

業(yè)主要承擔(dān)的費(fèi)用大體上有以下幾種：

1、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)。裝修垃圾不同于生活垃圾，其運(yùn)輸和處理都需要額外支付費(fèi)用。新小區(qū)的垃圾清運(yùn)費(fèi)的收取一般都是地方 *** 制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。二次裝修時(shí)，通常都是物業(yè)自己制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)了。這筆費(fèi)用不是強(qiáng)制收取的，如果業(yè)主承諾自己清理裝修垃圾，則可以不繳納。需要提示一點(diǎn)：這個(gè)自己清理，是指將裝修垃圾運(yùn)送到當(dāng)?shù)?*** 指定的建筑渣土消納場(chǎng)所，而不是運(yùn)送到物業(yè)部門設(shè)立的臨時(shí)渣土堆放處。

2、裝修期間水電押金。新建小區(qū)入住時(shí)大多還沒(méi)正式安裝磁卡表或IC卡表，只是普通的表具，因此物業(yè)會(huì)先收取一筆水電押金，裝修完畢后根據(jù)業(yè)主裝修使用情況，多退少補(bǔ)。

3、裝修管理費(fèi)。這個(gè)爭(zhēng)議比較大，有些人認(rèn)為不該收取，但是目前絕大多數(shù)物業(yè)公司都會(huì)收。

4、裝修押金。這個(gè)爭(zhēng)議也比較大。不過(guò)裝修押金多數(shù)情況下是會(huì)退還的，只有少數(shù)物業(yè)公司會(huì)尋找各種理由要扣減裝修押金。至于裝修押金是否亂收費(fèi)，目前國(guó)家法律法規(guī)上并沒(méi)有相關(guān)規(guī)定，也沒(méi)出臺(tái)文件制止收取。而《物業(yè)管理?xiàng)l例》中，更沒(méi)有提及裝修押金了。

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