大家好,感謝邀請,今天來為大家分享一下全國養殖補償標準的問題,以及和養殖補償8條標準明細?的一些困惑,大家要是還不太明白的話,也沒有關系,因為接下來將為大家分享,希望可以幫助到大家,解決大家的問題,下面就開始吧!
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種植大棚和養殖大棚哪個補償高?
征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用有三部分組成:分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。塑料大棚屬于地上附著物。
征收耕地的地上附著物和青苗的補償費分為青苗補償標準和其他附著物的補償標準。
養殖場、墳墓、廁所、養殖棚等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。
養殖大棚每平方米補償150—260元。種植大棚每平方米補償165—280元。所以種植大棚補償高于養殖大棚。
養殖補償8條標準明細?
①養殖設棚舍補償;
②養殖棚舍附屬物補償;
③土地補償;
④停產補償;
⑤養殖設施工具補償;
⑥不可移動設備補償;
⑦搬遷補償;
⑧臨時安置補償
北京順義區養殖場騰退補償標準?
1.畜禽清退補償
畜禽補償標準參照北京市防治重大動物疫病指揮部辦公室公布的《2017年5月至2018年4月豬、牛、羊、禽等動物強制撲殺補償基準指導價格表》指導價格的30%給予補償。
2.地上物騰退補償補助
由專業評估公司對禁養區內規模化畜禽養殖場地上物面積、房屋、相關設施等進行評估,被騰退養殖場在規定期限內完成所有地上物的拆除、搬遷騰退工作,根據評估情況給予補償補助。
順義養殖地補償標準?
第一、土地的補償
農戶開辦養殖場占用的土地一般都是自家或者多家的承包經營地,農戶依法享有這部分土地的承包權、經營權等用益物權。在關停拆遷過程中,對農戶的土地使用權損失部分給予征地補償。如果是租用的土地,土地補償歸實際承包權人所有。
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第二、養殖場建筑物、附屬物的補償
農戶從事畜禽養殖,往往要在地上蓋建養殖用房或者養殖用棚,并配備一系列的養殖及附屬設施。在關停拆遷過程中,對這部分地上附著物也應當給予合理的補償。在這里律師要強調的一點是,一般的畜禽養殖無需辦理農用地轉用手續,實踐中有拆遷方以養殖場缺少這項手續為由認定養殖場為違建,是缺少法律依據的。
第二、停產停業損失補償
有合法的養殖手續和營業執照,根據實際產值情況結合養殖場的承包經營期限,可以獲得停產停業損失的補償。從事需禽養殖的朋友們都非常了解,畜禽養殖存在一個周期問題,不能單純以關停拆遷當下畜禽數目和生長狀況為準計算養殖場因關停搬遷可能遭受的損失。拆遷方在對停產停業損失補償進行評估定價時,要結合具體的行業情況,有理有據地核定合理的補償標準,保證養殖戶得到充分的補償和妥善的安置。
另外,還有很多養殖戶養殖的是市場價值更高的經濟動物,例如貂、竹鼠、品種犬等。實踐中這類養殖場在拆遷中的停產停業損失計算,通常和普通的家禽家畜有一定區別。養殖業主要結合自身具體養殖情況和細分行業的市場情況,積極向拆遷方提出自己的補償安置訴求,爭取合理的補償。
養殖場拆遷賠償標準是多少?
農村養殖場補償一般包括以下幾項:
1、國土資源部、農業部下發《關于完善設施農用地管理有關問題的通知》中規定:生產設施、附屬設施和配套設施用地直接用于或者服務于農業生產,其性質屬于農用地。按此規定,農村養殖場建筑物、構筑物服務于農業生產,按照農用地進行管理。所以土地補償費用按照土地年產值計算,因各個地區補償標準不一,具體數額參見當地下發的補償方案。
2、牲畜圈舍等養殖場建筑物一般按照重置價格進行補償,具體標準由各省、自治區、直轄市規定。例如浙江奉化補償標準為:油氈棚基準價70元/㎡,鋼棚結構基準價170元/㎡,磚瓦結構基準價200元/㎡,磚混結構基準價300元/㎡.
3、現代農村養殖場大多都有一定的規模,遇到拆遷,勢必會影響生產經營,對養殖戶造成一定的經濟損失。對于拆遷帶來的停產停業損失,養殖戶理應得到補償。一般按照經營面積或者營業收入、利潤進行補償。
4、養殖場圈養大量牲畜以及各種用于生產經營的設施設備,拆遷時需要搬遷,因此對于養殖場的搬遷費用,養殖戶應得到補償。例外用于被拆遷養殖場房屋住戶臨時居住房,按被拆遷房屋的人戶每月給予補貼。
5、為了促使被拆遷人盡早簽約,完成搬遷,各地區相繼實施了搬遷獎勵措施。
面對拆遷,廣大養殖戶一定要認真了解拆遷的政策和相關的法律知識,切記盲目簽約,避免造成不必要的經濟損失。
文章到此結束,如果本次分享的全國養殖補償標準和養殖補償8條標準明細?的問題解決了您的問題,那么我們由衷的感到高興!