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本文目錄一覽：

• 1、太原市城市房屋拆遷管理辦法
• 2、太原市拆遷補償
• 3、拆遷賠償包括哪些

太原市城市房屋拆遷管理辦法

第一章　總則第一條　為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設順利進行，保護拆遷人和被拆遷人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和國務院《城市房屋拆遷管理條例》，結合本市實際，制定本辦法。

第一章　總則第一條　為了加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》及有關法律、法規，結合本市實際，制定本辦法。

第一條　凡在本市城市規劃區范圍內國有土地上因城市建設需要進行房屋拆遷的，均適用本規定。

市，縣房屋拆遷，拆遷補償，安置的，適用本辦法。

太原市拆遷補償

1、征收住宅可換房，可補錢征收住宅房屋的，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。征收私產房屋，按照評估價格給予補償；征收直管公產住宅房屋，可采取貨幣補償和安置住房兩種方式。

2、太原市房屋拆遷補償征收住宅可換房，可補錢 征收住宅房屋的，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。 征收私產房屋，按照評估價格給予補償；征收直管公產住宅房屋，可采取貨幣補償和安置住房兩種方式。

3、貨幣補償（1）市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

4、法律分析：征地補償征收耕地補償標準旱田平均每畝補償3萬元水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農田補償標準 征地補償征收耕地補償標準旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。

拆遷賠償包括哪些

1、一般有：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、法律主觀：拆遷賠償費包括以下內容：房屋價值的損失賠償；被埋物品及房屋裝修的損失賠償；本人因房屋被違法拆除不得不租房居住而造成的租金損失賠償；其他搬遷、臨時安置補償等損失賠償。

3、房屋拆遷補償主要包括貨幣補償、安置房、股權等形式，不同形式對應不同政策和條件。房屋拆遷補償是指當 *** 依法需要拆除房屋時，對房屋所有人或使用權人提供的權益保障措施。

4、法律主觀：房屋拆遷補償包括土地補償費、房屋補償費、房屋裝修費、安置費、搬遷費、困難補助費、獎勵費、房屋內各項家電移機補償費、非住宅房屋營運損失補償費等。

5、房屋拆遷賠償標準有有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

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