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房屋被強拆后應該獲得哪幾項賠償
房屋被強拆后,當事人可以申請賠償。包括被征收人所可能享有的全部房屋征收安置補償權益,另外還包括因強拆造成屋內物品損失的賠償等。
一般有:房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
根據《城市房屋拆遷管理條例》的規定,房屋拆遷補償范圍包括三個部分,即:房屋所有權、附屬物所有權、收益權。
房屋被強拆后可以獲得的賠償具體如下:產權交換式補償:(1)房屋價值補償標準。
法律主觀:房屋強拆違法后應對建筑材料及建筑內的物品予以賠償,違法強拆侵害被拆遷方人身、財產權益的應當賠償因房屋違法拆除租房居住的租金損失、搬遷損失、臨時安置補償損失、被埋物品的損失和房屋裝修的損失等。
拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀
房屋補償標準 過渡期補償 例如,某市拆遷時,某戶人家的房屋建筑面積為100平方米,當地房價為每平方米8000元,那么該戶人家的房屋補償金額為:100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬元。
房屋拆遷補償計算標準:(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
根據《城市房屋拆遷管理條例》的規定,拆遷補償應包括以下方面: 財產補償:對被拆遷房屋的所有權人或使用權人給予適當補償,包括房屋本身的價值、附屬設施的價值、搬遷費用、臨時安置費等。
國家城市拆遷補償標準
1、國土拆遷的補償標準:國有土地拆遷賠償標準的內容為被征收房屋價值的補償、因房屋造成搬遷而需要臨時安置的費用、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
2、國家拆遷補償標準有哪些?(一) 征地補償 征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農田補償標準 旱田平均每畝補償8萬元。
3、拆遷補償詳細內容 (一)征地補償 征收耕地補償標準:旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農田補償標準:旱田平均每畝補償8萬元。 水田平均每畝補償9萬元。
4、異地安置每戶給予2萬元的補償。【法律依據】:《城市房屋拆遷管理條例》 第二十二條 拆遷人應當依照本條例規定,對被拆遷人給予補償。
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