本篇文章給大家談?wù)劜疬w補(bǔ)償賠償款交由誰來決定？，以及拆遷補(bǔ)償款屬于誰對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、買了小產(chǎn)權(quán)拆遷了賠給誰
• 2、征地款給戶主還是個人
• 3、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由誰制定
• 4、拆遷款誰簽字誰領(lǐng)嗎
• 5、安置房被拆了補(bǔ)償歸誰
• 6、拆遷補(bǔ)償是根據(jù)什么?是誰交鑰匙補(bǔ)給誰嗎

買了小產(chǎn)權(quán)拆遷了賠給誰

綜合上面所說的，小產(chǎn)權(quán)房拆遷是可以獲得一筆賠償，賠償會給房屋所有權(quán)人，但前提也是在產(chǎn)權(quán)房的手續(xù)齊全，而且也獲得認(rèn)可的情況之下才能得到。

小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)歸產(chǎn)權(quán)人所有。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行拆遷的時候，如果有拆遷補(bǔ)償款的，拆遷補(bǔ)償款是歸房屋所有權(quán)人所有的。

小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)歸誰 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行拆遷的時候，如果有拆遷補(bǔ)償款的，拆遷補(bǔ)償款是歸房屋所有權(quán)人所有的。

如果小產(chǎn)權(quán)房拆遷糾紛出現(xiàn)，補(bǔ)償款一般歸買方所有。雖然法律上明確規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房子村民只享有使用權(quán)。但是還是會按照公平補(bǔ)償?shù)脑瓌t，確定一下補(bǔ)償方案。需要綜合考慮房屋用途，建造年限，使用情況等客觀因素。

如果涉及賠償，由于社區(qū)給了門牌、你把戶口遷過去，足以證明你對房屋的合法使用，有權(quán)要求安置賠償，但具體賠償是否包括重新安置一套房子給你，則要看你所買的小產(chǎn)權(quán)房的項目土地性質(zhì)等等。

征地款給戶主還是個人

拆遷款并不是屬于戶主一個人的，征地拆遷以戶為單位，由戶主領(lǐng)取拆遷款，領(lǐng)取后在本戶內(nèi)進(jìn)行再分配，家庭內(nèi)部對安置補(bǔ)償有約定的，只要不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。

法律主觀：拆遷款不是給戶主一個人的。征地拆遷以戶為單位，拆遷款由戶主領(lǐng)取，領(lǐng)取后在本戶內(nèi)進(jìn)行再分配。家庭內(nèi)部對安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。

法律主觀：農(nóng)村征地拆遷都是以戶為單位，沒有特別的情況，拆遷款都是給戶主本人，由戶主拿去再分配。首先，家庭內(nèi)部對安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由誰制定

法律分析：房屋征收拆遷補(bǔ)償方案是由房屋征收部門擬定的，由市、縣級人民 *** 組織有關(guān)部門進(jìn)行論證。

拆遷補(bǔ)償屬哪個部門管 拆遷補(bǔ)償是歸房屋征收部門的。 《城市房屋拆遷管理條例(修訂)》第五條規(guī)定，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。

拆遷補(bǔ)償安置資金的使用，由城市房屋拆遷管理部門出具資金用途的說明，由出具拆遷補(bǔ)償安置資金證明的金融機(jī)構(gòu)撥付。 被拆遷人有權(quán)向拆遷人或者城市房屋拆遷管理部門索取金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明和安置現(xiàn)房評估報告的副本或者復(fù)印件。

拆遷款誰簽字誰領(lǐng)嗎

法律分析：拆遷款是由所有權(quán)人所有，如果 *** 給別人的，是可以要求別人返還的，其他人沒有權(quán)利領(lǐng)取。若拆遷方將您的補(bǔ)償款發(fā)給別人，是不受法律保護(hù)的，當(dāng)事人可以繼續(xù)向其主張；若對方有資格領(lǐng)取，您需要和他內(nèi)部協(xié)商。

拆遷協(xié)議上一般是誰簽字房子就歸誰，拆遷協(xié)議需要由本人親筆簽名或者授權(quán)他人代簽。拆遷協(xié)議簽好后多久可以拿到拆遷款是由雙方約定的，一般在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議上都有約定的。

如果是按照戶補(bǔ)償?shù)脑挘敲磻糁骱炞志涂梢裕绻前凑杖丝谶M(jìn)行補(bǔ)償?shù)脑挘敲疵總€人都需要簽字的，如果你的房子是產(chǎn)權(quán)房，只需要戶主簽字就好，每個地方和時間段的拆遷文件都有所不同，要以當(dāng)?shù)匚募闇?zhǔn)。

如果戶主本人因為一些原因無法簽字，可以委托家庭其他成員簽字，這是允許的。當(dāng)然領(lǐng)取農(nóng)村拆遷款的時候最好能夠戶主本人去簽字，避免被人冒簽或是冒領(lǐng)補(bǔ)償款的情況發(fā)生。

因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立；拆遷協(xié)議上一般是誰簽字房子就歸誰，拆遷協(xié)議需要由本人親筆簽名或者授權(quán)別人代簽；需要提交授權(quán)委托書做為代簽證據(jù)，最終房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)為授權(quán)人所有。

一宅兩戶拆遷中誰簽字才合法？在一宅兩戶拆遷中，如果兩戶屬于共有產(chǎn)權(quán)，則需要兩戶共同簽字才能合法。如果兩戶屬于分別的產(chǎn)權(quán)，則需要分別簽字才能合法。

安置房被拆了補(bǔ)償歸誰

1、一般而言，補(bǔ)償款和安置房是對被征收人的補(bǔ)償，土地、房屋權(quán)屬的確認(rèn)以國土資源、房地產(chǎn)管理部門的登記或者出具的權(quán)屬證明為準(zhǔn)。權(quán)屬證明與權(quán)屬登記不一致的，以權(quán)屬登記為準(zhǔn)。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、第二種情況，自己不是安置人員去購買的安置房，并已經(jīng)居住，現(xiàn)在面臨拆遷，根據(jù)合同約定，拆遷補(bǔ)償款由原房主所得，購買人在向原房主索賠。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

4、被拆安置房的實際所有權(quán)人。被拆遷房屬于是私有住房被拆遷，在存在其他和被拆安置房的實際所有權(quán)人的法律允許關(guān)系時，按比例劃分，如不存在，則安置房拆遷后算被拆安置房的實際所有權(quán)人的。

5、安置房被拆的，國家應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由所在地人民 *** 制定，建議咨詢拆遷辦。

拆遷補(bǔ)償是根據(jù)什么?是誰交鑰匙補(bǔ)給誰嗎

1、征地拆遷安置補(bǔ)償政策的民法典依據(jù)是：是青苗費和地上附著物的費用。該筆費用用于補(bǔ)償對土地進(jìn)行投入的人，是對其土地投入損失的補(bǔ)償。

2、房屋拆遷對承租人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償替代房屋土地的租金價差損失補(bǔ)償費用、房屋裝修補(bǔ)償費用、安置補(bǔ)償費用、搬遷補(bǔ)償費用、困難補(bǔ)助和獎勵補(bǔ)償費用、房屋內(nèi)各項家電移機(jī)補(bǔ)償費用、非住宅房屋營運損失補(bǔ)償費用。

3、拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進(jìn)行立項評審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。

4、賠償依據(jù) 對于貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予被拆遷人的地理位置、面積、房屋用途等多種因素，并根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的價格確定，具體價格由當(dāng)?shù)?*** 制定。對于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，被拆遷人和拆遷人將根據(jù)依據(jù)計算補(bǔ)償金額和擬變更房屋的價格。

5、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

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