本篇文章給大家談談燕郊拆遷補償如何申請?，以及燕郊拆遷標準對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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房屋拆遷補償流程有哪些?
具體的流程如下： 拆遷通知： *** 會向被拆遷人發(fā)出正式的拆遷通知，告知拆遷時間、方式、補償方案等內(nèi)容。 協(xié)商補償：被拆遷人可以與 *** 進行協(xié)商，就拆遷補償方案進行談判，達成一致意見。
農(nóng)村土地征收啟動到發(fā)放補償款的全流程：征地告知書-征地公告-補償?shù)怯?擬征地補償安置方案-補償安置方案-聽證-審批通過補償安置方案-支付補償款。
拆遷安置補償款下發(fā)流程是規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣 *** 機關。
調查核實；逐戶走訪；編制拆遷計劃；申請拆遷；發(fā)出拆遷公告；簽訂協(xié)議；實施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。即由人民 *** 或其專門委托的單位統(tǒng)一進行拆除、補償、安置等工作。
房屋拆遷補償協(xié)議簽訂之后,還需要辦理哪些手續(xù)嗎?
1、房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議；拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。
2、已簽字的房屋拆遷補償不合理可以向房地產(chǎn)價格評估機構進行申請復核評估。如果拆遷協(xié)議是無效的，就可以進行 *** 。拆遷協(xié)議無效的意思是拆遷本身就是違法的。所以可以先對拆遷是否違法進行仔細的考察。申請后機構會出具復核結果。
3、辦理城市房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證，由被拆遷房屋所在地公證處受理。
4、要交房產(chǎn)證。拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人應當將土地使用權證、房屋產(chǎn)權證、租賃憑證交拆遷人，由拆遷人到土地、房產(chǎn)管理部門辦理注銷手續(xù)。
5、第一件：可證明土地及房屋權屬的原件 在征收拆遷中，被拆遷人一定要保存好土地使用權證、土地承包證、土地承包合同、宅基地證、房屋產(chǎn)權證、建房規(guī)劃和審批手續(xù)、經(jīng)營用房的營業(yè)執(zhí)照等一系列證件的原件。
房屋拆遷如何獲取補償?
1、貨幣補償，是拆遷補償?shù)闹饕绞健２扇〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。
2、貨幣補償貨幣補償是根據(jù)不同的法律規(guī)定根據(jù)由技術專業(yè)的資產(chǎn)評估機構對被拆遷房子進行技術專業(yè)的估價，轉化成有據(jù)可尋的多遠構成的補償額度。
3、拆遷補償方式。貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：市場評估價。
4、房屋拆遷補償方式貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。
5、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
6、法律分析：房屋被征收拆遷的補償包括：房屋本身的市場價值。因征收拆遷造成的搬遷、臨時安置費用。停產(chǎn)停業(yè)的損失費用。 *** 的相關補助及獎勵。補償方式：可以選擇貨幣補償，也可以房屋產(chǎn)權調換。
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