今天給各位分享杭州拆遷安置房的面積是多少？的知識，其中也會對杭州拆遷安置房的辦證流程進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置房交房標(biāo)準(zhǔn)
• 2、拱墅區(qū)拆遷政策平方數(shù)
• 3、同樣是杭州市西湖區(qū)回遷安置房是每人50平方余杭區(qū)80方為什么?
• 4、拆遷安置房的面積怎么計(jì)算
• 5、杭州拆遷安置房申請條件是什么

拆遷安置房交房標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：拆遷安置房需具備三個條件：符合設(shè)計(jì)規(guī)范；每套房屋面積不低于45平方米；要符合國家安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體說要有房屋驗(yàn)收合格證，所有的證照應(yīng)齊全，從修建到竣工都必須達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。

地面：水泥豆石地面壓光；_墻面：滿刮膩?zhàn)樱咨槟z漆面；踢腳：深灰色調(diào)和漆，高120mm；頂棚：滿刮膩?zhàn)?，白色乳膠漆面。

法律主觀：交付拆遷安置房的證件包括國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、拆遷安置協(xié)議、安置補(bǔ)償方案、住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。

棚戶區(qū)改造回遷房交房標(biāo)準(zhǔn)具體如下：首先是建設(shè)用地以出讓方式供應(yīng)，土地出讓金即征即返；其次，戶型面積設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、上市交易管理不受經(jīng)濟(jì)適用住房條件的限制，享受完全產(chǎn)權(quán)。

回遷安置房的交房條件要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅?。在?jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下提出的住房標(biāo)準(zhǔn)，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這些規(guī)定已不適應(yīng)市場的發(fā)展，所以這個標(biāo)準(zhǔn)已不再執(zhí)行。

法律分析：國家安置房交房標(biāo)準(zhǔn)是：符合設(shè)計(jì)規(guī)范；每套房屋面積不低于45平方米；要符合國家安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體說要有房屋驗(yàn)收合格證 ，所有的證照應(yīng)齊全，從修建到竣工都必須達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。

拱墅區(qū)拆遷政策平方數(shù)

1、五級區(qū)片的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為12萬元/畝；六級區(qū)片的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1萬元/畝；七級區(qū)片的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為8萬元/畝；八級區(qū)片的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為6萬元/畝；九級區(qū)片的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要為8萬元/畝。

2、具體為： (一)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)實(shí)行“征地區(qū)片價”，其中安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為5萬元/人。 (二)青苗補(bǔ)償費(fèi)按照“有苗補(bǔ)償、無苗不補(bǔ)”的原則，按當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算。 (三)地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照其實(shí)際價值計(jì)算。

3、確因自然間不可分割、被征收人改善住房條件等原因增加建筑面積需按照安置用房評估價格優(yōu)惠結(jié)算的，優(yōu)惠結(jié)算部分的建筑面積最高不得超過30平方米，且優(yōu)惠價格不得過低，并嚴(yán)格控制其他優(yōu)惠政策。

4、被拆遷人的安置面積按照以下標(biāo)準(zhǔn)核定：被拆除房屋的批準(zhǔn)建筑面積低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定；在(25～60)平方米每人之間的，按批準(zhǔn)的建筑面積核定；超過60平方米每人的，按人均60平方米核定。

同樣是杭州市西湖區(qū)回遷安置房是每人50平方余杭區(qū)80方為什么?

1、法律主觀：回遷 安置房 規(guī)定：回遷安置房是指按照城市危舊房改造的政策， 拆遷 人或開發(fā)商將危改區(qū)內(nèi)的私房或承租的公房拆除，然后按照回遷安置的政策標(biāo)準(zhǔn)以及事先簽訂的 拆遷協(xié)議 ，被拆遷人回遷，取得改造后新建的房屋。

2、夫妻投靠。男女雙方結(jié)婚滿2年，一方在杭州市區(qū)有合法固定住所、且人戶一致的，另一方可自愿申請投靠戶籍在杭配偶，遷移戶口入杭。老年人投靠。

3、預(yù)計(jì)2023年。截止到2022年11月1日，余杭區(qū)余杭街道中南安置房還處于建設(shè)狀態(tài)，因此預(yù)計(jì)2023年將完成回遷。余杭區(qū)，隸屬于浙江省杭州市，地處于杭州市西。

4、可貸額度是以申請住房公積金貸款時，員工住房公積金賬戶月平均余額15倍計(jì)算，杭州市主城區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)的倍數(shù)現(xiàn)在按15倍計(jì)算。

5、文暉路以南、中河路以西的區(qū)域內(nèi)，具體地址為杭州市西湖區(qū)文暉路。該安置房位于武林街道辦事處轄區(qū)內(nèi)，周邊有文暉公園、浙江省人民醫(yī)院等機(jī)構(gòu)，交通便利，生活設(shè)施較為完善。

6、拿回遷安置房時，付房款的錢是他父母，如果沒有特別約定屬于贈與，屬于共同財產(chǎn)，離婚時無權(quán)返還錢款，協(xié)商不成，到法院起訴，參考如下分割房產(chǎn)。

拆遷安置房的面積怎么計(jì)算

法律主觀：長久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計(jì)算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。 房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在 20米以上部位計(jì)算建筑面積。

房屋建筑面積，一般以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。房屋拆遷通常以房屋建筑面積多少作為補(bǔ)償與安置依據(jù)。房屋建筑面積，一般以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。

具體計(jì)算方法包括：根據(jù)現(xiàn)場勘查情況，測定被拆遷房屋的實(shí)際建筑面積和附屬設(shè)施面積，然后將這兩個面積累加起來，就是拆遷補(bǔ)償面積。

杭州拆遷安置房申請條件是什么

拆遷人應(yīng)當(dāng)在本市規(guī)劃區(qū)內(nèi)提供建筑面積不 小于46平方米的成套房作為安置用房。

具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口，含符合杭州市安置條件的軍隊(duì)人員。已婚(含未滿35周歲離異(或喪偶)帶小孩)或年齡在35周歲及以上的單身無房戶。

安置房的申請條件：1 、房屋是在市轄區(qū)范圍內(nèi)拆遷集體土地房屋。2 、被拆遷人是指拆遷集體土地房屋的所有權(quán)人，本村村民是指農(nóng)村、居委現(xiàn)有集體經(jīng)濟(jì)組織成員以及經(jīng)縣級人民 *** 批準(zhǔn)村定居的原本村村民。

安置房的申請條件申請者要求是危房困難戶還有住房特困戶。危房困難戶要滿足的條件：申請人必須具有轄區(qū)戶口，年齡要滿18周歲，還要符合“一戶一宅”的條件。

杭州無房戶申請安置房條件是什么？具備城區(qū)長住城鄉(xiāng)居民戶籍，含合乎杭州市安裝要求的軍隊(duì)人員。已經(jīng)結(jié)婚(含沒滿35歲離婚(或離異)帶孩子)或年齡要求35歲及以上單身男女無房戶。

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