其實國家別墅拆遷補償標準文件的問題并不復雜，但是又很多的朋友都不太了解我有個疑問，買了滇池別墅，被拆后原來付的款能不能退回，因此呢，今天小編就來為大家分享國家別墅拆遷補償標準文件的一些知識，希望可以幫助到大家，下面我們一起來看看這個問題的分析吧！
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2019年農村宅基地拆遷補償，補償的錢夠買一套新房嗎
2019年農村宅基地拆遷補償，補償的錢夠買一套新房嗎？
年前，我們當地有一部分農村進行了整體拆遷，人們對于這拆遷補償從剛開始拆遷消息一下來，一直到現在都在議論。農村宅基地拆遷補償的錢，如果在當地買房的話，都不止買一套新房。
我有一個朋友，住在我們縣城西郊，年前他們村就全部拆遷，按照他們村制定的補償標準，村民家中有一處住宅，就能夠置換80平方米的樓房兩套。我這位朋友可真是“一夜暴富”，為啥這么說呢？因為他家有3處老宅，可以置換6套樓房呢。按照我們小城樓房的平均價格，一處80平米的樓房價格在40萬元左右，這6套樓房價值250萬元。這農村一拆遷，我的朋友就立馬變成了百萬富翁。
根據他們村的規定，如果你不想置換樓房，就可以以市場價的80%以現金的方式獲得補償款。不過，大多數村民基本上都是選擇了要樓房。因為樓房分到手之后，可以出租，也可以出賣。出租的話，每月都會有租金收入。即使是自己賣掉，也能夠比直接拿現金補償得到的要多，雖說是麻煩了一點，但是為了多賣一點錢，也是值得的。
一般來說，農村拆遷大多數屬于就地安置，既然是原來的宅基地被征收占用，所以大多數人都會選擇服從安置，等安置房建好以后，置換成樓房。畢竟自己要有個安身之所嘛，而安置房也都是離著原來村莊不遠，或者就在原地建樓。如果你不想在安置房所在地居住，想拿這部分補償款到別的地方買樓居住的話，那就要分個場合了。鬧市區與市郊樓房的價位肯定不會相同，鎮上與市里的價格也會差了一大截，而地級市和縣級市樓房的價格相差更是懸殊。隨意，你拿了補償款重新買房，也要看你在哪里買。
所以說，所拆遷的農村的區域位置不同，得到的補償款多少也就不同，城郊村拆遷無法與城中村拆遷補償款多少相比，到鎮上買房也無法與到市里買房相比較。不過，一般來說只要是農村宅基地拆遷，所補償的錢在當地區域內買一套房子還是夠了的，這一點不用擔心。違建別墅拆除該賠錢嗎
違建別墅拆除，一聽這個名稱，違建別墅就是違章違法建筑，即然不合法律條文規定的建筑，就是沒有得到當地 *** 土地管理部門的批準，其他部門批準的一律無效，就應該無條件無償自行拆除，例如前幾年的秦嶺別墅群，黑龍江公園的違章建筑等，國家照樣 *** 。所以折除不會給補償的。
我有個疑問，買了滇池別墅，被拆后原來付的款能不能退回
如果建房手續、程序合法，買房手續合法。為保護滇池，國家要求拆除，則是拆遷補償。如果建房手續是因為 *** 相關部門的過錯性審批，現在要拆除，則國家要做賠償，并追究相關部門和人員的責任。
好了，關于國家別墅拆遷補償標準文件和我有個疑問，買了滇池別墅，被拆后原來付的款能不能退回的問題到這里結束啦，希望可以解決您的問題哈！
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