各位老鐵們好，相信很多人對拆遷補償標準人口怎么補償都不是特別的了解，因此呢，今天就來為大家分享下關于拆遷補償標準人口怎么補償以及人口和拆遷安置補償有關系嗎？人口越多，安置補償就越多嗎？的問題知識，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來看看吧！
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農村二戶二宅，拆遷會怎么補償？
宅基地”對于農村來說意義非凡，有了宅基地就代表有了家，從最初的一塊地、一間房一個家，到現在已經演變成了非常稀缺的資源，農村的土地相比之前越來越珍貴，對農村土地的管理也變得嚴格。
很多生活在農村或身處城市里的農村人，他們越來越關心自己的農村土地遇到拆遷會怎樣補償，特別是一些一戶多宅的情況，現在我國遵循一戶一宅的原則，像一戶多宅的情況遇到拆遷會有補償嗎？
一戶多宅有沒有補償
根據《土地管理法》的規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，并且宅基地面積不能超過當地ZF規定的標準，這也就是我們說的一戶一宅的原則，法律規定起到約束作用，然而實際生活中因為各種需求、原因導致一戶多宅的現象還是很常見的，遇到拆遷時，一戶多宅的房屋有沒有補償，應當從以下條件判斷，如果有其中條件之一的應當予以合理補償。
因房屋相關主管部門銜接導致的一戶多宅情況；
同為一個村集體的成員，通過合法買賣獲得出現一戶多宅的；
符合分戶條件，沒有分戶又自行建房出現的一戶多宅的；
通過繼承、贈與獲得宅基地出現一戶多宅的；
拆遷律師認為一戶多宅的情況比較復雜多樣，遇到拆遷時應當區別對待，不能死磕一戶一宅的政策，不給多出的宅基地補償，這樣既不合理也不合法，更是違背了征拆的初衷，往往在這種情況下，因為百姓對征拆法律的不了解，導致自己的合法權益被侵害。
宅基地可繼承嗎？
我國土地分為兩種情況，一種是國有土地，一種是集體土地，農村的土地屬于集體土地，同樣宅基地也屬于集體土地，歸集體所有，我們對宅基地只有使用權而并非所有權，我們平時所說的宅基地繼承，只是繼承了房屋的所有權和宅基地的使用權。
根據相關法律的規定，房屋是公民個人的合法財產，可以作為遺產予以繼承，公民合法財產不受侵犯，為了公共利益的需要，可以依照相關法律規定對公民的私有財產實行征收或征用并給予補償。
申請宅基地需要多少錢？
有些農民朋友咨詢我們說，自己申請宅基地時，被告知要求繳納幾萬甚至十幾萬的規劃費才可以使用，我們要說的是宅基地申請是不收取費用的，因為土地歸集體所有，后由集體免費分配給符合宅基地申請條件的百姓使用。
申請宅基地需要滿足的條件
農民朋友要獲得宅基地的使用權，應當通過申請并獲得有權機關的批準，取得宅基地使用權必須具備以下條件：
必須是本村集體經濟組織成員，申請人必須是無宅基地、家庭人口眾多確需分戶居住的，因國家或鄉鎮建設需要另行安排宅基地或者在農村落戶需建住宅而無宅基地的情況的村民。
申請人提出申請，村民首先向所在地的農村經濟組織提出申請，集體經濟組織同意后將申請提交鄉鎮土地利用總體規劃，盡量利用原有的宅基地和村內空閑地，如果占用農用地作為宅基地，則需要根據《土地管理》的規定，報省級ZF批準，并辦理農用地轉用批準手續。
人口和拆遷安置補償有關系嗎？人口越多，安置補償就越多嗎？
先給你看個例子
泉水村的拆遷戶老李和老羅家宅基地大小相近，但是老李家有5口人，老羅家有6口人。這些日子每到吃飯時，老李就在飯桌上念叨說，跟老羅家相比，家里少一口人，拆遷補償款少了一大塊，遺憾之情溢于言表。實際情況真的是這樣的嗎
其實，拆遷補償款不是按照人頭來計算的，而是根據宅基地來進行補償的。就北京市的情況而言，根據2003年市人民 *** 第九次常務會議通過的《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》第14條的規定以及2001年由北京市國土資源和房屋管理局制定的《北京市房屋拆遷評估規則》第3條、第4條和第5條的規定，房屋拆遷補償價主要由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價以及宅基地面積三者構成。計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。其中宅基地區位補償價和被拆遷房屋重置成新價，都會根據當地具體情況而有所規定。
因此，拆遷補償款的多少與人口數目的多少是沒有聯系的。但是由于拆遷的房屋屬于共同財產，因此共有人員應當對拆遷補償款進行合理分配，有約定的按約定處理，沒有約定的一般認為各共有人擁有同等的份額。所以，老李家能夠獲得多少補償款要看他家宅基地的大小。當補償款總數一定，在進行分配時，5口人的老李家人均分得的補償款反而比有6口人時人均分得的補償款多一些。
另外，其他地方也出臺了類似的規定，比如，上海市2011年頒布的《上海市征收集體土地房屋補償暫行規定》就對當地的房屋補償做出了非常詳細的說明。第13條指出，對建制撤銷的居住房屋進行貨幣補償時，補償金額的計算公式為：（房屋建安重置結合成新單價+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）*房屋建筑面積。第14條指出，對建制不撤銷的居住房屋進行貨幣補償時，補償金額計算公式為：（房屋建安重置結合成新單價+價格補貼）*房屋的建筑面積。
拆遷賠償是怎么計算的，為什么會有人獲賠幾十套房？
您好！很高興解答您這個問題！關于拆遷補償，首先要明確拆遷的補償標準：
一、國有土地上房屋的拆遷補償(主要根據《國有土地上房屋征收與補償條例》也就是大家常說的國務院第590號令)
1、補償方式：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。產權調換是指拆遷人用自己有產權的房屋與被拆遷房屋進行調換產權，并按照拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行結算，調換差價以等價交換的原則進行。
2、補償內容：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)如果房屋進行經營并且有營業執照等相關證件，還應當有因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
其中，房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。由此被拆遷戶們就可以大體判斷下自己房屋的價值，對補償數額是否合理也能做到心中有數。搬遷、臨時安置補償以及停產停業損失能夠補償多少需要根據當地的物價、停業期限，被征收前收益以及當地制定的相關政策作為參考。
二、集體土地上房屋拆遷補償
對集體土地上房屋的拆遷補償問題主要是參考《土地管理法》《土地管理法實施條例》《國有土地上房屋征收與補償條例》《物權法》等。
1、補償方式：(1)有條件的，優先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價;(2)可以選擇貨幣補償;(3)也可以選擇產權房屋調換。
2、補償內容：在有條件的情況下，可以優先采取宅基地遷建安置，另外對房屋進行重建成本價的貨幣補償。選擇貨幣補償方式，最低的補償標準是房屋的建筑成本價加上土地的補償。選擇產權調換方式，最低的補償標準是同區位拆一補一。除此之外，拆遷人還應該補償被拆遷人搬家補助費、過渡期內的臨時安置補償費以及自過渡期逾期之日起增加的臨時安置補助費用。
3、補償原則：雖然法律沒有規定具體的補償數額，但是被拆遷戶們要掌握的一個原則就是被拆遷人的居住水平不能因為拆遷而降低。掌握好這個原則，首先對自己得到的補償是否合理就有一個準確的判斷了。
根據上述內容可以對自己的具體情況有一個判斷，明確自己的土地性質、房屋性質，了解自身情況的補償方式以及補償內容，再根據文中內容對自己的拆遷補償做一下簡單計算，就能夠明確知道自己得到的補償是否合理。最后，希望被拆遷戶們都能夠得到合理滿意的補償。如果事非人愿，那就勇敢地拿起法律的武器維護自己的合法權益，保護自己的生存家園。
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具體補償費用如下：拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
(1)房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
2021人身傷亡賠償標準？
1、醫療費
醫藥治療費的賠償，一般應以所在地治療醫院的診斷證明和醫藥費、治療費、住院費的單據或病歷、處方認定。必要時，可以委托法醫予以鑒定。
2、誤工費
受害人誤工日期，應當按其實際損害程度、恢復狀況并參照法醫鑒定或者治療醫院出具的證明等認定。
3、伙食費
住院伙食補助費，按照國家機關一般工作人員出差伙食補助標準（元/天）×住院天數賠償。
4、護理費
受害人受害后的生活自理能力，一般應以法醫的鑒定或者治療醫院出具的證明認定
5、交通費
受害人到所在地醫院治療或者必須轉院治療的，其本人和必要的護理人員的交通費應予賠償。
6、住宿費
必須到外地醫院治療的受害人，因醫院無床位或其他原因的限制確需候診且傷情不允許往返家中，或者往返家中的交通費高于住宿費的，其本人和必要的護理人員的住宿費應予賠償。
7、營養費
經法醫鑒定或治療醫院證明，受害人傷情嚴重，確需補充營養食品作為輔助治療的，其費用可以酌情賠償。
8、殘疾賠償金
侵害他人身體致其喪失全部或部分勞動能力的，應當賠償殘疾賠償金。
9、殘疾用具費
因殘疾需要配制補償功能的器具的，應當根據治療醫院的證明或法醫意見，結合使用者的年齡、我國人口平均壽命、器具使用年限等因素，按照普及型器具的費用計算賠償數額。
10、喪葬費
喪葬費，一般包括運尸、火化、普通骨灰盒和一期骨灰存放等費用。
11、死亡賠償金
因侵權致人死亡的，應當支付死者家屬一定數額的死亡賠償金。
文章分享結束，拆遷補償標準人口怎么補償和人口和拆遷安置補償有關系嗎？人口越多，安置補償就越多嗎？的答案你都知道了嗎？歡迎再次光臨本站哦！
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