今天給各位分享常州拆遷如何保障社會穩(wěn)定？的知識，其中也會對常州拆遷流程進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、常州市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,常州市拆遷舊城改造補償條例
• 2、唯一住房違建強拆如何保障民生
• 3、常州拆遷補償
• 4、如何做好征用補償安置工作

常州市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,常州市拆遷舊城改造補償條例

1、法律分析：常州拆扦房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)為，對住宅房屋按重置價格結(jié)合成新予以補償。實行統(tǒng)一安置方式的，拆遷住宅房屋補償金額計算公式為：被拆除房屋重置成新價房屋建筑面積110%。

2、第二十七條拆遷公益事業(yè)用房，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照城市規(guī)劃的要求按原規(guī)模予以重建，或者給予貨幣補償。

3、補償標(biāo)準(zhǔn) 各項 征地補償費 用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。

4、征求意見期限不得少于30日。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十一條市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。

5、征收農(nóng)用地的青苗補償費最低標(biāo)準(zhǔn)：（一）一類地區(qū)為每畝1600元。（二）魚塘和竹、林、桑果等經(jīng)濟林（果）由各級土地行政主管部門與地上附著物所有權(quán)人協(xié)商或評估確定補償。

唯一住房違建強拆如何保障民生

1、如果違建遭到 *** ，業(yè)主應(yīng)按規(guī)定進行配合，檢查并撤離相關(guān)物品，同時可以積極維護自己的合法權(quán)益，保障權(quán)益不受侵害。在我國，盡管 *** 一直在依法加強城市規(guī)劃和土地管理，但是一些違規(guī)建設(shè)仍然屢禁不止。

2、法律主觀：違建 房屋被強拆 了，如果程序等均 符合法律規(guī)定 ，無法要求賠償。如果存在程序違法或者其它違法行為，可以 申請國家賠償 。

3、唯一住房不能法拍，這是保證民生的基本底線。無論怎么樣。生存權(quán)利大于一切，作為放貸人，不能為了利益什么都可以做，畢竟借錢跟投資是一樣的有風(fēng)險。

4、當(dāng)唯一住房違建時，當(dāng)事人應(yīng)首先妥善安排家人居住，必要時可安排換地居住，以確保家人安全。違章建筑是違背國家法律規(guī)定私自建造的，一般行政機關(guān)會要求當(dāng)事人自行拆除，并且沒有相應(yīng)的補償。

常州拆遷補償

1、常州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 被拆遷范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬主要由房產(chǎn)主管部門審定，若拆除違章建筑或超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不給予任何補償；若拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，給予適當(dāng)補償。

2、-5年每株補償5-90元、6-8年每株補償90-210元、9-25年每株補償210-1200元、26年以上每株補償600元。

3、房屋拆遷費：按廠房標(biāo)準(zhǔn)給予補償，標(biāo)準(zhǔn)不同，不能按照農(nóng)業(yè)住房標(biāo)準(zhǔn)，參照廠房或靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)第三十一條、第三十三條規(guī)定拆遷人應(yīng)當(dāng)向拆遷人、承租人支付適當(dāng)?shù)难a償。企業(yè)拆遷補償主要分為三部分：1。

4、最新常州市城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 第二十三條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法規(guī)定，對被拆遷人給予補償。 拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，給予適當(dāng)補償。

5、國有土地上房屋征收與補償?shù)囊?guī)定是：國有房屋的征收需要先向上級人民 *** 進行申請，申請批準(zhǔn)后才能夠公布征收決定和補償方案，公布后沒有異議并且補償搬遷過后就可以開始拆遷，補償方式有貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換這兩種補償方式。

6、拆遷補償 標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民 *** 公布。我國法律規(guī)定各地 *** 應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。

如何做好征用補償安置工作

1、調(diào)整提高征地補償標(biāo)準(zhǔn)，確保征地補償費支付到位，事關(guān)被征地農(nóng)民切身利益，關(guān)系經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定全局。

2、切實做好征地涉及的拆遷補償安置工作，先安置后拆遷，堅決制止和糾正違法違規(guī)強制拆遷行為；合理進行住房拆遷的補償安置，因地制宜采取多元化安置方式，妥善解決好被拆遷農(nóng)戶居住問題；統(tǒng)籌規(guī)劃有序推進征地拆遷。

3、接近群眾，關(guān)口前移，做好準(zhǔn)備工作。保障民利，注重方法，確保拆遷順利推進。人文關(guān)懷，周到全面，做好拆遷安置工作。

4、合理控制，資金到位，加強房源建設(shè)；多管齊下，及時應(yīng)付，化解矛盾糾紛。

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