本篇文章給大家談?wù)劜疬w合同的到期時間怎么算？，以及拆遷合同到期怎么辦對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆簽房屋如果想賣,滿兩年是按房產(chǎn)證算起,還是拆簽協(xié)議別的?_百度...
• 2、拆遷補(bǔ)償協(xié)議有效期多久
• 3、拆遷房產(chǎn)權(quán)證是否滿5年是按發(fā)證時間還是簽訂拆遷協(xié)議的時間來計算?
• 4、...拆遷協(xié)議簽過之后,房子一直沒拆,協(xié)議書的有效期為多長時間
• 5、拆遷協(xié)議有效期有多久

拆簽房屋如果想賣,滿兩年是按房產(chǎn)證算起,還是拆簽協(xié)議別的?_百度...

商品房、經(jīng)濟(jì)適用房：以契稅票填發(fā)日期或房產(chǎn)證登記日期孰先原則計算是否滿2年。

規(guī)定是，看房產(chǎn)證時間，或契稅證明時間。哪一個滿2年，就視作你持有住房滿2年。所以，出售住房，需要你提供房產(chǎn)證和契稅證明，已經(jīng)土地證。

賣二手房是滿兩年的計算時間，是以。房地產(chǎn)交易管理部門頒發(fā)的房產(chǎn)證上登記的時間為準(zhǔn)。根據(jù)契稅法等相關(guān)規(guī)定，二手房滿兩年交易才可以免征營業(yè)稅。營業(yè)稅在二手房的各種稅費(fèi)中要算較高稅種之一。希望我的回答對你有所幫助。

這個期限都是以房產(chǎn)證上的時間為準(zhǔn)的，以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

盡管不同的房產(chǎn)類型以及不同渠道獲得的房子所計算的方法不一樣，但是在房屋年滿5年之后，對于房主來說是有一定好處的。因?yàn)閭€人所得稅的繳納通常是按價出售房價的1%或者兩次交易的差額進(jìn)行繳納。

拆遷補(bǔ)償協(xié)議有效期多久

1、法律主觀：（一）拆遷協(xié)議有效期是從你們簽訂協(xié)議的那天起到一切補(bǔ)償結(jié)束后，這就是有效期，在簽訂房屋拆遷合同之日起到拆遷補(bǔ)償完全到位，房屋拆遷合同都屬于有效期。

2、六個月。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)顯示，拆遷協(xié)議有時效，時效為六個月，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日或被侵害之日起計算。

3、拆遷協(xié)議有效期幾年 沒有附期限，應(yīng)一直有效。 拆遷協(xié)議法律效力生效條件 房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。

4、法律分析：拆遷補(bǔ)償協(xié)議不存在有效期的問題；只要相關(guān)拆遷補(bǔ)償協(xié)議訂立的基礎(chǔ)是合法有效的，其有效性就一直保持；如果協(xié)議本身不合法，則協(xié)議本身自始至終都無效。

拆遷房產(chǎn)權(quán)證是否滿5年是按發(fā)證時間還是簽訂拆遷協(xié)議的時間來計算?

拆遷安置房買賣時的五年期限按拆遷協(xié)議的時間算，安置房，一般沒有房產(chǎn)證。

一般滿5年免征個稅，是以交契稅時間或房產(chǎn)證登記時間為準(zhǔn)的，一般是哪個在先按哪個算。通常情況下，契證的發(fā)證日期會比房產(chǎn)證的發(fā)證日期更早，所以“滿五年”，可以先看契證上的日期。

按照國家相關(guān)的規(guī)定二手房滿五年的標(biāo)準(zhǔn)是以房產(chǎn)日期或者契稅發(fā)票的日期為準(zhǔn)，而日期不一致的以日期在前者為準(zhǔn)。

看房產(chǎn)證的登記時間，如果房產(chǎn)證上面寫的登記時間，也就是這本房產(chǎn)證何時印刷出來的，如果這個日期已經(jīng)滿5年了，那么就算滿5年。居住滿5年且取得產(chǎn)權(quán)證的安置房是可以買賣和過戶的，產(chǎn)權(quán)證辦理后五年內(nèi)不能上市買賣交易。

...拆遷協(xié)議簽過之后,房子一直沒拆,協(xié)議書的有效期為多長時間

有效，看你們簽的日期是多少。如果房子拆遷過了，你們沒有地方住，租房子的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)有開發(fā)商承擔(dān)一部分。

廣告宣傳：在合適的平臺上發(fā)布租房廣告，例如房屋租賃網(wǎng)站、社交媒體或當(dāng)?shù)貓蠹埖取Ｔ趶V告中清晰描述房屋信息，并強(qiáng)調(diào)你希望找到靠譜的租客。 詳細(xì)篩選租戶：在申請人進(jìn)行租賃申請之前，進(jìn)行租戶的詳細(xì)篩選。

甲方與乙方約定拆房日期后，乙方應(yīng)立即組織人員進(jìn)場施工。如乙方三天內(nèi)不組織人員進(jìn)行施工，甲方扣除乙方違約金1000元；如乙方七天內(nèi)不組織人員進(jìn)場施工，甲方扣除乙方違約金3000元外，并可另安排施工隊伍進(jìn)場施工，所需拆房費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

注意：復(fù)印后要蓋章，不蓋章的沒有法律效力）。綜上所述，拆遷協(xié)議可以去拆遷辦、檔案館、稅務(wù)等處調(diào)檔案。拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，即實(shí)行強(qiáng)制性公證。

拆遷凍結(jié)的期限不等，也許因?yàn)榘仓觅Y金不到位會凍結(jié)一到兩年，拆是一定要拆的，剩下的就是時間問題了。

拆遷協(xié)議有效期有多久

六個月。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)顯示，拆遷協(xié)議有時效，時效為六個月，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日或被侵害之日起計算。

法律主觀：（一）拆遷協(xié)議有效期是從你們簽訂協(xié)議的那天起到一切補(bǔ)償結(jié)束后，這就是有效期，在簽訂房屋拆遷合同之日起到拆遷補(bǔ)償完全到位，房屋拆遷合同都屬于有效期。

法律分析：沒有附期限，應(yīng)一直有效。拆遷協(xié)議法律效力 法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

拆遷協(xié)議有效期幾年 沒有附期限，應(yīng)一直有效。 拆遷協(xié)議法律效力生效條件 房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。

法律分析：拆遷協(xié)議沒有約定有效期限或未經(jīng)法院撤銷的就一直有效。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。

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