本篇文章給大家談談拆遷補償能不能分期支付？，以及拆遷會分錢嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、東莞市征收補償標準
• 2、房屋征收與補償條例(相關細則與補償方式詳解)
• 3、補償拆遷面積不足能不能分期付款
• 4、關于補償款及利息的規定
• 5、工廠搬遷員工不去,補償款分期發放合法嗎?
• 6、[1991年]上海市城市房屋拆遷管理條例

東莞市征收補償標準

1、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。 樓房(二層以上)每平方米補償3300元。 地上(下)附著物使用等價補償標準。

2、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償16萬元；征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。

3、由被拆遷人向拆遷人支付所調換房屋差價的，被拆遷人可以分期付款，首期付款不低于差價總額的30%。第三十三條拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。

4、廣東省征地補償標準具體如下：征收基本農田補償標準：（1）旱田平均每畝補償8萬元；（2）水田平均每畝補償9萬元；（3）菜田平均每畝補償16萬元。

5、廣東省征地補償新標準規定菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。征收林地及其他平均每畝補償18萬元。

房屋征收與補償條例(相關細則與補償方式詳解)

1、國有土地上的房屋征收主要有兩種補償方式：第一，產權交換式補償，第二貨幣補償。

2、依照本條例第十三條， 市、縣級人民 *** 及房屋征收部門進行房屋征收與補償的宣傳工作時，不得使用高音喇叭、不得頻繁入戶、不得使用不文明語言及橫幅標語等影響被征收人正常生活及身體健康的方式及不和諧的行為。

3、第一條為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

4、解讀見下面：590號令征收補償細則指的是《國有土地上房屋征收與補償條例》中的補償，補償的項目有被征收房屋價值的補償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

補償拆遷面積不足能不能分期付款

1、超面積部分也可以到銀行做按揭，前提是你拿得出首付款；超面積部分一般按商品方價格結算，至于開發商能否優惠就是特例了，如果銷售情況不好，也有可能優惠。

2、賠償面積內是不需要另外支付房款的，需要增加得房面積的，增加部份需按成本價另行支付房款和稅費，各地都沒有針對超出面積的部份進行貸款的政策，所以安置房未取得房屋產權證的，需一次性清償。

3、這是和這方面的有關部門有關的，如果它要求一次性付就一次性付，如果可以分期付就分期付。

4、并出具提取證明。 職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。

關于補償款及利息的規定

1、如果對方未按一審判決書確定的給付日期給付，那么，對超過該日期以后的利息，你可主張雙倍罰息，這點在向法院提交申請書時應明確。

2、民事賠償利息是根據被害人的請求來定，可以按定期利率，也可以按活期利率。

3、國家賠償利息計算方法是國家賠償金乘以6%。在司法實踐當中，只有法院的判決結果牽扯到利息的問題，基本上都是按照中國人民銀行規定的同期貸款利率來計算的。

4、一份判決確定，債務人應支付自雙方簽訂合同之日起至款項付清之日止，按雙方合同約定的日萬分之五的利率計算的債務利息。并不是所有的金錢給付案件都有一般債務利息，侵權損害賠償等案件通常就沒有支付一般債務利息的內容。

工廠搬遷員工不去,補償款分期發放合法嗎?

1、法律分析：公司搬遷員工不去可以要求支付經濟補償金。員工隨遷并沒有造成明顯影響的沒有賠償。

2、公司搬遷員工不去，不能得到賠償。一般情況下，用人單位同城搬遷，按各地規定，勞動合同繼續履行，員工不去的，不予支付經濟補償金。

3、法律主觀：公司搬遷員工不去，能否得到賠償，分情況而討論。如果搬遷的距離過遠，工作地點和環境發生重大變化影響到員工勞動合同的履行，那么此時單位就應當遵循《勞動合同法》第四十條的規定向員工支付經濟補償金。

4、公司搬遷員工不愿意去公司按百分之八十賠是合法的。因為員工不愿去的話是員工自己的問題。所以有時不用賠償的。公司賠百分之八十是合法的。

5、公司若在工廠區域內搬遷，員工不去，是沒有經濟補償金的。若公司搬遷到工廠區域之外，員工不去，是有經濟補償金的，每工作一年補償一個月工資。

6、公司搬遷到別的地方員工不去能否得到賠償用人單位同城搬遷，按各地規定，勞動合同繼續履行，員工不去的，不予支付經濟補償金。關于勞動合同繼續履行問題。

[1991年]上海市城市房屋拆遷管理條例

第一條 為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設順利進行，保護拆遷當事人的合法權益，根據《城市房屋拆遷管理條例》，結合本市實際情況，制定本細則。 第二條 凡在本市國有土地上，因城市建設需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本細則。

本條例所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人)和被拆除房屋及其附屬物的使用人。 第四條 城市房屋拆遷必須符合城市規劃和有利于城市舊區改建。

第一條 為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，制定本條例。 第二條 在城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

第五條：國務院建設行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監督管理?？h級以上地方人民 *** 負責管理房屋拆遷工作的部門(以下簡稱房屋拆遷管理部門)對本行政區域內的城市房屋拆遷工作實施監督管理。

第一條　（目的和依據）為了加強本市個體工商戶拆遷安置的管理，保護拆遷當事人的合法權益，保障城市建設順利進行，根據《城市房屋拆遷管理條例》，結合本市實際情況，制定本辦法。

拆遷補償能不能分期支付？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于拆遷會分錢嗎、拆遷補償能不能分期支付？的信息別忘了在本站進行查找喔。