今天給各位分享二樓店面拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)二樓商鋪拆遷補(bǔ)償與一樓商鋪進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、沿街商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、一般門面拆遷怎么賠
• 4、請(qǐng)教各位懂拆遷法的律師正在營(yíng)業(yè)的店面賠償標(biāo)準(zhǔn)?
• 5、拆遷對(duì)商鋪經(jīng)營(yíng)者有補(bǔ)償嗎

門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

年頒布的《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》中有一條簡(jiǎn)單的規(guī)定，以建筑面積為準(zhǔn)，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)用為每平方米500-1500元。

每個(gè)地方都有相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償資金，一般來(lái)說(shuō)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的補(bǔ)償金相對(duì)高一些。而貧窮地區(qū)的補(bǔ)償金相比之下低很多。一般性質(zhì)下的土地征用，低一些的補(bǔ)償款一般在300-500元一平方米，高一點(diǎn)的補(bǔ)助款在700-1000元。

商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償形式有哪些貨幣補(bǔ)償這種補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)，經(jīng)過(guò)專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷的房屋進(jìn)行專業(yè)性估價(jià)，從而生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

沿街商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

可以獲得以下的五個(gè)賠償：廠房、建筑物價(jià)值補(bǔ)償 如果企業(yè)的廠房是自建的，或者部分是自建且不屬于違章建筑的，以相關(guān)房產(chǎn)部門登記證明的建筑面積為標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

其中過(guò)渡期18個(gè)月以內(nèi)的，補(bǔ)償6個(gè)月；過(guò)渡期18個(gè)月以上24個(gè)月以下的，補(bǔ)償10個(gè)月；由于拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，從逾期1個(gè)月起每逾期1個(gè)月，補(bǔ)償1個(gè)月。

法律主觀：商鋪拆遷商戶的補(bǔ)償有：替代土地的租金價(jià)差損失；經(jīng)營(yíng)損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費(fèi)用；解聘員工的 安置補(bǔ)償費(fèi) 用等。

一般門面拆遷怎么賠

1、其中過(guò)渡期18個(gè)月以內(nèi)的，補(bǔ)償6個(gè)月；過(guò)渡期18個(gè)月以上24個(gè)月以下的，補(bǔ)償10個(gè)月；由于拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，從逾期1個(gè)月起每逾期1個(gè)月，補(bǔ)償1個(gè)月。

2、可以獲得以下的五個(gè)賠償：廠房、建筑物價(jià)值補(bǔ)償 如果企業(yè)的廠房是自建的，或者部分是自建且不屬于違章建筑的，以相關(guān)房產(chǎn)部門登記證明的建筑面積為標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

3、商業(yè)門面房拆遷怎么補(bǔ)償 商業(yè)門面房拆遷補(bǔ)償：拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償：這類型的補(bǔ)償主要針對(duì)門面房中無(wú)法搬遷的土地、房屋以及建筑物等。停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：這種補(bǔ)償具體要以門面房實(shí)際的情況而定，通常包括實(shí)際的經(jīng)營(yíng)損失。

4、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法 搬遷 的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取?/p>

5、您好，門面房拆遷的補(bǔ)償包括土地的補(bǔ)償、房子的補(bǔ)償，設(shè)施設(shè)備的補(bǔ)償以及因搬遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等，具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)需要由有評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，原則上是不能低于被征收人原有的生活水平。

6、你好，門面房拆遷給予被征收人的補(bǔ)償有被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、搬遷費(fèi)等之類的費(fèi)用，其中被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償是不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋周邊房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

請(qǐng)教各位懂拆遷法的律師正在營(yíng)業(yè)的店面賠償標(biāo)準(zhǔn)?

商鋪承租人的補(bǔ)償包括：店面裝修的補(bǔ)償；停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；貨物出清損失的補(bǔ)償；設(shè)備搬遷或重置的補(bǔ)償。具體每一項(xiàng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，則需要根據(jù)實(shí)際評(píng)估來(lái)確定。

第三種就是完全租賃，房子是房東所建，然后租賃過(guò)來(lái)后適當(dāng)改造形成商鋪經(jīng)營(yíng)的形式，原則上是適當(dāng)給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償和室內(nèi)裝修附屬物的補(bǔ)償。這種是完全達(dá)不到按照商鋪來(lái)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

法律分析：只要辦理了相關(guān)的法律手續(xù)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，在拆遷過(guò)程中就應(yīng)該得到相應(yīng)的補(bǔ)償，即按照正常營(yíng)業(yè)收入為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償實(shí)際經(jīng)營(yíng)人的經(jīng)營(yíng)損失。

其中過(guò)渡期18個(gè)月以內(nèi)的，補(bǔ)償6個(gè)月；過(guò)渡期18個(gè)月以上24個(gè)月以下的，補(bǔ)償10個(gè)月；由于拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，從逾期1個(gè)月起每逾期1個(gè)月，補(bǔ)償1個(gè)月。

廠房、建筑物價(jià)值補(bǔ)償如果企業(yè)的廠房是自建的，或者部分是自建且不屬于違章建筑的，以相關(guān)房產(chǎn)部門登記證明的建筑面積為標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。因?yàn)闅v史原因沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的，可以與拆遷方一起共同委托評(píng)估公司評(píng)估其價(jià)值。

拆遷對(duì)商鋪經(jīng)營(yíng)者有補(bǔ)償嗎

法律主觀：商鋪拆遷商戶的補(bǔ)償有：替代土地的租金價(jià)差損失；經(jīng)營(yíng)損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費(fèi)用；解聘員工的 安置補(bǔ)償費(fèi) 用等。

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

其中過(guò)渡期18個(gè)月以內(nèi)的，補(bǔ)償6個(gè)月；過(guò)渡期18個(gè)月以上24個(gè)月以下的，補(bǔ)償10個(gè)月；由于拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，從逾期1個(gè)月起每逾期1個(gè)月，補(bǔ)償1個(gè)月。

北京栩銳律師事務(wù)所整理：在實(shí)際生活中面對(duì)商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞街饕袃煞N方式即（一）貨幣補(bǔ)償（二）產(chǎn)權(quán)置換。其中貨幣補(bǔ)償是由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)即將被拆遷的商鋪進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)。

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