老人過世后，其房屋面臨拆遷，如何處理房產問題？本文將為大家介紹相關的法律知識和解決方案。

1. 確認房屋權屬

首先，要確認房屋的權屬。如果老人在生前辦理了房屋產權證，那么可以通過產權證上的信息來確認房屋的權屬。如果沒有產權證，可以通過老人的遺囑或者親屬關系來確定房屋的歸屬。

2. 處理房屋拆遷

如果房屋確實需要拆遷，那么需要根據當地政策和法律規定來處理。一般情況下，對于老人已故的房屋，可以由其繼承人或者法定繼承人來處理。需要注意的是，如果房屋的繼承人不在當地，需要委托代理人來處理相關手續。

3. 處理房屋出售

如果繼承人不想處理拆遷手續，也可以選擇將房屋出售。在處理房屋出售時，需要注意遵守相關法律規定，如簽訂合同、繳納稅費等。

4. 處理房屋租賃

如果繼承人不想出售房屋，也可以選擇將房屋出租。在處理房屋租賃時，需要遵守相關法律規定，如簽訂租賃合同、繳納稅費等。

總之，處理老人過世后房屋面臨拆遷的問題，需要遵守相關法律規定，確保繼承人的合法權益。同時，需要選擇合適的解決方案，如處理拆遷手續、出售房屋或者將房屋出租。