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滄州市房屋拆遷企業補償標準
法律客觀:滄州市城市房屋拆遷補償標準第三十二條拆遷人應當依照本辦法的規定,對被拆遷人給予補償,拆遷補償可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。
征收住宅房屋價值補償被征收住宅房屋價值的補償金額=被征收房屋的房地產市場評估單價×被征收房屋的面積。該地區被征收住宅房屋的類似房地產市場預評估單價為5280元/m2。
企業拆遷賠償標準是足額支付拆遷安置費用(房屋補償費與裝修費)、實際經營損失(因搬遷機器設備發生損失的補償費與停產停業損失補償費)、預期經營損失(停工費與解聘員工補償費)等。
根據房屋結構和折舊程度分類,以平方米為單位。【2】周轉補償費:用于補償被拆遷居民的臨時住房,根據臨時居住條件提出,按家庭人口每月給予補助。【3】獎勵補償費:用于獎勵拆遷戶以協助房屋產權。
租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。
總之,房屋拆遷的補償方式需要根據具體情況進行選擇,被拆遷人需要根據自身情況和需求,與 *** 或開發商進行協商,爭取獲得合理的補償。
2019年滄州市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準(全文)
1、拆遷補拆遷補償標準拆遷補償標準以建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎計算,或者以房屋所有權證書載明的建筑面積、被拆遷地區房屋市場評估價值為基礎計算,具體根據當地的拆遷政策而定。
2、法律客觀:滄州市城市房屋拆遷補償標準第三十二條拆遷人應當依照本辦法的規定,對被拆遷人給予補償,拆遷補償可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。
3、滄州市拆遷補償標準規定如下:(一)選擇貨幣化安置的,一次性按8000元/人獎勵。
4、(五)辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。 市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內,對申請事項進行審查;經審查,對符合條件的,頒發房屋拆遷許可證。
5、城市房屋拆補償條例: 第一章總則 第一條為加強 城市房屋拆遷 管理,保障城市建設順利進行,保護拆遷當事人的合法權益,制定本條例。 第二條凡在城市規劃區內國有土地上,因城市建設需要拆遷房屋及其附屬物的,適用本條例。
拆遷補償款屬于 *** 補助嗎
1、法律分析:企業拆遷是否屬于 *** 補助,要結合實際的情況而定。
2、與行政賠償是沒有關系的。作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償等。
3、法律分析:拆遷補償是國家對征收行為給予原土地使用權人、房屋所有權人的補償,與行政賠償是沒有關系的。
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