本篇文章給大家談?wù)劵榍胺课莶疬w會導(dǎo)致離婚嗎？，以及婚前房產(chǎn) 拆遷對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、結(jié)婚前的拆遷房離婚是共有財產(chǎn)嗎
• 2、離婚可分婚前的拆遷房嗎
• 3、如果夫妻要離婚,婚前財產(chǎn)拆遷該怎么分配?

結(jié)婚前的拆遷房離婚是共有財產(chǎn)嗎

被 拆遷 房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在 結(jié)婚登記 之前取得的，此種拆遷 安置房 應(yīng)認(rèn)定為一方個人財產(chǎn)，而不能作為 夫妻共同財產(chǎn) 分割。

夫妻一方在婚前所得的財產(chǎn)，如無特殊約定，應(yīng)屬一方婚前所有財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)，他方無權(quán)再占有、使用、收益、處分。所以，拆遷補償款作為被拆遷房屋價值的體現(xiàn)，應(yīng)該歸享有房屋所有權(quán)的一方所有。

拆遷所得房屋也屬于個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。在認(rèn)定婚前財產(chǎn)時應(yīng)注意如下方面：判斷是否屬于婚前財產(chǎn)的關(guān)鍵在于財產(chǎn)權(quán)的取得時間系在結(jié)婚之前。

婚后拆遷，也是屬于登記者所有，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。但如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。離婚時該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以分割。

離婚可分婚前的拆遷房嗎

如果是婚前動遷房離婚一般是不予分割的，除非當(dāng)事人之間有約定的除外。對于僅有一方為被拆遷安置人口的，只要該房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財產(chǎn)。

法律主觀：離婚一般不可分婚前的拆遷房，因為夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，依法歸一方個人所有；但是如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財產(chǎn)協(xié)議約定婚前財產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，可以分割給對方。

法律分析：婚前的拆遷房屬于婚前財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)在離婚的時候不能分割，能夠進行分割的是夫妻共同財產(chǎn)。

法律主觀：視情況而定。被 拆遷 房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在 結(jié)婚登記 之前取得的，此種拆遷 安置房 應(yīng)認(rèn)定為一方個人財產(chǎn)，而不能作為 夫妻共同財產(chǎn) 分割。

雙方對婚前拆遷婚后拿的房子的分割可以自行協(xié)商確定，協(xié)商的內(nèi)容包括房屋歸一方所有或雙方共同所有，及一方補償給另一方相應(yīng)的房款數(shù)額等。

如果夫妻要離婚,婚前財產(chǎn)拆遷該怎么分配?

法律主觀：離婚拆遷的房子，如果該房子是屬于 夫妻共同房產(chǎn) 的，離婚由夫妻雙方協(xié)商分配，如果不能達成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補償。

如果是雙方婚后購買的房產(chǎn)拆遷的，則安置房屬于夫妻共同財產(chǎn)，由雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決。

如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應(yīng)的歸個人所有，不進行分割。離婚財產(chǎn)分割即夫妻共同財產(chǎn)的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)。

離婚時婚前財產(chǎn)拆遷的，如果是婚前個人房屋，婚后進行拆遷所得的補償款屬于原所有人個人所有。離婚時，由原所有人享有，不作分割。

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