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本文目錄一覽

• 1、公房承租糾紛民事訴訟受理嗎
• 2、房產(chǎn)官司律師怎樣起訴
• 3、員工反映分房不公平如何處理
• 4、公房使用權(quán)糾紛可以起訴嗎
• 5、房產(chǎn)糾紛怎樣處理
• 6、房產(chǎn)糾紛起訴律師費用

公房承租糾紛民事訴訟受理嗎

因公房租賃產(chǎn)生的糾紛是屬于民事糾紛，當(dāng)事人向人民法院提起訴訟時，符合起訴條件的，法院就會受理。以下公房糾紛法院應(yīng)當(dāng)受理：出售人及有購房資格的人起訴要求確認(rèn)購買公房協(xié)議無效的應(yīng)予受理。

法律主觀：租房糾紛一般是屬于民事糾紛，如果原告是與案件有直接利害關(guān)系的人、被告是明確的、原告書寫了起訴狀或口頭向法院說明訴訟情況的，屬于法院管轄范圍的，法院會予以受理。

法律分析：自管公房可以起訴，但是要換個說法，是租賃合同糾紛，是請求法院確認(rèn)租賃合同變更無效。是屬于民事訴訟。

變更公房承租人不屬于民事訴訟的受案范圍，它屬于行政行為，應(yīng)提起行政訴訟。公房是指由 *** 公房管理部門或者直管公房經(jīng)營管理單位直接進(jìn)行經(jīng)營管理的國家所有房屋。

公房糾紛是屬于民事糾紛的一種，而法院是解決民事糾紛的重要司法機(jī)關(guān)，如果公房糾紛符合起訴條件的，法院是肝受理的。

房產(chǎn)官司律師怎樣起訴

房產(chǎn)官司律師起訴的流程如下：書寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說明當(dāng)事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請人民法院采取財產(chǎn)保全措施；提交訴訟狀和證據(jù)。

可以分為以下三個步驟：第一，寫明原告的個人信息；第二，寫清楚自己的訴求；第三，寫清楚自己訴訟請求的原因和事實。

房產(chǎn)官司律師起訴房產(chǎn)糾紛案件的一般步驟如下：首先，律師會詳細(xì)了解案件情況，包括房產(chǎn)的權(quán)屬、糾紛的起因、雙方當(dāng)事人的訴求和證據(jù)等。律師會與當(dāng)事人進(jìn)行深入溝通，確保充分理解案件的關(guān)鍵點和爭議焦點。

首先律師要與當(dāng)事人面談，要求當(dāng)事人盡量準(zhǔn)確真實地陳述案情，雙方協(xié)商一致后可簽訂委托協(xié)議。律師根據(jù)當(dāng)事人陳述的事實和訴求寫民事起訴狀，明確表明訴訟請求和陳述事實，并圍繞訴訟請求收集真實有效的證據(jù)。

所以有懂得房地產(chǎn)行業(yè)的專業(yè)律師為房產(chǎn) *** 的業(yè)主們提供法律建議，從調(diào)查取證，起草法律文件、交涉談判，代理起訴的必然選擇。 打贏房產(chǎn)糾紛官司的要點： 一是必須有贏得理由，也就是說你的訴求必須有法律依據(jù)，能得到法院的支持。

房產(chǎn)糾紛打官司的程序?qū)τ诜慨a(chǎn)糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應(yīng)按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規(guī)定，向不動產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟。要確認(rèn)被告。

員工反映分房不公平如何處理

1、遇到拆遷不合理，當(dāng)事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決不服的，可以向人民 *** 申請行政復(fù)議進(jìn)行解決，裁決后被拆遷人仍不滿意，可以向人民法院提起訴訟。

2、和有關(guān)部門協(xié)商。企業(yè)分房不公首先可以和有關(guān)部門協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向上級 *** 部門舉報投訴。單位分的房子叫做福利分房，1998年后改叫集資建房，屬于房改房。

3、復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作出決定的，申請人可以在復(fù)議期滿之日起15日內(nèi)，向人民法院提起行政訴訟。

4、如果您認(rèn)為自己所分配到的安置房不公平，可以通過合法途徑提出申訴或投訴。具體方式包括向相關(guān) *** 部門提出申訴、請求重新評估住房分配情況，并提交相關(guān)證據(jù)以支持自己的主張。

5、分家析產(chǎn)只能是分割家庭共有財產(chǎn)，屬于家庭成員的個人財產(chǎn)是不屬于分割范疇的。（二）分家析產(chǎn)時，要根據(jù)公平合理的原則，分割家庭共有財產(chǎn)。

6、要明確的去解決問題 公司如果遇到這種情況遇到不公平的現(xiàn)象，領(lǐng)導(dǎo)一定要以身作則，對于一些工作量的分配，一定要有均衡的狀態(tài)。千萬不要有偏袒的行為，這樣就能合理的去解決出現(xiàn)的問題。

公房使用權(quán)糾紛可以起訴嗎

1、不能向法院起訴；如果是受配人（或其他原舊房內(nèi)應(yīng)一并遷出的同住親屬占住舊房）分得新房又無理占住舊房或非受配人以單位分配不合理為由而強(qiáng)占公房，被侵害人（包括單位和合法受配人）可以向法院提起訴訟。

2、法律分析：理論上可以起訴，實踐中還是比較復(fù)雜的，要看具體情況。公產(chǎn)房只有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)證。公產(chǎn)房與私產(chǎn)房的最大區(qū)別在于產(chǎn)權(quán)，公產(chǎn)房沒有產(chǎn)權(quán)人，業(yè)主只有承租權(quán)，沒有轉(zhuǎn)讓權(quán)。

3、公共住房使用權(quán)糾紛可以起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)攜帶身份證明、公共住房使用合同、起訴等材料向財產(chǎn)所在地人民法院申請備案。法院通知雙方受理案件后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備證據(jù)材料，法院應(yīng)當(dāng)送達(dá)法院公告，并在七個工作日內(nèi)通知雙方法院時間。

4、單位分配給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的，職工由于本人原因而離職、辭職，或被單位除名、開除的，單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán)的，可以向法院提起民事訴訟。

房產(chǎn)糾紛怎樣處理

1、法律分析：遇到房屋糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟的方式處理。如果事先簽訂了仲裁協(xié)議，且協(xié)議有效，則可以到約定的仲裁委申請仲裁。如果沒有仲裁協(xié)議，可以攜帶起訴狀到人民法院起訴。

2、如果糾紛的事實確實存在，可以嘗試通過調(diào)解和協(xié)商的方式來解決，達(dá)成雙方都能接受的賠償方案；向有關(guān)部門申訴。

3、房屋糾紛的解決方法有以下幾種： 協(xié)商解決：當(dāng)發(fā)生房屋糾紛時，雙方可以通過協(xié)商的方式進(jìn)行解決。協(xié)商解決的優(yōu)點是快速、簡單、節(jié)約成本，并且雙方都可以達(dá)成滿意的解決方案。

4、法律主觀：（1）協(xié)商解決 （2）調(diào)解解決。

5、離婚后夫妻共同擁有的房產(chǎn)如何分割是離婚過程中比較常見的糾紛之一。一般來說，離婚房產(chǎn)的處理有以下兩種方式： 訴訟解決：當(dāng)雙方無法達(dá)成協(xié)議時，可向法院提起訴訟，在法院審理過程中尋求解決。

6、法律主觀：房產(chǎn)糾紛的法律途徑有訴訟。當(dāng)事人符合法院起訴條件的向人民法院提交起訴狀，并在起訴狀中寫明訴訟請求、被侵權(quán)事實和證明被侵權(quán)事實的理由和證據(jù)等理由。法院接到起訴狀后要依法受理。

房產(chǎn)糾紛起訴律師費用

1、各個地方的律師收費各有不同，一般而言，房屋買賣合同糾紛律師費10000元起步，案件價值500萬元以上的按照3-5%收取律師費。房產(chǎn)律師的收費標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)和案件類型而異。

2、房產(chǎn)糾紛律師費標(biāo)準(zhǔn)：按計時收費方式收費的收費標(biāo)準(zhǔn)：200-3000元/小時。

3、按計時收費方式收費的收費標(biāo)準(zhǔn)：200-3000元/小時。

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