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本文目錄一覽：

• 1、 *** 拆遷流程及細則
• 2、咸寧市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,咸寧市拆遷舊城改造補償條例
• 3、商業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

*** 拆遷流程及細則

(四)調(diào)查工作不細致被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到 *** 土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯浐螅?*** 土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)對補償?shù)怯浀捻椖恐痦椷M行詳細的調(diào)查核實，填寫房屋設(shè)施、青苗等拆遷補償表。

拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

房屋拆遷的基本程序是：調(diào)查核實；逐戶走訪；編制拆遷計劃；申請拆遷；發(fā)出拆遷公告；簽訂協(xié)議；實施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。

房屋拆遷的基本程序如下：拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進行審核。

拆遷前 *** 需要對拆遷戶的流程如下：調(diào)查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實；逐戶走訪。

第一方面：土地征收程序 第一步：發(fā)布 征地 通告 由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征土地的村集體經(jīng)濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。

咸寧市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,咸寧市拆遷舊城改造補償條例

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，采取貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式進行征收補償安置。

湖北省 *** 日前下發(fā)《關(guān)于公布實施新一輪湖北省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價的通知》，調(diào)高湖北省征收集體土地的綜合補償標(biāo)準(zhǔn)，平均標(biāo)準(zhǔn)由現(xiàn)行的每畝 26496元，調(diào)整到每畝32990元，提高6494元，漲幅25%。

計補日期從被拆遷房屋交付開發(fā)商之日起至回遷安置房交付之日止，在每個季度第一個月的10日進行支付，按季度支付。

拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

商業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

1、門面房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是：補償替代土地的價差損失；補償經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失；補償?shù)厣衔锛捶课荨⒃O(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；補償搬遷費用；補償解聘員工的安置費用。

2、商業(yè)用地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：若房屋和土地分開補償，則土地按商業(yè)用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。

3、法律主觀：商業(yè)用房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋價值補償；臨時安置補償；搬遷費補償；搬遷獎勵、補助。商業(yè)房拆遷的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

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