今天給各位分享拆遷事件是否存在法律風(fēng)險？的知識，其中也會對拆遷行為進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、北京拆遷律師:征地拆遷中有何法律風(fēng)險
• 2、征收是否屬于不可抗力
• 3、協(xié)議搬遷有法律風(fēng)險嗎

北京拆遷律師:征地拆遷中有何法律風(fēng)險

征用土地的各項費用，應(yīng)當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。在現(xiàn)實征拆工作中，有的征地補償費不能在規(guī)定的期限內(nèi)全額到位。有的拆遷項目，拆遷戶將房屋拆除后，在過渡房內(nèi)居住一年以上，重建地還未出來。

征地拆遷風(fēng)險規(guī)避措施有：應(yīng)堅持做到先補償后搬遷、先安置后拆遷，不隨意降低原有生活水平，長遠生計有保障；必須是拆一還一，拆遷補償價不低于房屋征收周邊市場價；不得進行非法拆遷、不得停水停電逼遷。

當然，拆遷律師有很多種。征收方并不害怕當?shù)芈蓭煟驗楫數(shù)芈蓭熓艿疆數(shù)?*** 的限制。即使他們有能力，他們也不敢放手反駁 *** 。因此，如果是征地拆遷訴訟，最好請外地的專業(yè)律師團介入。怕事情鬧大。

如果一時不慎，與村委會、拆遷辦、拆遷公司等機構(gòu)簽訂協(xié)議，那么便違反了法律的強行性規(guī)定，以后的 *** 便會存在很大的風(fēng)險。

征收是否屬于不可抗力

不可抗力主要包括以下幾種情形：①自然災(zāi)害，如臺風(fēng)、洪水、冰雹；② *** 行為，如征收、征用；③社會異常事件，如 *** 、騷亂。

不可抗力主要包括以下幾種情形：（1）自然災(zāi)害、如臺風(fēng)、洪水、冰雹；（2） *** 行為，如征收、征用；（3）社會異常事件，如 *** 、騷亂。

不可抗力因素包括自然災(zāi)害、如臺風(fēng)、地震、洪水、冰雹； *** 行為，如征收、征用；社會異常事件，如 *** 、騷亂三方面。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

協(xié)議搬遷有法律風(fēng)險嗎

協(xié)議搬遷進行征地不合法。如果行政機關(guān)繞開了對被征收人權(quán)利全方位保護的法定程序，那么被征收人的合法權(quán)益就無法得到充分的法律保障。

如果一時不慎，與拆遷辦、拆遷實施單位或是街道辦事處等機構(gòu)簽訂協(xié)議，那么便違反了法律的強行性規(guī)定，以后的 *** 便會存在很大的風(fēng)險。

法律主觀：是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強制。依法訂立的 房屋拆遷補償 安置協(xié)議必須認真恪守，當事人任何一方均無權(quán)擅自變更或解除。

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