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• 1、商鋪交易有哪些稅費

商鋪交易有哪些稅費

增值稅：非住宅類房產繳納稅率5。55%，由賣方繳納（2）個人所得稅：非住宅類房產繳納個人所得稅為稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。

商品房滿五年：交易契稅：成交價3-5%（買方繳納）（不同的省市自治區不同的稅率，普通住宅減半），印花稅：成交價005%（買賣雙方各繳納）。 未滿五年：營業稅：成交價55%（賣方繳納），交易契稅：成交價3-5%（買方繳納）（不同的省市自治區不同的稅率，普通住宅減半）。

法律分析：商鋪買賣稅費主要有以下稅費：買家支付的稅費：房地產交易手續費；房屋登記費；權證印花稅；印花稅；契稅。賣家支付的稅費：房地產交易手續費；印花稅。法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條　房產稅由產權所有人繳納。

賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：房地產交易手續費3元平方米。印花稅：房屋產價的0.05。土地增值稅：可提以上手購房發票的，土地增值稅轉讓收入-上手發票價-有關稅金×適用稅率。不能提供上手購房發票的，土地增值稅（轉讓收入-轉讓收入×90）×30。

購買商鋪需要繳納哪些稅 購買商鋪需要繳納的稅如下：（1）房地產交易手續費。5元每平方米為普通住宅，非普通住宅為11元每平方米；（2）房屋登記費，550元每本；（3）權證印花稅，5元每本；（4）印花稅 0.05%。