本篇文章給大家談談拆遷補償備案有哪些要求？，以及拆遷備案是什么意思對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、最新城市房屋拆遷管理條例和補償辦法
• 2、重慶市農村征地補償,都有哪些詳細的規(guī)定
• 3、上海市拆遷補償標準規(guī)定,上海市拆遷舊城改造補償條例
• 4、如何簽訂屋內拆遷安置協(xié)議,簽訂房屋拆遷安置協(xié)議需要注意
• 5、征地拆遷要求具備的條件有哪些
• 6、吉林省城市房屋拆遷管理實施細則,房屋拆遷補償標準規(guī)定

最新城市房屋拆遷管理條例和補償辦法

1、市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查；經(jīng)審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

2、城市房屋拆遷管理條例第一章總則第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，制定本條例。第二條在城市規(guī)劃區(qū)內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

3、關于房屋拆遷的法律有：《民法典》、《城市房屋拆遷管理條例》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等多部法律，對房屋拆遷活動的規(guī)范與被拆遷人的補償做了詳細具體的規(guī)定。

重慶市農村征地補償,都有哪些詳細的規(guī)定

1、重慶市征地補償標準主要包括土地補償費和安置補助費兩部分。不同區(qū)域的征地補償標準有所不同，一般是由地方 *** 根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟社會情況制定。

2、土地補償費16500元/畝。青苗費：3000元/畝。附著物補償費：7000元/畝。房屋及構筑物補償費：據(jù)實丈量，計算補償費。

3、土地補償費16500元/畝(其中：80%即：13200元/畝，直接劃撥給永川社保局統(tǒng)籌，用于被征地農轉非人員的養(yǎng)老保險，20%即：3300元/畝，支付給集體經(jīng)濟組織進行分配)。青苗費：3000元/畝(建設用地面積除外)。

4、但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

上海市拆遷補償標準規(guī)定,上海市拆遷舊城改造補償條例

拆遷公有非居住房屋的，凡新建安置房屋產(chǎn)權交給所有人的，不另行補償 ； 新建安置房屋擴大建筑面積和提高房屋結構質量所增加的費用，由被拆遷人負擔。 經(jīng)協(xié)商新建安置房屋產(chǎn)權不交給所有人的，拆遷人應按估價標準作價補償給所有人。

居住房屋的拆遷補償安置方式 主要是分為：貨幣補償、價值標準和面積房屋調換安置三種。 居住房屋的拆遷貨幣補償 應得貨幣=法律規(guī)定的費用+獎勵。

上海拆遷補償標準：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。

上海市區(qū)還存在不少老舊小區(qū)，在國際化過程中，很多小區(qū)都面臨拆遷。根據(jù)上海市政策，房屋拆遷補償標準依照房屋評估價格確定。這個評估價格應該是房屋征收部門委托專門的機構計算得到的。 房產(chǎn)證 上記載的面積也就是補償面積。

如何簽訂屋內拆遷安置協(xié)議,簽訂房屋拆遷安置協(xié)議需要注意

拆遷協(xié)議書簽訂后，必須送房屋拆遷主管部門備案，并可向公證機關辦理公證。但在拆除依法代管的房屋時，代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關公證，并應當辦理證據(jù)保全。

協(xié)議簽訂前必須審核拆遷協(xié)議，明確房屋共有人。簽訂時共有人應在場，并同意在手印上簽名出售；違約的罰款不得過高，一般以合同標的金額的20%為上限；在房契完成前，得到房主的保證。

不要簽署空白協(xié)議書在拆遷過程中，很多開發(fā)商都為了房子早日建好，不讓拆遷戶耽誤時間，往往會使用各種方法讓你簽協(xié)議。

法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議時，需要注意的問題包括審查對方是否有簽訂拆遷協(xié)議的資格、協(xié)議內容要全面、補償是否合理等問題。

明確約定合同履行的程序和違約責任。很多拆遷項目都要求合同簽訂后馬上騰退房屋，在交房后才支付拆遷補償款，這種約定對于被拆遷人來說風險是很大的。

法律分析：簽訂拆遷安置補償協(xié)議應注意以下內容：主體不符不簽，核對與你簽訂拆遷協(xié)議的是否為拆遷許可證上的拆遷人或建設單位。如果兩者不一致，就不能與其簽訂拆遷安置補償協(xié)議。

征地拆遷要求具備的條件有哪些

法律主觀：棚戶區(qū)改造拆遷需要滿足哪些條件將具體棚戶區(qū)改造納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃，“四規(guī)劃一計劃”要齊備。就棚戶區(qū)改造及征收的必要性、公共利益性質進行聽證或專家論證。

必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權調換房屋和周轉房。沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應當裁定不準予執(zhí)行。

法律主觀： *** 征收土地和拆遷需要什么手續(xù)（一）房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全，建設項目批準文件；建設用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權批準文件；拆遷計劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金存款證明等。

農村房屋征地拆遷手續(xù)還是比較繁瑣的，主要包括：規(guī)劃部門(規(guī)劃局)提供待拆遷開發(fā)土地位置、范圍、使用性質和規(guī)劃管理的經(jīng)濟技術指標；開發(fā)企業(yè)了解相關控制性詳細規(guī)劃、各項經(jīng)濟技術指標及相關公建配套設施要求。

房屋征收拆遷需要滿足的條件是公共利益的需要，并且要制定征收補償方案，經(jīng)批準后才能實施征收拆遷。

吉林省城市房屋拆遷管理實施細則,房屋拆遷補償標準規(guī)定

1、吉林省房屋拆遷補償標準第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障城市建設的順利進行，根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》，結合本省實際，制定本條例。

2、第五條增加一款，作為第一款：“棚戶區(qū)及危舊房改造項目拆遷審批前，房屋拆遷管理部門應當組織召開房屋所有權人及公有房屋承租人參加的棚戶區(qū)及危舊房改造項目聽證會。

3、(一)征地補償 征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農田補償標準 旱田平均每畝補償8萬元。 水田平均每畝補償9萬元。

4、第一條為加強城市房屋拆遷安置管理，保護拆遷人和被拆遷人的合法權益，保障城市建設工作的順利進行，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合我省實際情況制定本條例。

5、城市房屋拆遷 管理條例 第一章總則 第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，制定本條例。 第二條在城市規(guī)劃區(qū)內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

6、拆遷管理條例》、《吉林省城市房屋拆遷管理條例》，結合本市 實際，制定本辦法。 第二條 凡在本市行政區(qū)域城市規(guī)劃區(qū)內國有土地上實施房 屋拆遷，并需要對被拆遷人實施補償、安置的，適用本辦法。

關于拆遷補償備案有哪些要求？和拆遷備案是什么意思的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。