本篇文章給大家談談拆遷安置是否是義務性質?，以及拆遷安置房屋性質對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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宅基地拆遷后安置房屬于什么性質的房,能否買賣?
在宅基地上拆遷的安置房通常仍然是集體土地宅基地性質，安置房屬小產權房。
拆遷安置房如果屬于小產權房，即土地屬于集體的土地，在 *** 允許之前，該類房產是不允許上市進行交易的。有的地方規定：拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質，變成商品房性質后，可以上市買賣。
這種房屋屬于小產權房，只供農業人口解決居住問題，土地性質是集體土地宅基地性質，在當前的法律規定下不允許上市交易。
安置房屬于征地拆遷中的一種房屋，土地性質是集體土地，是不可以隨便交易的。通常根據各地出臺的征地拆遷補償方法，對拆遷房屋，大多數情況采用的是統一安置以及復建，自拆自建等方式，有條件的城市可以嘗試貨 *** 置的方法。
農村拆遷安置房性質是屬于小產權房。這種房屋屬于小產權房，只供農業人口解決居住問題，土地性質是集體土地宅基地性質，在當前的法律規定下不允許上市交易。
一般情況下是可以的。符合以下情況則可以買賣：如果有房產證和國有土地證，房子買賣沒有限制。如果有房產證和集體土地證，則必須是同村的居民才可以買賣。
拆遷安置協議有法律效力嗎
1、拆遷協議書有法律效力。拆遷協議通常是指房屋拆遷補償安置協議，是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。
2、拆遷安置協議有法律效力嗎征收安置協議書是雙方真實意思的表示，在沒有違反法律強制性規定的情況下是具有法律效力的文件。表現在協議約定的權利義務受法律的保護和約束。
3、拆遷補償安置協議的特征有，它屬于法律行為，具有法律效力，是一種雙務有償協議，另外，拆遷當事人之間的法律地位平等，該協議是拆遷雙方的合法行為。這一協議屬于行政合同的性質。
農民拆遷安置房屬于什么性質的房子?
1、安置房屬于 *** 建設的用于補助有關居民的房產類型。安置房，是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。
2、農村安置房是什么產權農村拆遷屬于是征地拆遷，其依據的法律是土地管理法，農村安置房常見的共有兩種性質的房屋。
3、農村拆遷安置房性質是屬于小產權房。這種房屋屬于小產權房，只供農業人口解決居住問題，土地性質是集體土地宅基地性質，在當前的法律規定下不允許上市交易。
4、在實際運作中，開發商為了盈利，在 *** 指定的回遷區域建設的房屋，往往多于補償性房屋，多余的這部分房產的性質就屬于普通的商品房了。小產權房通常是指在中國農村和城市郊區農民集體所有的土地上建設的用于銷售的住房。
安置補償協議屬于什么性質
1、拆遷補償安置協議的特征有，它屬于法律行為，具有法律效力，是一種雙務有償協議，另外，拆遷當事人之間的法律地位平等，該協議是拆遷雙方的合法行為。這一協議屬于行政合同的性質。
2、房屋拆遷補償安置協議是行政協議。行政機關為實現公共利益或者行政管理目標，在法定職責范圍內與被拆遷人協商訂立的房屋拆遷補償安置協議屬于行政協議，因協議發生爭議的可以提起行政訴訟。
3、屬于行政訴訟法第十二條第一款第十一項規定的行政協議。該條第二款第二項又單獨列出了土地、房屋等征收征用補償協議，為人民法院受理行政訴訟案件受案范圍。
4、拆遷安置補償協議糾紛是民事還是行政拆遷補償協議是民事訴訟，不是行政訴訟。在民事訴訟中，這類案件的案由是房屋拆遷安置補償合同糾紛，屬于最高法院規定民事案由第四部分第十項合同糾紛中的第83小項。
5、屬于法律行為房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。協議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協議關系便不能成立。法律平等性房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。
拆遷房土地性質是什么
1、拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房是有區別的。安置房土地性質是集體土地，因此不能像商品房那樣買賣。法律依據：《中華人民共和國憲法》第十條 城市的土地屬于國家所有。
2、拆遷房土地性質包括集體土地性質的拆遷安置房、國有出讓土地性質的拆遷安置房、國有劃撥土地性質的拆遷安置房。
3、這種房屋屬于小產權房，只供農業人口解決居住問題，土地性質是集體土地宅基地性質，在當前的法律規定下不允許上市交易，對集體土地上房屋是否通過流轉交易的改革目前處于探討階段。
4、土地性質拆遷房的土地是屬于劃撥土地，因此與購買的商品房(商品房是由開發商取得土地是通過出讓方式)是有區別的。但拆遷房如果進行了產權登記并取得房屋權證，可以進行上市交易。
5、拆遷安置房的土地性質是屬于劃撥地，而商品房的土地性質是出讓地，兩者是有區別的，但如果拆遷安置房也進行了產權登記并拿到了房屋所有證，也能上市交易。
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