今天給各位分享拆遷后可否加建陽光房？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷房可以做民宿嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷陽光房算面積嗎?
• 2、怎樣的陽光房不算違建?教你一分鐘判定陽光房是否違建!
• 3、陽光房算違建嗎
• 4、院內(nèi)陽光房是否屬于違建法院
• 5、搭建陽光房是否屬于違章建筑

拆遷陽光房算面積嗎?

您好：是不需要計(jì)算建筑面積的。陽光房的價(jià)格組成部分：頂面的面積和側(cè)面門窗的面積有關(guān)。和建筑面積是沒有關(guān)系的。根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》0.24下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算面積：1建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）。

住宅產(chǎn)權(quán)置換的按房產(chǎn)證（土地房屋權(quán)證）記載的套內(nèi)面積置換，房產(chǎn)證（土地房屋權(quán)證）無載的，按房改房買賣合同或者規(guī)劃行政主管部門記載的認(rèn)定。貨幣補(bǔ)償?shù)囊嗳绱恕?/p>

房屋算不算面積，要看房產(chǎn)證上有沒有，如果房產(chǎn)證上沒有，就算違建，只貼材料費(fèi)。二：，陽光房好象也算不上正經(jīng)房子，頂多算輔助用房，應(yīng)不算面積。

陽光房不算面積，陽臺(tái)仍是老規(guī)矩，算二分之一面積。

合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

怎樣的陽光房不算違建?教你一分鐘判定陽光房是否違建!

怎樣的陽光房不算違建院落或者花園陽光房，不屬違建這兒的院落就是指集體土地上的農(nóng)村小院，也算的上是現(xiàn)階段常見的一種陽光房。但是，陽光房不屬單獨(dú)的房產(chǎn)，假如你院落正要拆遷，那陽光房是算不上面積的。

如果是自己搭建的住宅，露臺(tái)面積屬于個(gè)人所有，那么搭建露臺(tái)陽光房就不屬于違建。傳統(tǒng)的陽光房屬于固定建筑，違建風(fēng)險(xiǎn)大 傳統(tǒng)的陽光房，多是固定陽光房，屬于固定建筑的范疇，因此，搭建時(shí)，有可能會(huì)涉及到違建。

陽光房的搭建要是搭建在公共部分就屬于違建，若是搭建在私有部分不影響他人，不影響市容就不算違章建筑。

是否符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃。在建造陽光房時(shí)，需要遵守當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃，確保房屋的建造不會(huì)影響到周圍的環(huán)境和公共利益。如果陽光房的建造不符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃，那么就可能被認(rèn)定為違章建筑。 是否符合建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)。

陽光房的搭建要是搭建在公共部分就屬于違建，要是搭建在私有部分不影響他人。

陽光房算違建嗎

1、陽光房的搭建要是搭建在公共部分就屬于違建，若是搭建在私有部分不影響他人，不影響市容就不算違章建筑。

2、搭建陽光房屬于違章建筑嗎搭建陽光房是否屬于違章建筑，一般根據(jù)具體情況決定：（1）在公共區(qū)域搭建陽光房的，一般屬于違章建筑；（2）在私有區(qū)域搭建陽光的，一般不屬于違章建筑。

3、陽光房算不算違建需要根據(jù)具體情況來進(jìn)行判斷，具體如下：一層、頂樓陽光房，違建的幾率大。

4、那么就可能被認(rèn)定為違章建筑。 是否符合建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)。陽光房的建造需要符合相關(guān)的建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，以確保房屋的質(zhì)量和使用安全。如果陽光房的建造不符合相關(guān)的建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，那么就可能被認(rèn)定為違章建筑。

5、如果在沒有獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)和許可的情況下，擅自修建封閉陽光房，就算是違規(guī)行為。因此，從法律角度來說，自家露臺(tái)上封閉陽光房的存在，只要是未經(jīng)批準(zhǔn)和許可，則可以算作是違建。

院內(nèi)陽光房是否屬于違建法院

法律主觀：看情況。 陽光房的搭建要是搭建在公共部分就屬于違建，要是搭建在私有部分不影響他人。

小院或者花園陽光房，不屬于違建這里所說的小院值得是集體土地上的農(nóng)家小院，也算是比較常見的一種陽光房。

一般來說，在擁有產(chǎn)權(quán)和合法土地使用權(quán)的院落內(nèi)，陽光房的建造不會(huì)違反規(guī)定。但如果是在公共區(qū)域或者共有庭院上建造，則可能被視為違建。在建造陽光房之前，建議先查詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)和政策，確保符合規(guī)定。

自家院子搭建陽光房算違建么自家院子搭建陽光房是否算違建，需要根據(jù)具體情況判斷：（1）首先要看所占露臺(tái)是否為業(yè)主共有，如果是業(yè)主共有，不管是否搭建成房都屬于違建；（2）如果有相關(guān)條款，那么業(yè)主不可以搭建。

法律分析：首先要看陽光房是不是違章建筑，如果沒有陽光房辦理建設(shè)手續(xù)，那城管是有權(quán)利進(jìn)行拆除的，但是也肯定沒有權(quán)利翻到院子里來強(qiáng)拆。

露臺(tái)陽光房通常出現(xiàn)在高檔小區(qū)，物業(yè)管理會(huì)比較嚴(yán)格，需要征得物業(yè)同意。如果物業(yè)回復(fù)說露臺(tái)屬于私人區(qū)域，這時(shí)不要只相信口頭承諾，一定要讓物業(yè)部門出具相關(guān)書面文件，以防在城市整改時(shí)，被當(dāng)做違章建筑拆除。

搭建陽光房是否屬于違章建筑

在公共區(qū)域搭建陽光房屬于違章建筑，在私有區(qū)域搭建陽光不屬于違章建筑。當(dāng)事人可以要求物業(yè)予以制止，發(fā)出整改通知；可以向有關(guān)行政管理部門報(bào)告以及向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門舉報(bào)，由城鄉(xiāng)規(guī)劃部門責(zé)令拆除，業(yè)主拒絕履行的可以提起訴訟。

搭建陽光房屬于違章建筑嗎搭建陽光房是否屬于違章建筑，一般根據(jù)具體情況決定：（1）在公共區(qū)域搭建陽光房的，一般屬于違章建筑；（2）在私有區(qū)域搭建陽光的，一般不屬于違章建筑。

是否取得了規(guī)劃部門的批準(zhǔn)和許可證。在建造陽光房之前，需要向當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門申請(qǐng)批準(zhǔn)，并取得相應(yīng)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證。如果沒有取得這些證件，那么陽光房就屬于違章建筑。 是否符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃。

在正常情況下，沒有產(chǎn)權(quán)的頂樓或一樓都屬于公共場所，如果直接搭建陽光房的話，就是違建行為；不是所有別墅陽光房，都不屬于違建。別墅一般分為2種，獨(dú)棟和聯(lián)排，而判斷別墅陽光房是否違建，關(guān)鍵在于產(chǎn)權(quán)是否歸屬于自己。

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