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本文目錄一覽

• 1、學區房和商品房的區別
• 2、學區房是什么
• 3、什么叫學區房怎么界定
• 4、學區房是什么意思
• 5、商品房和學區房的區別有哪些
• 6、什么叫商品房,精裝房,安置房學區房

學區房和商品房的區別

性質不同 學區房，指的是具有稀缺性學校區域的房產。好的學區房普遍高出其他房源的20%，盡管價格不菲，但往往常受家長關注。

有學位的房產肯定屬于學區房，但是學區房不一定有學位。學位房與學區房有三大差別：是否能讀指定學校，學位房對應一所學校，學區房對應一個學區。是否一定有學位，學位房買了就一定有，學區房只是具備入學資格。

學區房其實和普通商品房沒有什么太大不同。只有一點不同，現在每個學校都在分區分片招生，在他的招生范圍內的房子就叫學區房，不在招生范圍內的房屋業主要想在這上學要交借讀費的。

學區房是什么

學區房是什么 學區房是距離學校很近，可以劃分到好學校就讀的小區房。學區房實際上是學校劃區招生的衍生品。

學區房是指在學校區域附近的房產。學區房指的是具有稀缺性學校區域的房產，是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果，也是現代教育改革的主要阻礙。

學區房是指在學校劃片范圍內的房產，具有不穩定因素，片區劃分會根據 *** 每年的規劃而變化。不是買了房就能上名校。選定學區房，就需要盡快過戶。但是在房產交易中，產權過戶與戶口遷移并不是同時進行的。

學區房是距離學校很近，可以劃分到好學校就讀的小區房。學區房，從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果，也是現代教育改革的主要阻礙。

學區房指的是周邊有學校教育資源的居民住房。從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果，也是現代教育改革的主要阻礙。

什么叫學區房怎么界定

1、學區房是指在學校劃片范圍內的房產，具有不穩定因素，片區劃分會根據 *** 每年的規劃而變化。不是買了房就能上名校。選定學區房，就需要盡快過戶。但是在房產交易中，產權過戶與戶口遷移并不是同時進行的。

2、學區房是什么 學區房是距離學校很近，可以劃分到好學校就讀的小區房。學區房實際上是學校劃區招生的衍生品。

3、什么樣的房子是學區房 通常來說，只要在公辦學區內的房子，并且附近有學校的房子，那么我們都可以稱它為學區房。只要在這些指定區域內購房，那么購房者的子女可就讀區、市、省級的重點學校，可以是小學也可以是中學。

學區房是什么意思

1、學區房是距離學校很近，可以劃分到好學校就讀的小區房。學區房實際上是學校劃區招生的衍生品。

2、學區房是指在學校區域附近的房產。學區房指的是具有稀缺性學校區域的房產，是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果，也是現代教育改革的主要阻礙。

3、學區房是距離學校很近，可以劃分到好學校就讀的小區房。學區房，從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果，也是現代教育改革的主要阻礙。

商品房和學區房的區別有哪些

性質不同 學區房，指的是具有稀缺性學校區域的房產。好的學區房普遍高出其他房源的20%，盡管價格不菲，但往往常受家長關注。

升值空間不同 如果學區房的政策不發生改變的話 ，學區房的升值空間，絕對高于商品房，當然商品房的價格同樣也是在飛速增長的，學區房為商品房的附上了更高一層的定義，所以學區房的增值幅度高于商品房。

有學位的房產肯定屬于學區房，但是學區房不一定有學位。學位房與學區房有三大差別：是否能讀指定學校，學位房對應一所學校，學區房對應一個學區。是否一定有學位，學位房買了就一定有，學區房只是具備入學資格。

學區房其實和普通商品房沒有什么太大不同。只有一點不同，現在每個學校都在分區分片招生，在他的招生范圍內的房子就叫學區房，不在招生范圍內的房屋業主要想在這上學要交借讀費的。

配套價值不同。學區房和普通小區從房屋的本質上講區別不大，主要區別是二者的配套價值不同，而學區房是屬于教育部門劃片出來的范圍，購買學區房落戶后，孩子可享受義務教育，免試就近入學。

什么叫商品房,精裝房,安置房學區房

換言之，也就是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而為拆遷人或承租人居住所安置的房屋。

商品房又稱“大產權房”。學區房，指的是具有稀缺性學校區域的房產。好的學區房普遍高出其他房源的20%，盡管價格不菲，但往往常受家長關注。

很多安置房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。而商品房是完全產權，即完全的房屋所有權和完全的土地使用權，土地性質是出讓，也就是繳納了土地出讓金。

安置房和商品房的區別：產權的區別很多安置房不是完全產權，即具有完全的房屋所有權，卻不一定具有完全的土地使用權。很多安置房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。

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