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本文目錄一覽

• 1、別墅動遷補償標準
• 2、別墅拆遷的補償標準是什么
• 3、征收別墅賠償標準

別墅動遷補償標準

1、法律分析：別墅拆遷補償標準一般有五項：房屋價值補償標準，對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。

2、海淀別墅拆遷賠償面積怎么算海淀別墅拆遷賠償有兩種補償方式：房屋置換，相同地段拆多少補多少：貨幣補償，低的是周邊房地產市場價。

3、法律分析：農村草房補償1900元/平米。磚瓦房補償2400元/平米。磚砼結構房屋補償2800元/平米。二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

4、在淮海只能提供上述法律規定的標準，沒有辦法給您確定具體的數額，具體多少錢一平米，需要根據當地的物價、地價來評估和計算，一般低是重建成本價。

別墅拆遷的補償標準是什么

樓房和平房 樓房和平房因為建造成本比較高，因此在賠償方面要高一些，一般為3000/平米左右。如果是雙層別墅，最大賠償金可達3300/平米。土房、草房 土房、草房建造成本相對比較低，一般為1900/平米左右。

一）房屋拆遷補償計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

第三章　補償第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

征收別墅賠償標準

1、房屋拆遷安置費（包括承租人）=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋（如商業用房）因停產、停業造成的損失賠償費。

2、賠償與容積率大小有關，其次才是建筑面積多少。別墅是按建筑面積算的，但與土地有很大的關系。

3、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條　實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

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