今天給各位分享養(yǎng)老用地容積率標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)養(yǎng)老用地容積率標(biāo)準(zhǔn)是多少進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、養(yǎng)老院的容積率一般是多少
• 2、小區(qū)建筑地上容積率大于1小于2,地下容積率大于0.5小于1.5,這個(gè)合理嗎...
• 3、容積率計(jì)算公式?建筑密度怎么算?
• 4、單位畝價(jià)是什么意思
• 5、辦公樓綠化率多少合適?

養(yǎng)老院的容積率一般是多少

1、您好，親親，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的容積率，城市新區(qū)一般為—老城區(qū)一般為— 容積率：醫(yī)院建筑容積率是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。容積率=(建筑面積+構(gòu)筑物面積)/占地面積。

2、第通道部分——在各個(gè)使用功能空間之間連接部分的過(guò)道寬度一般保持在凈寬8M，這樣既可以步行通過(guò)也可以輪椅通過(guò)。

3、老年養(yǎng)護(hù)院的建設(shè)用地包括建筑、綠化、室外活動(dòng)、停車和衣物晾曬等用地，并按照建設(shè)要求和節(jié)約用地的原則確定用地面積，建筑密度不應(yīng)大于30%，容積率不宜大于0.8。

小區(qū)建筑地上容積率大于1小于2,地下容積率大于0.5小于1.5,這個(gè)合理嗎...

建筑容積率規(guī)定不得超過(guò)多少？非普通住宅，住宅小區(qū)容積率小于0。

通常來(lái)講，一個(gè)良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過(guò)5，多層住宅應(yīng)不超過(guò)2，綠地率應(yīng)不低于30%。不同的房屋類型容積率標(biāo)準(zhǔn)不同。0.3～0.5，一般獨(dú)棟別墅項(xiàng)目，環(huán)境還可以，但感覺(jué)有點(diǎn)密了。

聯(lián)排別墅為0.4～0.7；獨(dú)立別墅為0.2～0.5；非普通住宅，住宅小區(qū)容積率小于0。

住宅小區(qū)容積率小于0的，為非普通住宅。容積率是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與凈用地面積的比率。又稱建筑面積毛密度。

一個(gè)良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過(guò)5，多層住宅應(yīng)不超過(guò)2，綠地率應(yīng)不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項(xiàng)目都能做得到。

如果項(xiàng)目占地共10_，總建筑面積15_，容積率5。如果項(xiàng)目占地共10_，總建筑面積8_，容積率為0.8。另外值得一提的是，當(dāng)建筑物層高超過(guò)8米時(shí)，在計(jì)算容積率時(shí)，該層建筑面積加倍計(jì)算（各個(gè)地區(qū)或城市有各自相關(guān)規(guī)定）。

容積率計(jì)算公式?建筑密度怎么算?

容積率=建筑面積/用地面積（凈）建筑密度=建筑基底面積/用地面積（凈）容積率約為0，如果是居住用地的話，按規(guī)范要求，理論上建筑密度不超出20%-30%，建筑層數(shù)大概在9-15層。基本上容積率/建筑密度=建筑層數(shù)。

容積率= 總建筑面積÷ 建筑用地面積 建筑密度 建筑密度 是反映建筑用地經(jīng)濟(jì)性的主指標(biāo)之一。

建筑密度的計(jì)算公式：建筑密度=建筑基礎(chǔ)面積×建筑土地面積。容積率的計(jì)算公式：容積率的數(shù)值是無(wú)因次之比，一般以土地面積為1，單位建筑面積與土地面積之比即為容積率，其計(jì)算公式為：容積率=建筑面積×建筑用地面積。

比如一塊地為10000平方米，其中建筑底層面積3000平方米，這塊用地的建筑密度就是3000/10000=30%。建筑密度一般不會(huì)超過(guò)40%-50%，用地中還需要留出部分面積用作道路、綠化、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等。

問(wèn)題一：容積率計(jì)算公式 建筑容積率怎么算 容積率計(jì)算公式：容積率=總建筑面積÷總用地面積 當(dāng)建筑物層高超過(guò)8米時(shí)，在計(jì)算容積率時(shí)該層建筑面積加倍計(jì)算。容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。

容積率計(jì)算公式：容積率＝地上總建筑面積÷可建設(shè)用地面積。考量的對(duì)象不同。建筑密度的考量對(duì)象是建筑物的面積占用率，容積率的考量對(duì)象是建筑物的使用空間。容積率又稱建筑面積毛密度。

單位畝價(jià)是什么意思

1、地面價(jià)是指土地價(jià)格除以土地面積，是拿地的單位面積成本，通常以畝計(jì)算。 看你的資料，樓板價(jià)和樓面價(jià)是一個(gè)概念，只是名稱略有不同。至于地面價(jià)按照畝計(jì)算，在開發(fā)商這里還是很流行的，畢竟用了這么多年了。

2、畝 = 6666..平方米(㎡) 學(xué)習(xí)度量衡單位知識(shí)，以及同類單位間的精確換算，可參考：Smart度量衡單位換算器， 共四大類95種單位。

3、基準(zhǔn)地價(jià)也往往用“萬(wàn)元/畝”作單位。但我國(guó)土地面積的法定計(jì)量單位是“平方米”。土地面積單位在“畝”與“平方米”之間以及地價(jià)在“萬(wàn)元/畝”與“元/平方米”之間的換算，還是土地價(jià)值評(píng)估中經(jīng)常要遇到的事情。

4、畝是中國(guó)市制土地面積單位，1畝通常等于60平方丈，即1畝約等于66667平方米，而且根據(jù)中國(guó)的規(guī)定，土地面積單位一般有平方公里、公頃和平方米這3個(gè)。

辦公樓綠化率多少合適?

商務(wù)辦公區(qū)可以參照25%的綠地率，具體指標(biāo)可以結(jié)合項(xiàng)目定位和周邊環(huán)境，一般情況下，商務(wù)辦公區(qū)的綠地率偏低。綠化率沒(méi)有法律和法規(guī)依據(jù)。

綠化率不能少于30%，就是說(shuō)30%以上是比較合適的。綠化率有很大的重要性，主要表現(xiàn)在以下3點(diǎn)：①綠化率比較高，說(shuō)明在小區(qū)內(nèi)的花草樹木比較多，每天眼里充滿的都是綠色，讓自己的心情變好些。

綠化率多少比較好國(guó)家規(guī)定，綠化率不得低于30%，即綠色度，又稱綠色度，通常是指在該項(xiàng)目的建設(shè)用地范圍內(nèi)，綠化面積與計(jì)劃建設(shè)用地之間的比例。在綠地率的計(jì)算中，對(duì)綠地有很高的要求。

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