今天給各位分享北京市裝修糾紛律師事務(wù)所的知識(shí)，其中也會(huì)對北京市裝修糾紛律師事務(wù)所有哪些進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、請問精裝修的房子在簽署合同時(shí)需要注意哪些裝修條款?
• 2、裝修留心眼報(bào)價(jià)單與合同等證據(jù)一個(gè)也不能少
• 3、裝修必看:驗(yàn)房 *** 案例大匯總
• 4、北京最好的拆遷律師
• 5、裝修定金能不能退還裝修定金退還注意事項(xiàng)

請問精裝修的房子在簽署合同時(shí)需要注意哪些裝修條款?

項(xiàng)目變更。合同中要有裝修項(xiàng)目變更的約定，說明裝修改動(dòng)可以簽署工程變更單以明確改動(dòng)的項(xiàng)目和時(shí)間。違約責(zé)任。在《商品房買賣合同》中，對違反合同及附件的處理方法一般有兩種。

法律分析：注意明確房屋裝修合同的主體。房屋裝修合同中一般會(huì)采用發(fā)包方、承包方或者甲方、乙方等稱呼來指代業(yè)主和裝修公司。注意明確房屋裝修合同的內(nèi)容。以下是業(yè)主和裝修公司容易產(chǎn)生爭議或忽視的問題：工期問題。

法律分析： 精裝修房簽合同注意事項(xiàng)——應(yīng)重點(diǎn)明確精裝修標(biāo)準(zhǔn)。在與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》時(shí)購房者應(yīng)明確裝修的設(shè)計(jì)、施工工藝裝修項(xiàng)目名稱、建材品牌、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的檔次、規(guī)格、顏色等，未予明確的應(yīng)詳細(xì)注明。

必須要在合同里見到相關(guān)條款。第四個(gè)重點(diǎn)是約定傷亡責(zé)任；裝修施工有很多不確定的因素，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)傷亡的情況，這個(gè)責(zé)任一點(diǎn)要?jiǎng)澐智宄宄懞帽苊夂笃诔霈F(xiàn)扯皮問題。

裝修合同注意事項(xiàng)選定裝修公司后，在簽訂裝修合同之前，要先查看裝修公司的有效證件，為了保障自己的利益，好選擇正規(guī)的裝修公司。

裝修留心眼報(bào)價(jià)單與合同等證據(jù)一個(gè)也不能少

律師提示：選擇“證照齊全”的裝修公司，認(rèn)真審查報(bào)價(jià)單，簽訂書面裝修合同，預(yù)防意外保存證據(jù)。市家裝委前八個(gè)月接到投訴87起，會(huì)員單位調(diào)解率達(dá)98％，質(zhì)量服務(wù)經(jīng)濟(jì)是投訴熱點(diǎn)，合同糾紛上升。

面對當(dāng)前家庭裝飾市場的混亂狀況，消協(xié)有關(guān)人士提醒市民注意：“價(jià)位首選”不可取，合同簽定須審慎，索賠證據(jù)要充分。

留個(gè)心眼，在簽訂之前做好以下5件事情，確保算無遺策：要求裝飾公司提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖方案。盡可能找專家進(jìn)行預(yù)算報(bào)價(jià)方面的咨詢。如若委托裝飾公司挑選建材，則一定要保存好裝飾公司提供的材料樣品，以便日后檢查對照。

報(bào)價(jià)單肯定是是合同的組成部分，否則你就得在合同上注明價(jià)格是雙方議定的，然后根據(jù)實(shí)際工作量結(jié)算。在招標(biāo)項(xiàng)目中，其招投標(biāo)文件是全部作為合同的組成部分的，報(bào)價(jià)單只是投標(biāo)文件的一部分。

你可以先不看報(bào)價(jià)單，要求裝飾公司根據(jù)設(shè)計(jì)圖把所有需要用到的材料都在報(bào)價(jià)單中標(biāo)注出來，并在合同中詳細(xì)注明自購以及代購的材料，然后打定主意不對設(shè)計(jì)做任何改變，那么最終你的裝修費(fèi)用將和你的報(bào)價(jià)單費(fèi)用非常接近。

裝修合同概念裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。

裝修必看:驗(yàn)房 *** 案例大匯總

小心大公司也玩工程轉(zhuǎn)包案例：去年，北京業(yè)主南先生、邵女士和王先生三人被一總部設(shè)在上海的知名裝修公司廣告中所稱“全責(zé)裝修”吸引，同其設(shè)在東方家園的北京分公司簽約。

前不久，鎮(zhèn)江市民李先生因裝修后出現(xiàn)的種種問題非常惱火，讓他“火上澆油”的是，裝修公司屢次拖延維修時(shí)間，面對李先生打算投訴的想法，裝修公司居然放狠話：“既然要 *** ，那就別來找我。

近年來，家裝 *** 投訴的案例呈日益上升的趨勢。有很多消費(fèi)者對裝修合同沒有正確的認(rèn)識(shí)，而家裝 *** 最重要的是裝修合同。初次裝修的業(yè)主，裝修完房子往往會(huì)留下諸多遺憾。

案例2：賠款！ 王先生在開發(fā)商交房時(shí)長了一個(gè)心眼，請房屋質(zhì)量檢測站的朋友一起去驗(yàn)房。驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，但購房當(dāng)初約定的為所售商品房為鋼混結(jié)構(gòu)。

因此，黃先生提醒廣大業(yè)主，裝修新房時(shí)一定要選擇經(jīng)有關(guān)部門正式批準(zhǔn)，資質(zhì)高的裝修公司。裝修前一定要簽好書面協(xié)議，而且合同條款要逐一推敲，一旦裝飾公司違規(guī)時(shí)，憑書面合同向有關(guān)部門投訴，以確保自己的權(quán)益。

北京最好的拆遷律師

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裝修定金能不能退還裝修定金退還注意事項(xiàng)

裝修定金退還規(guī)定是什么裝修定金不能退。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。

但如果是“裝修定金”的話，只要裝飾公司不違約，即使商家服務(wù)差，消費(fèi)者也無法終止協(xié)議，追回裝修定金款。因此，消費(fèi)者一定要在認(rèn)真考察商家基礎(chǔ)上，弄清交納的預(yù)付款是哪個(gè)“定”。

一般情況下，裝修定金是不能退的。因?yàn)檠b修定金是為了確保裝修公司能夠安排工人和材料，如果客戶取消了裝修訂單，裝修公司就會(huì)面臨損失。但是，如果是因?yàn)檠b修公司原因?qū)е掠唵稳∠蛻艨梢砸笸嘶囟ń稹?/p>

通常情況下，定金是不可以退的，因?yàn)槎ń饘儆诤贤ＷC金，具有法律效力的，但具體根據(jù)雙方合同約定處理。如當(dāng)支付定金方，違約時(shí)，無法返還定金。反之如果收定金方違約，則需雙倍返還定金。

裝修定金合同簽了怎么退裝修定金不可以退，應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十六條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。 定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。

裝修公司交了定金可以退嗎 裝修公司交了定金不可以退。定金是屬于合同保證金，如果雙方按合同約定履行了合同的，裝修公司要退還定金。如果裝修公司違約的，要雙倍返還定金，如果業(yè)主違約的，不退還定金。

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