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南京安置房公攤面積標準?
一般來說,普通的多層住宅樓在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤的系數約在10%-15%;帶電梯的小高層的住宅公攤的系數約在15%-20%;高層的住宅相對更高一些,約在20%-25%。
對各套(單元)的套內建筑面積乘公用建筑面積分攤系數,得到購房者的應合理分攤的公用建筑面積。
分攤的公用建筑面積=公用建筑面積的分攤系數×套內建筑面積。
公攤面積=建筑面積-實用面積,所謂的公攤系數,也就是房子的得房率。
北侖安置房房型面積有幾種?
北侖安置房項目總共1103套住宅,設計有11種戶型。戶型面積最小的65平方米、依次為70平方米、75平方米、80平方米、85平方米、90平方米、95平方米、100平方米,105平方米、最大的115平方米,共計有11種戶型。套數最多的戶型為90平方米,約占戶型比例的25%。
一般80平方安置房實際有多大?
一般80平方安置房實際有多大?
80平方的安置房一般實際面積為60平方左右。無論是商品房還是安置房,它的得房率應該是差不多的,要看房屋的房型,一般的得房率就在70%~80之間。不過現在的安置房都是一些小面積的,相對來說房型要差一些,不過得房率是差不多的。
回遷面積超出怎么計算?
安置房超出面積的計算方式如下:面積誤差比絕對值在3%以內(含3%,按照合同約定的價格據實結算、面積誤差比絕對值超出3%,買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的,應予支持。回遷房的面積計算是按照 *** 規定辦理的,超出繼續計算就行。
回遷房最大可以買多少面積?
拆遷分得的回遷房,它的面積有大有小,比如比較大的面積可能達到了140~150平,比較小的就是一些小戶型的房子,面積大約在70~90平米,比較中等的面積就是90~120平米之間。最大可以是150平往上
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