邵陽房屋拆遷補償標準詳解

隨著城市化進程的加速，房屋拆遷已經成為城市建設中不可避免的重要環節。邵陽市作為一座不斷發展壯大的城市，近年來實施了一系列的房屋拆遷項目。為此，邵陽市 *** 制定了相應的房屋拆遷補償標準，以保障拆遷戶的合法權益。接下來，本文將對邵陽市房屋拆遷補償標準做詳細解析。

1. 房屋拆遷補償范圍

邵陽市房屋拆遷補償標準中明確了補償對象為有房地產權人、有使用權人以及其他符合拆遷補償條件的群眾。補償范圍主要包括：

1）房屋及配套設施拆遷補償；

2）臨時貨 *** 置補償；

3）應急住房物資安置；

4）搬遷補貼；

5）交通補貼等。

2. 補償標準

（1）房屋及配套設施拆遷補償

拆遷戶應根據被征收房屋所在地的市場價格，獲得同等面積、同等物質質量級別的新住房或貨幣補償，現金補償按房屋建筑面積的80%計算。

（2）臨時貨 *** 置補償

對于拆遷戶在拆遷后暫時無處安置的，應由征收單位集中安排租賃安置，給予相應的租賃費用補貼，同時還應提供生活必需品等物品。

（3）應急住房物資安置

對于受災、被征收房屋急需物資的拆遷戶，應由征收單位及時提供相應的應急住房物資安置。

（4）搬遷補貼

對于拆遷戶搬遷的費用，應由征收單位給予補貼，補貼標準為每戶2000元。

（5）交通補貼

對于被征收房屋的拆遷戶交通費用，應由征收單位集中安排，并給予相應的補貼。

3. 補償計算方法

在進行房屋拆遷補償時，應按照以下方法計算：

（1）計算面積

計算房屋應補償面積應按拆遷方案中要求執行的面積計算，原則上不得超出建筑物實際面積。如有超出部分，按同等面積選擇新樓盤的原則選擇。

（2） 計算標準

計算拆遷補償標準，應按照所在地區公布的市場價值執行。針對不同的拆遷戶，應依情況合理使用貨幣匹配 or 新房判定模式計算。

總之，邵陽市房屋拆遷補償標準的制定，為拆遷戶的權益保障提供了有效的保障。同時，作為拆遷戶，我們也應該了解自己的權利，積極 *** ，以保證自身的利益不受侵害。