大家好,今天小編來為大家解答以下的問題，關于深圳商務公寓拆遷補償標準，深圳葵花公寓損害東西賠償金是多少這個很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！
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深圳葵花公寓損害東西賠償金是多少
賠償標準按照損失發生時的市場價格計算。
法律依據：《侵權責任法》第十九條侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他方式計算。深圳商務公寓利與弊
好處是商務區一般位置好，商鋪及企業帶來生活便利及升值，壞處是年限短，出售稅費高難出手，居住成本高。
深圳公寓房的最大利弊分析
深圳公寓房的優點是:不限購，不限貸，不占用購房名額，對購房資質的要求低。深圳公寓房一般地理位置較佳，周邊配套成熟，交通方便，多在地鐵口附近。戶型靈活，大窗大開間。用途也比較靈活，可用作商務辦公或者居住。
深圳公寓房的缺點:供應房的水電費計費標準一般都是商業用水和商業用電價格比普通住宅用水電價格都要貴。并且很多公寓房都是不通燃氣，也禁止煤氣罐上樓，只能使用電爐做飯。
其次公寓房一般不帶學位，不計入入學積分。也不能落戶。物業管理社會標準也參考商業的物業，社會標準比普通住宅物業收費要貴很多。
再次商業公寓的容積率一般較高，公攤面積較大，缺少配套園林，影響居住舒適度。
深圳拆遷民樓補償標準
深圳小產權房拆遷也是有賠償的，而且拆遷賠償也很豐厚的。給你看下一些案例吧
南山區白石洲舊改補償初步方案：其中貨幣補償2.8萬元/平，物業補償最高賠付比例1:3.5！
白石洲拆遷補償初步方案，其中貨幣補償2.8萬元/平，物業補償最高賠付比例1:3.5。值得一提的是，本地人和外地購房者都一視同仁補償。
01、外來人員建房或購買房屋，不區分首層及二層，拆賠比例是1：1，要求每棟480平米內選住宅，其余選公寓。
02、老祖屋，指建成30年以上的單層或磚瓦房，拆遷比例1：3.5，可選住宅或公寓。
03、首層面積60%，可選擇1：1的集中商業或辦公樓，也可以選擇1：1.2的商務公寓；另外40%的面積及二層以上含二樓陽臺及飄出實體的投影拆遷比例是1：1.03，要求現狀每棟480平米內選住宅，其余選公寓。
04、各村集體物業，按1：1補償辦公樓，如果擇住宅或商務公寓，則和業主私宅補償標準一致。
羅湖區羅芳村舊改：最高按1:2補償還送車位
羅芳村城市更新單元位于黃貝街道羅芳社區，延芳路北側。項目于2017年納入深圳市城市更新單元羅湖區第一批計劃，擬拆除重建范圍面積約11.9萬平，更新單元用地面積為13.4萬平，擬更新方向為居住、商業等功能。
據悉，京基集團提出的拆遷補償方案中，以產權置換為主。
其中，單層祖屋（住宅）按建面1:2補償住宅或公寓；2層及以上住宅按建面1:1補償住宅或公寓，并每棟配備1個固定停車位使用權；商業按建面1:1補償集中商業或公寓。
另外，裝修補償標準為1500元/平；過渡租金，住宅65元/平每月；商鋪70元/平每月。
從村民口中得知，“原村民約有100多人，但卻擁有了300多棟樓房，平均每戶有3棟，村集體資產過億元！”
福田崗廈河園舊改：最高1:1比例補償住宅
拆建規模：崗廈拆遷478戶590棟占地22萬建面51萬平，金地投資90億打造占地22萬平建面68萬平的金地大百匯。
拆遷年限：共13年。1998年：市 *** 就決定改造崗廈。2006年：正式開始。2011年：拆遷完畢。
面積確認：結合2003年現狀建筑測繪報告（其后加建、擴建不予補償）和面積確認工作核定結果為準。
項目補償：
結局：2011年年初，本地人和外地購房者都一視同仁補償，造就了20多個億元戶。
深圳的有一套公寓想賣，不知道能賣掉嗎
按深圳相關法規定：原則上五年內不得轉讓，購房人在獲得房屋產權證書五年后轉讓的，如果有增加，應該按照屆時同地段商品住房價格、和該商品房購買時價格差距的30％繳納土地等價款。
好了，關于深圳商務公寓拆遷補償標準和深圳葵花公寓損害東西賠償金是多少的問題到這里結束啦，希望可以解決您的問題哈！
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