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本文目錄一覽：

• 1、變更承租人的條件【代辦退房及承租人變更手續的行為是否有效?】_百度...
• 2、李松多大了
• 3、買房時房產證的名字可以寫父子兩個人嗎?
• 4、婚后一方父母出資買房,離婚時房產歸誰?
• 5、房產證上可以加父母的名字嗎
• 6、借父名買的公房父親離世后可作遺產分嗎

變更承租人的條件【代辦退房及承租人變更手續的行為是否有效?】_百度...

依據我國《合同法》的相關規定，表姐劉某未經王女士的授權和同意，便代其辦理退房及變更租賃關系的手續屬于無權代理，其行為已經侵害了王女士合法的承租權。

(1)原承租人仍然健在不發生承租人變更，在這種情況下承租人當然還是原承租人。(2)承租人依法變更，變更后的承租人為新的公房承租人。

承租人在租賃期限內死亡；承租家庭因自身原因提出在申請家庭成員間變更承租人。

超過二十年的，超過部分無效。 租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

公租房變更承租人條件原承租人死亡或外遷；與原承租人為同一戶籍；是原承租人的家庭成員；與原承租人共同居住二年以上；沒有其他住房。

承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

李松多大了

簡介：李振凱，字李松，號冰雨，山東寧津人。自幼以地為紙、以水代墨練習中國書畫，九歲那年就受到著名書畫家白冰先生的精心指導。習書畫。系加拿大世界書畫家協會筆耕會員。

所以每一分鐘都非常重要，代表了一分甚至更多。這位衡水男孩在10年后，已經成為了中國駐聯合國的外交官。原來這是李松的夢想，高考之后，李松就被外交學院錄取了。李松的父母都是普通的農民。

珍愛網由原美國投。資。銀。行摩根士丹利（Morgan Stanley）職.業.經.理.人、留美博士李松和原美國戴爾公司（Dell）職.業.經.理.人.陳思創.辦.經.營。

買房時房產證的名字可以寫父子兩個人嗎?

可以寫父子兩人的名字，銀行也是可以同意貸款的。需要購房時簽署父子倆名義購房合同，這樣辦理的房產證就是父子倆名字。需要出示各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，如果兒子未成年，需要兒子出生醫學證明，由父母代替簽字。

法律分析：買房可以寫父子倆的名字。在辦理過程中需要出示父子倆各自的身份證，戶口簿，以及婚姻狀況證明，如兒子屬于未成年人，則需要兒子的出生醫學證明，由監護人父母代替簽字。

法律分析：房產證上可以允許寫父子兩人的名字，銀行方面也是同意可以貸款的。 在購房時需要以父子的名義簽署購房合同，只有合同上有父子的名字，那么辦理的房產證才是父子倆共同所有的。

婚后一方父母出資買房,離婚時房產歸誰?

一方父母婚后出資給子女買房，離婚時怎么分需根據以下情況判斷：婚后一方父母全額出資，產權登記在自己子女名下，離婚時歸登記方所有；若產權登記在另一方名下，離婚時按共同財產分割。

(2)不動產登記在對方名下，具有贈與夫妻之意，除非有證據表明，婚后一方出資購買的房屋屬于其子女，則在離婚時，通常視為夫妻共同財產。

法律主觀：婚后一方父母出資買房，離婚怎么分婚后一方父母出資買房，離婚的分割方式如下：婚后父母一方出資，產權登記在出資人自己子女名下的，是個人財產，離婚時不能分割。

婚后按揭 購房 ，一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸，首付款可以認定為只贈與出資方的子女， 離婚 時該房產是 夫妻共同財產 ，對首付部分應認定為出資子女的個人財產。

房產證上可以加父母的名字嗎

法律分析：在房產證上是可以加父母名字的。在房產證上加上別人的名字，從法律上來說實際上是增加了這個房子的共有權人。

一般情況下，房產證可以加父母的名字。在法律層面上來說，在房產證上加名字，屬于增加了房子的共有權人。

我國的民法典規定，一般情況下，房產證可以加父母的名字。在法律層面上來說，在房產證上加名字，屬于增加了房子的共有權人。

在 房產證 上是可以加父母名字的。在房產證上加上別人的名字，從法律上來說實際上是增加了這個房子的共有權人。從法律 法規 的規定上來看，增加房子的共有權人一共有三種方式，分別是析產登記、買賣房屋或是房地產贈與。

房產證上可以加父母的名字嗎 可以加名字。房產證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。有房無貸的情形改名字。(1)帶好三證，即：結婚證、身份證、房產證原件及復印件。

可以。房產證名字與購房合同名字要保持一致，如果房產證要寫父母名字，在買房的時候就要帶父母去簽訂購房合同，以父母名義買房。如果購房合同寫的自己的名字，那房產證上就也是購房者自己的名字，不能寫名字。

借父名買的公房父親離世后可作遺產分嗎

房產登記在你父親名下，屬于你父親的財產，你父親過世后，該房產屬于遺產，由你父親的第一順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承，份額均等。

產權是你父母和你先生各半的房產，你父親去世，房產的一半作為你父親的遺產；但如果這一半是你父母的共同財產，則這一辦的二分之一才屬于你父親的遺產。如果你父親留有合法有效的遺囑，按遺囑處理。

父母去世公房的使用權可以進行繼承處理，而公房產權是不可以繼承的。公有住房使用權的性質，可以作為遺產進行繼承。無論是基于單位分配而獲得的公房使用權還是通過市場交易而取得的使用權，均應允許繼承。

父母死亡房子是公房的不可以繼承。因為公房的所有權人是國家或者集體，不是被繼承人本人，而遺產的性質是被繼承人死亡時遺留的個人合法財產，所以公房不是被繼承人的遺產，子女自然不能繼承。

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