今天給各位分享拆遷招標(biāo)公告的影響有哪些？的知識，其中也會(huì)對拆遷招標(biāo)公告的影響有哪些內(nèi)容進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷項(xiàng)目招投標(biāo)實(shí)施要求是什么?
• 2、關(guān)于拆遷的一些問題。
• 3、招投標(biāo)活動(dòng)有哪些意義
• 4、招標(biāo)有風(fēng)險(xiǎn)嗎
• 5、在編制招標(biāo)公告時(shí)應(yīng)注意哪些問題

房屋拆遷項(xiàng)目招投標(biāo)實(shí)施要求是什么?

1、以下城市房屋拆遷項(xiàng)目需要委托拆遷的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)：① *** 財(cái)政投資融資，拆遷房屋建筑面積5000平方米以上；②非 *** 財(cái)政投資融資，拆遷房屋建筑面積10000平方米以上。

2、完成建設(shè)用地的征用和拆遷工作；有能夠滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料；建設(shè)資金的來源已落實(shí)；施工現(xiàn)場的開工準(zhǔn)備工作如果不包括在招標(biāo)工作范圍內(nèi)，則應(yīng)滿足“三通一平”的條件。

3、建設(shè)工程來包括勘察、設(shè)自計(jì)、施工、監(jiān)理、貨物采購等階段，凡是符合《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的項(xiàng)目必須強(qiáng)制招標(biāo)。不同階段的招標(biāo)活動(dòng)必須符合法定條件，方能進(jìn)行。 勘查、設(shè)計(jì)的招標(biāo)條件。

關(guān)于拆遷的一些問題。

1、征地拆遷存在的主要問題有哪些 征地拆遷對象抵觸情緒較大，土地是農(nóng)民的命根子。

2、被拆遷人居住地的“城市邊緣化”，使被拆遷人生存成本大增，謀生手段又需要從頭再來，交通、購物、子女入學(xué)都成為棘手的問題，在一定程度上導(dǎo)致了被拆遷人生活水平的下降。有些城市的“舊城改造”已成了被拆遷人的噩夢。

3、征地拆遷的問題有：宣傳工作不到位、法律法規(guī)不健全、補(bǔ)償方式相對單補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)不夠完善等。解決征地拆遷問題的方法是：應(yīng)加大宣傳力度、做好思想工作，完善相關(guān)法律法規(guī)、確保拆遷有法可依。創(chuàng)新補(bǔ)償模式或安置方式。

4、征地拆遷市場化運(yùn)作機(jī)制尚未成熟，沒有充分發(fā)揮拆遷公司的作用，相應(yīng)職能轉(zhuǎn)由 *** 承擔(dān)，造成工作錯(cuò)位。二是工作力量不足。

5、對城市的拆遷戶來講，雖然沒有土地問題，但房屋一旦被拆，可能買不到或買不起自己認(rèn)為合適的住房，也要改變早已習(xí)慣了的生活環(huán)境。

招投標(biāo)活動(dòng)有哪些意義

1、實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的主要意義：推行招投標(biāo)制基本形成了由市場定價(jià)的價(jià)格機(jī)制，使工程價(jià)格更加趨于合理。推行招投標(biāo)制最明顯的表現(xiàn)是若干投標(biāo)人之間出現(xiàn)激烈競爭（相互競標(biāo)），這種市場競爭最直接、最集中的表現(xiàn)就是在價(jià)格上的競爭。

2、促進(jìn)公平競爭：建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)是一種公平、公正、公開的競爭方式，避免了工程業(yè)主與承包商之間的不正當(dāng)關(guān)系，保障了競爭者的公平競爭機(jī)會(huì)，推動(dòng)市場競爭機(jī)制的形成。

3、第一，招投標(biāo)有利于節(jié)省資金，確保質(zhì)量，保證項(xiàng)目按期完成，提高投資效益和社會(huì)效益。第二，招投標(biāo)有利于創(chuàng)造公平競爭的市場環(huán)境，促進(jìn)企業(yè)間的公平競爭，有利于完善和推動(dòng)我國建立社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的步伐。

4、維護(hù)和規(guī)范市場競爭秩序，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，提高市場交易的公平、滿意和可信度，促進(jìn)社會(huì)和企業(yè)的法治、信用建設(shè)，促進(jìn) *** 轉(zhuǎn)變職能，提高行政效率，建立健全 現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)體系。

5、招標(biāo)(invitation to tender) 是指招標(biāo)人(買方) 事先發(fā)出招標(biāo)通告或招標(biāo)單，品種、數(shù)量和有關(guān)的交易條件提出在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)，準(zhǔn)備買進(jìn)的商品名稱、件，邀請投標(biāo)人(賣方) 參加投標(biāo)的行為。

6、有利于合理確定工程建設(shè)項(xiàng)目價(jià)格，提高固定資產(chǎn)投資效益。有利于加強(qiáng)國際經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

招標(biāo)有風(fēng)險(xiǎn)嗎

1、另一方面，公開招標(biāo)對業(yè)主來說也存在著資格預(yù)審和評標(biāo)工作量較大，費(fèi)用支出多，耗費(fèi)時(shí)間長的風(fēng)險(xiǎn)，以及增加了因?qū)χ袠?biāo)單位可能不了解而導(dǎo)致的今后協(xié)調(diào)困難風(fēng)險(xiǎn)和合同履行中承包商違約的風(fēng)險(xiǎn)。

2、若項(xiàng)目最終未獲批準(zhǔn)，招標(biāo)人將可能損失前期所投入的費(fèi)用。若在中標(biāo)通知書發(fā)出后或與中標(biāo)人簽訂合同后，因未履行審批手續(xù)被認(rèn)定招標(biāo)無效的，招標(biāo)人還要向中標(biāo)人承擔(dān)締約過失責(zé)任，甚至是違約責(zé)任。

3、工程招標(biāo)的主要風(fēng)險(xiǎn)有這些：(1)招標(biāo)：招標(biāo)人肢解建設(shè)項(xiàng)目，致使招標(biāo)項(xiàng)目不完整，或逃避公開招標(biāo)；投標(biāo)資格條件因人而設(shè)，未做到公平、合理，可能導(dǎo)致中標(biāo)人并非最優(yōu)選擇；相關(guān)人員違法違紀(jì)泄露標(biāo)底，存在舞弊行為。

4、在現(xiàn)實(shí)生活中，某些業(yè)主違反法律規(guī)定，對必須招標(biāo)的項(xiàng)目不進(jìn)行招標(biāo)，或?qū)?xiàng)目進(jìn)行拆解發(fā)包。而某些施工企業(yè)為了承包項(xiàng)目，擴(kuò)大業(yè)務(wù)量，不顧業(yè)主方的違規(guī)操作，按照業(yè)主方的操作方式承接項(xiàng)目，給自身帶來較大法律風(fēng)險(xiǎn)。

在編制招標(biāo)公告時(shí)應(yīng)注意哪些問題

編制招標(biāo)文件要注意以下幾個(gè)方面：了解項(xiàng)目具體情況、明確禁止性法律規(guī)定、梳理招標(biāo)文件基本要素、準(zhǔn)確適用法律法規(guī)定、把握有關(guān)鼓勵(lì)性規(guī)定。一 、了解項(xiàng)目具體情況全面了解 *** 采購招標(biāo)項(xiàng)目的具體情況，是編制招標(biāo)文件的前提。

細(xì)節(jié)三：設(shè)置正確的投標(biāo)截止時(shí)間《招標(biāo)投標(biāo)法》第二十八條規(guī)定，在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收。實(shí)踐中，臨近投標(biāo)截止時(shí)間的幾分鐘遞交投標(biāo)文件最容易產(chǎn)生爭議。

施工方案應(yīng)針對本項(xiàng)目而做，而不是統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)模板格式。這也反映投標(biāo)人務(wù)實(shí)精神的體現(xiàn)。施工工期必須滿足標(biāo)書要求，不可含糊。

(8)需要通告的其他事項(xiàng)。上述預(yù)審應(yīng)當(dāng)主要審查有興趣投標(biāo)的法人或者其他組織是否具有圓滿履行合同的能力。有興趣投標(biāo)的法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人或者招標(biāo)投標(biāo)中介機(jī)構(gòu)提交證明其具有圓滿履行合同的能力的證明文件或者資料。

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