今天給各位分享房屋拆遷滅籍有哪些影響？的知識，其中也會對房屋拆遷要經過哪些程序進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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回遷房滅籍是怎么回事
1、房屋因自然原因或者征收拆遷等人為原因造成房屋不復存在，在房屋登記中稱作房屋滅跡。
2、沒有取得物權的不動產，建議你不要買！這樣的房屋在登記時會出現很多問題。
3、回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷戶的房子；回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產物。
4、回遷樓在房管部門備案嗎回遷樓可以在房管部門備案。備案登記是為確保回遷樓的合法性、所有權歸屬以及居住權益的保障，通過備案登記，房管部門依法記錄回遷房的基本信息，包括房屋的位置、面積、所有權情況等。
5、限制交易的等等。購房者角度，回遷房房產證一直辦不下來主要原因有：購房者沒有交納相關稅費。沒有提供房屋登記發證機關所要求的相關資料及身份證明。委托他人辦理房產證但沒有出具授權委托書的。
6、回遷房沒有房產證是不能過戶的，因為沒有房產證的回遷房是得不到房管局的認可。有房產證的回遷房是可以直接更名過戶的。并受其監督和普通商品房一樣，可以在市場上正常交易過戶，都可以完成更名。
房子拆遷不滅籍會有什么影響
拆遷是 *** 征收行為，對戶口沒有影響，拆遷完成之后可以將戶口轉移到新分配的房子中，或者，根據當事人意愿決定是否轉移到新分配的房產中，也可以掛在原處，但如果以后你要辦身份證可能會有影響。
法律分析：如果舊房原籍沒有注銷的話，那么新房的產權證就將無法辦理，因為此時原產權證還在。一旦不辦理房屋滅籍手續就拆除房屋的后果，會人為地造成產籍檔案資料與現地實際不符，導致房屋舊檔案不能撤消，圖紙不能消圖。
法律主觀：房子拆遷后戶口無效。根據法律規定，房屋拆除后，房屋所有權人的戶口不能再掛在原房屋所在地，而應向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，并注銷戶口。
盡快銷戶。根據查詢華律網信息顯示，在辦理新房產證時必須先把老房子的房產證銷戶，才能辦理新的房產證，未滅籍則不能辦理新房產證，需要盡快攜帶房產證原件和拆遷協議到房管局銷戶。
...可房產局有房屋檔案,動遷時還需要辦理房屋滅籍注銷手續嗎?_百度...
其他需拆除的房屋。有影響的，所以滅籍之前先要辦理過戶手續。
盡快銷戶。根據查詢華律網信息顯示，在辦理新房產證時必須先把老房子的房產證銷戶，才能辦理新的房產證，未滅籍則不能辦理新房產證，需要盡快攜帶房產證原件和拆遷協議到房管局銷戶。
房屋拆遷后需要辦理房屋銷戶手續，需要帶身份證，原房屋的房產證復印件以及拆遷協議復印件等。具體情況建議去房產交易中心咨詢工作人員為準。
關于房屋拆遷滅籍有哪些影響？和房屋拆遷要經過哪些程序的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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