本篇文章給大家談談拆遷宅基地能否轉讓給非農戶？，以及拆遷宅基地能否轉讓給非農戶人對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、父母的農村宅基地房可以贈與非農業戶口的子女嗎
• 2、請問,農村房屋可以過戶給非農業戶口嗎?土地使用證,可以過戶嗎?或
• 3、農村宅基地上父母名下的房子可以過戶給非農業戶口的兒女名下嗎_百度知...
• 4、農村宅基地要拆遷了,賣給外地人合法嗎?
• 5、非農戶口在農村的宅基地可以轉讓嗎

父母的農村宅基地房可以贈與非農業戶口的子女嗎

父母的宅基地可以過戶給非農戶口的子女嗎 父母的宅基地不可以過戶給非農戶口的子女。農民對宅基地擁有使用權，但無所有權。 我們要把農村宅基地和房屋分開來看。

法律分析：城鎮戶口的人可以繼承或受贈予農村父母親宅基地上的房屋，但無權繼承或受贈宅基地使用權。辦理贈與過戶給子女，需要父母一起持有身份證，戶口本，結婚證，房產證，契稅證，土地證。

法律主觀：不可以 繼承 ， 農村宅基地 不是私有財產，一般不能繼承。

請問,農村房屋可以過戶給非農業戶口嗎?土地使用證,可以過戶嗎?或

“集體土地使用證原則上能過戶，但是需要滿足一定的條件才可以實現過戶。集體土地使用證的過戶對象必須是是農村本村本組的村民，農村戶籍，無住房，符合一戶一宅，非城鎮居民遷戶籍到農村買房的。

農村的集體土地使用證是可以過戶的，把自己的房子賣給了同村的其他村民，在這種情況下可以依法到向國土資源部辦理集體土地使用證的過戶，不能過戶的是因為賣給了其他不符合規定的人員。

農村房屋允許買賣，但是只能在村集體經濟組織之間買賣。根據《土地管理法》第六十二條第四款至第六款的規定，農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民 *** 審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村宅基地上父母名下的房子可以過戶給非農業戶口的兒女名下嗎_百度知...

可以 非農業戶口的兒子可以繼承宅基地上的房屋。但是如果房子成為危房或者倒塌后就不能重建了（可以在成為危房前進行修理）只要房子存在，就可以一直繼承下去。

很明顯是不可以的，因為宅基地是針對于農村里面使用的住宅用地，它是屬于村集體管轄的土地，并不是個人私有的土地，也不屬于私人的財產。

法律主觀：戶口不在農村的情況下，對于父母留下的宅基地和土地是不能繼承的，因為宅基地屬于集體的財產，但宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

法律分析：可以過戶給子女。農村的房子父母健在，要過戶給子女要取得住房產權，手續齊全，隨時可以申請辦理住房過戶手續。

農村宅基地要拆遷了,賣給外地人合法嗎?

不可以，宅基地屬于集體土地，土地只能在本集體內進行流轉，不能賣給其他人，所以買賣是無效的。

您既然提問了，就應該知道宅基地上房屋私自賣給外地人是不合法的，宅基地使用權只是基于集體經濟組織成員資格而享有的一項福利性權利，只能在本集體經濟組織成員之間流轉。吃虧的還是購房人，因為合同無效。

如果是買賣農村房屋，那受讓人也必須是集體經濟組織成員，非集體經濟組織成員不能買農村房屋。

農村宅基地買賣不合法。農村宅基地所有權歸村集體經濟組織所有，個人對宅基地只具有使用權，不具備所有權，不可以進行自由買賣，但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標準的可以買賣宅基地上的房屋。

農村土地屬于集體土地，不可以買賣的，是非法行為?！吨腥A人民共和國土地管理法》第八條 城市市區的土地屬于國家所有。

非農戶口在農村的宅基地可以轉讓嗎

1、法律主觀：我國相關法律規定：非農戶口是不可以 繼承 農村的 宅基地 與耕地的。 我國法律規定，農村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要屬于這一村集體才能取得宅基地。

2、法律主觀：非農業戶口不能繼承農村宅基地，實際上就算當事人是農業戶口也不可以繼承宅基地，因為宅基地不可能是遺產，宅基地是集體所有的財產，不可能是私人財產。

3、非農業戶口不可以繼承宅基地，村民只對宅基地擁有使用權，而所有權是歸村集體所有的，所以宅基地既不能進行買賣也不能被繼承，只能在村內集體進行流轉。在依法獲得批準后，會發放合法使用證件。

4、非農戶口宅基地確權后，是否可以轉讓或出租？依照《中華人民共和國城市房地產管理法》相關規定，非農業戶口居民使用宅基地建設的住房屬于房地產物業，其所有權和使用權可以依法轉讓或出租。

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