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本文目錄一覽

• 1、農村自建房有了不動產權證之后,還可以加蓋嗎?怎么才能加蓋?
• 2、農村宅基地蓋房子需要什么手續
• 3、2020年農村宅基地翻建需要什么手續,看看老呂怎么說
• 4、農村宅基地房產證怎么辦,如何辦,辦理流程
• 5、農村建房需要辦理什么手續
• 6、農村房子怎么辦房產證?辦了有什么好處?

農村自建房有了不動產權證之后,還可以加蓋嗎?怎么才能加蓋?

農村房屋不能隨意加蓋 農村建房不是想建就能建的，根據《土地管理法》的相關規定，農村村民住宅用地要經鄉（鎮）人民 *** 審核同意才行。現在村民要建房，必須先向村里提交農村宅基地和建房（規劃許可）申請表。

建好的房子一般情況下不可以加建樓層，按照建筑報建程序，所有建筑物必須經過報建才可以建筑，特別是加層，因為涉及到建筑安全，須經過有關部門對地基以及承重梁進行檢測評估后，才能做出是否適合加層的批復。

不動產權證辦理后，想要改動或者加蓋房子，需要到當地鎮 *** 的規劃部門提出申請，批準后才可以建房的。

農村宅基地蓋房子需要什么手續

登記申請書；建房申請人的身份證明；宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；房屋測繪報告或者村民住房平面圖。

法律分析：農村宅基地上翻建房屋，應當辦理規劃許可手續和用地許可手續。

如果是屬于農村的聯排別墅的話，那么所建的房子是需要在四層以內，以及每一戶宅基地的總建筑面積是不能超過450平米。如果說，農村人用于建房的土地有涉及到耕地的，那么每一戶住房所能夠使用的面積是在130平米以內。

農村自建房屋第一步是要有個蓋房子的地兒，也就是我們叫的宅基地。

2020年農村宅基地翻建需要什么手續,看看老呂怎么說

1、《宅基地使用權證書》2020年農村蓋房子，《宅基地使用權證書》是必須要有的，這是衡量宅基地使用權的合法性。（1）如果有宅基地，但是卻沒有宅基地使用權證書，可以咨詢當地村委會進行補辦申請。

2、年農村建房有什么新規定隨著新《土地法》的實施，2020年農村建房也有了新的規定，具體如下：原有宅基地上建房如果在原有宅基地上進行建房的話，那么根據相關規定，需要先向村委會提出建房申請，并通過村民會議。

3、現在住房影響鄉（鎮）村建設規劃，需要搬遷重建的。 農村村民戶除身邊留一子女外，其他子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標準的。 經主管部門批準，由外地遷入的農戶無住房的。

4、那就是不管是新建房屋還是老房翻建，都提前走審批手續，在得到許可后再進行房屋建設。如果是牽扯到占用農用地的情況，目前政策很緊，大家不要以身試法，否則吃虧的還是咱們自己。

5、獲得宅基地審批手續和鄉村規劃建設手續后，最好要在2年內動工建房。按照“一戶一宅制”的宅基地申請原則，有些還沒有房子，又有獨立戶口的村民，可以去申請宅基地建設。

6、在我們之前的文章中介紹過了，農村房子拆舊建新是要重新辦理用地手續的，具體手續程序跟異地新建房屋是差不多的，都是需要經過鄉（鎮）人民 *** 審核批準的。

農村宅基地房產證怎么辦,如何辦,辦理流程

1、農村房產證辦理流程：第一步：確定開發商已經進行 初始登記 ，即完成 大確權。第二步：到管理部門領取《房屋(地) 所有權登記申請表》。第三步：拿測繪圖(表)。

2、需要辦理，房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。

3、農村房子辦理房產證的手續主要有：當事人親自去鄉鎮國土所提出申請；提交相關材料。具體包括以下資料：登記申請書、申請人的身份證明、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明，以及其他必要材料。

4、農村住房辦產權證到鎮有鄉鎮建設辦公室，專門負責宅基地使用和房屋建設情況，經核實后，簽字蓋章。縣級規劃部門負責審核。鄉級土地管理部門審核后，發給證書。辦理農村住房產權證：登記和接收文件。

5、對于材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單咨詢一下。

農村建房需要辦理什么手續

1、農村建房子需要辦理什么手續 土地使用權申請 在農村建房子首先需要申請土地使用權，通常是通過村委會或農村土地管理部門申請。申請時需要提供申請人的身份證明、規劃用地圖、建設方案等材料。審批通過后，會頒發土地使用證。

2、建房申請 申請建房戶向村委會提出書面申請，并提供戶口身份證明、原住宅權利證書、建房履約保證書、建房通用圖集（或經批準的設計方案）等。村級審查 村委會審查建房戶的主體資格、原住宅處置、建房方案等。

3、法律分析：農村蓋房需要的證件：《鄉村建設規劃許可證》；《建設用地許可證》。

農村房子怎么辦房產證?辦了有什么好處?

(2)勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發證提供依據。(3)產權審查。

農村集體辦理房產證的話肯定是有有路途的，因為現在農村好多的這個農村自建房都是沒有這個房產證的，所以說，嗯現在有這個統一辦理集體房產證的機會，就可以把這個房產落實到你的名下，就可以成為你的這個私人住宅了。

房屋便于抵押貸款：農村的房子如果證件齊全，尤其是房子的不動產證，就可以進行銀行貸款，這就幫助很多農民朋友解決了資金不足的問題。房屋利于領取拆遷補償：雖然在征收農村的土地時，都會基于農民相應的補貼。

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