大家好，如果您還對農(nóng)村建小區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不太了解，沒有關(guān)系，今天就由本站為大家分享農(nóng)村建小區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的知識，包括新都征地補(bǔ)償安置實(shí)施辦法？的問題都會給大家分析到，還望可以解決大家的問題，下面我們就開始吧！

本文目錄

1. 2022年農(nóng)村迎來合村并鎮(zhèn)免費(fèi)送房每戶補(bǔ)貼18萬，是真的嗎？
2. 拆遷的房子帶個小院，帶小房，小院和小房如何補(bǔ)償？
3. 修高速路:貨幣補(bǔ)償農(nóng)村不準(zhǔn)建房嗎:農(nóng)村還有田土怎么辦？
4. 新都征地補(bǔ)償安置實(shí)施辦法？
5. 請問現(xiàn)在龍泉驛區(qū)的農(nóng)村拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)？

2022年農(nóng)村迎來合村并鎮(zhèn)免費(fèi)送房每戶補(bǔ)貼18萬，是真的嗎？

補(bǔ)貼每戶一個億，單人漢免費(fèi)領(lǐng)媳婦！做夢娶媳婦光想好事！還是工地背磚掙錢靠譜點(diǎn)！努力吧！騷年！面包，牛奶會有的，媳婦有可能也會有的[捂臉][捂臉][玫瑰][玫瑰]

拆遷的房子帶個小院，帶小房，小院和小房如何補(bǔ)償？

這主要看你那拆遷補(bǔ)償方式：一般拆遷補(bǔ)償有2種方式：1、實(shí)物補(bǔ)償（就是拆房補(bǔ)房，有原地或異地安置兩種）；2、貨幣補(bǔ)償（就是折價給錢）。有些地方也可能采用上述2種方式相結(jié)合的補(bǔ)償方式，你也可以爭取多一些利益。一、如果你的小院、小房在《土地使用證》和《房產(chǎn)證》上都有，應(yīng)該給予拆遷補(bǔ)償；二、如果你的小院、小房在《土地使用證》上有而《房產(chǎn)證》上沒有，應(yīng)該給予土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償，但不能算安置面積；三、如果你的小院、小房在《土地使用證》《房產(chǎn)證》上都沒有，屬于違建，不能補(bǔ)償。四、你是平房，面積也不大，開發(fā)商應(yīng)該有一個最低安置標(biāo)準(zhǔn)；

修高速路:貨幣補(bǔ)償農(nóng)村不準(zhǔn)建房嗎:農(nóng)村還有田土怎么辦？

大家好！我來說一下！修高速公路是為了發(fā)展國家經(jīng)濟(jì)！是任何人都不能改變的事！作為農(nóng)民應(yīng)該理解！和支持！配合！那是農(nóng)民應(yīng)該的責(zé)任！如果土地圧了！沒有地方做房子！可以另外去買房住！至于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓由自己決定！怎么轉(zhuǎn)讓到土地所去問一下就明白了！好！我只能夠解釋這么多！??！謝謝??！

新都征地補(bǔ)償安置實(shí)施辦法？

成都市新都區(qū)城市規(guī)劃區(qū)統(tǒng)一建房暫行辦法第一章總則第一條為加快新都城市化進(jìn)程，著力改善農(nóng)民居住環(huán)境，提高土地使用效益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《四川省〈中華人民共和國土地管理法〉實(shí)施辦法》和《成都市征地補(bǔ)償安置辦法》以及新都府發(fā)〔2001〕75號文件的規(guī)定，結(jié)合我區(qū)城市發(fā)展和農(nóng)村建房實(shí)際，制定本暫行辦法。第二條全區(qū)統(tǒng)一建房工作在區(qū)人民 *** 領(lǐng)導(dǎo)下，由區(qū)統(tǒng)建辦負(fù)責(zé)實(shí)施，區(qū)規(guī)劃、國土、建設(shè)、勞動、民政、計(jì)劃、房管、公安、工業(yè)區(qū)管委會、新城區(qū)指揮部等部門和單位，按照各自的職責(zé)協(xié)同做好工作，所在鎮(zhèn)人民 *** （街道辦事處）協(xié)助做好相關(guān)工作。第二章統(tǒng)一建設(shè)方案第三條在新都區(qū)城市（鎮(zhèn)）規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，一律停止村民劃地自建住房，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)多、高層住宅小區(qū)。第四條統(tǒng)一建房必須符合土地利用規(guī)劃和農(nóng)村“三個集中”規(guī)劃，堅(jiān)持"統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、集中建設(shè)、設(shè)施配套"的原則。統(tǒng)一建房必須在劃定區(qū)域范圍內(nèi)，按照規(guī)定程序辦理審批手續(xù)。建設(shè)計(jì)劃由區(qū) *** 根據(jù)實(shí)際需要下達(dá)，項(xiàng)目實(shí)施前，由區(qū)發(fā)展計(jì)劃局立項(xiàng)。凡未列入建設(shè)計(jì)劃和未立項(xiàng)審批的，一律不得開工建設(shè)。第五條統(tǒng)建小區(qū)的建設(shè)用地主要通過土地整理、宅基地置換的辦法使用集體土地。統(tǒng)建房房屋產(chǎn)權(quán)實(shí)行統(tǒng)一管理，無論其土地性質(zhì)是集體還是國有，均由區(qū)房管部門受理產(chǎn)權(quán)登記。在國有土地上修建的統(tǒng)建房，按照城市房屋權(quán)屬登記；在集體土地上修建的統(tǒng)建房，在其房屋所有權(quán)證中批注明確土地性質(zhì)為集體，待土地轉(zhuǎn)為國有性質(zhì)后，再完善產(chǎn)權(quán)手續(xù)，更換房屋所有權(quán)證，辦理國有土地使用證。第三章安置方式第六條安置方式采用統(tǒng)建安置方式或貨 *** 置方式，被安置對象可自主選擇安置方式，并簽訂《農(nóng)村征地房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》。第七條依法批準(zhǔn)的征地被拆遷的集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)業(yè)人口和該集體經(jīng)濟(jì)組織因征地未進(jìn)行住房安置，現(xiàn)住房仍在征地拆遷范圍內(nèi)的已農(nóng)轉(zhuǎn)非人員本人，按每人35平方米建筑面積（含樓梯間，下同）進(jìn)行統(tǒng)建安置。第八條安置人口必須是在冊的被拆遷集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)業(yè)人口和該集體經(jīng)濟(jì)組織因征地未進(jìn)行住房安置，現(xiàn)住房仍在征地范圍內(nèi)的已農(nóng)轉(zhuǎn)非人員本人。有下列情況之一的，可計(jì)入安置人口：1.原戶口在征地范圍內(nèi)的現(xiàn)役士兵；2.原戶口在征地范圍內(nèi)正在服刑或勞動教養(yǎng)的人員；3.原戶口在征地范圍內(nèi)的在校大、中專學(xué)生及回社安置的(以戶口遷入原村社為準(zhǔn))大、中專畢業(yè)生本人；4.區(qū)（縣）級以上人民 *** 規(guī)定應(yīng)予計(jì)入安置人員的其它情況。第九條將原住宅改為經(jīng)營用房的，拆遷安置時仍按住房拆遷安置。第四章結(jié)算方式第十條在冊的被拆遷集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)業(yè)人口和該集體經(jīng)濟(jì)組織因征地未進(jìn)行住房安置，現(xiàn)住房仍在征地拆遷范圍內(nèi)的已農(nóng)轉(zhuǎn)非人員本人，按下列方式結(jié)算：（一）采用貨 *** 置的，視其住房類別給予補(bǔ)償：全框架樓房為360元/平方米，磚混樓房為320元/平方米，磚墻瓦房為250元/平方米，磚墻草房為180元/平方米，磚墻石棉瓦房為190元/平方米，土墻瓦房為180元/平方米，土墻石棉瓦房為170元/平方米，土墻草房為160元/平方米。其余建（構(gòu)）筑物按新都府發(fā)〔2001〕75號文件規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。（二）采用統(tǒng)建安置的，以被拆遷戶最高價值的房屋的建筑面積為依據(jù)，結(jié)合安置住房的建筑面積進(jìn)行結(jié)算：1.安置住房按人均35平方米標(biāo)準(zhǔn)建筑面積進(jìn)行安置，正負(fù)誤差不超過5%。在允許正負(fù)誤差范圍內(nèi)，按房屋建筑成本價結(jié)算；超出5%之外的，按全額成本價（土地價+建筑成本價+稅費(fèi)）結(jié)算，超出面積不得超過標(biāo)準(zhǔn)面積的30%。2.原有住宅人均超過35平方米的面積按新都府發(fā)〔2001〕75號文件補(bǔ)償。第十一條夫妻雙方有一方不屬于征地拆遷范圍內(nèi)的集體經(jīng)濟(jì)組織成員，但在該集體經(jīng)濟(jì)組織長期居住(五年以上)者，按下列方式相互結(jié)算：（一）采用貨 *** 置方式的，按第十條第一款補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。（二）采用統(tǒng)建安置方式的：1.安置住房人均按20平方米標(biāo)準(zhǔn)建筑面積進(jìn)行安置，正負(fù)誤差不超過5%，在允許正負(fù)誤差范圍內(nèi)，按建筑成本價結(jié)算；超出5%之外的，按全額成本價（土地價+建筑成本價+稅費(fèi)）結(jié)算，超出面積不得超過標(biāo)準(zhǔn)面積的30%。2.原有住宅人均超過20平方米的面積按新都府發(fā)〔2001〕75號文件補(bǔ)償。第十二條住宅所有權(quán)人中有部分人員不屬于被拆遷集體經(jīng)濟(jì)組織成員的（不含第十一條規(guī)定情形），扣除該集體經(jīng)濟(jì)組織成員應(yīng)置換的標(biāo)準(zhǔn)面積外，其余住房面積按第十一條第一款補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貨幣結(jié)算。第十三條住宅所有權(quán)人均不屬于被拆遷集體經(jīng)濟(jì)組織成員的非農(nóng)業(yè)人員，在拆遷范圍內(nèi)有住房的，按第十條第一款補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貨幣結(jié)算。第十四條新舊房屋置換按磚混結(jié)構(gòu)樓房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，如被拆遷戶的最高價值的房屋為磚混結(jié)構(gòu)樓房檔次以下的建筑，則按新都府發(fā)〔2001〕75號文件的補(bǔ)償規(guī)定，補(bǔ)齊差價后再進(jìn)行結(jié)算。第十五條因項(xiàng)目建設(shè)的需要，統(tǒng)建房尚未完工，而農(nóng)民住房又需提前拆除的，由房屋拆遷實(shí)施單位與被拆遷戶簽訂協(xié)議，按每人150元一次性付給搬家費(fèi)，每人每月付給150元過渡費(fèi)，過渡費(fèi)計(jì)算時間從拆遷之日起到接到統(tǒng)建房安置通知的次月止。第十六條有下列情形之一的不予補(bǔ)償：（一）不具有土地權(quán)屬證書和其他合法權(quán)證的建(構(gòu))筑物；（二）土地征收方案公告之后搶栽、搶插的農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)林木和搶建的建（構(gòu)）筑物；（三）超過批準(zhǔn)使用期限或雖未確定使用期限但已使用兩年以上的臨時用地（含占地）上的建（構(gòu)）筑物；（四）非法占用集體土地修建的建(構(gòu))筑物。

請問現(xiàn)在龍泉驛區(qū)的農(nóng)村拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)？

樓主、您好：地方不同補(bǔ)償不同，以下僅供參考農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置原則和補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)

產(chǎn)權(quán)確定辦法及補(bǔ)償安置界限：

1、凡經(jīng) *** 批準(zhǔn)或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷，給予補(bǔ)償安置。

2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關(guān)手續(xù)，但權(quán)屬清楚，作為歷史遺留房產(chǎn)處理，拆遷時按合法房產(chǎn)以實(shí)際建筑面積給予補(bǔ)償安置。

3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”給予補(bǔ)償安置。

4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)） *** 建房手續(xù)給予補(bǔ)償安置。無上述手續(xù)的，而且被拆遷人住房確有困難，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 酌情處理。

5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，已有“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”或“村鎮(zhèn)建設(shè)許可證”（具體時間以當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）實(shí)施“一書兩證”或“一書一證”起始時間而定）給予補(bǔ)償安置。除此之外，無手續(xù)一律視為違法違章建筑物，一律限期無償拆除，不給予補(bǔ)償安置。

6、拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑物，按30元/m2至50元/m2給予補(bǔ)償，但不列入安置范圍；超過批準(zhǔn)期限或未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建造的臨時建筑物，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)一律無償自行拆除。

7、上述1—6項(xiàng)中的土地及房屋面積以有關(guān)證件上載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。如實(shí)際的土地及房屋面積與有關(guān)證件上載明的建筑面積不符的，經(jīng)拆遷當(dāng)事人申請，由縣國土資源、房屋拆遷管理部門調(diào)查核實(shí)后進(jìn)行裁決。

九、建筑、構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補(bǔ)償根據(jù)結(jié)構(gòu)年限而定，建筑面積按照《建筑面積計(jì)算規(guī)則》計(jì)算，補(bǔ)償費(fèi)包括人工費(fèi)、材料損失費(fèi)、裝飾費(fèi)等，具體拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

（一）房屋拆遷補(bǔ)償重置價格標(biāo)準(zhǔn)詳見附表1。房屋拆遷重置價格房屋類別價格（元/㎡）主要條件框架610鋼筋砼結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項(xiàng)扣除10元/㎡。局部框架550底層框架或內(nèi)部框架結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項(xiàng)扣除10元/㎡。磚混460磚混結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、齊全，每缺一項(xiàng)扣除10元/㎡。磚木310、鋼（木）門窗、內(nèi)外抹灰、木樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項(xiàng)扣除10元/㎡。木220木結(jié)構(gòu)、鋼（木）門窗、木樓地面、水電設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項(xiàng)扣除10元/㎡。簡易結(jié)構(gòu)70簡易磚、木（竹）結(jié)構(gòu)、木門窗、內(nèi)外抹灰、其他樓地面、水電設(shè)施，每缺一項(xiàng)扣除10元/㎡。備注一、由于農(nóng)村一般無小區(qū)配套，因此上述房屋不包括小區(qū)配套設(shè)施費(fèi)，若確實(shí)有則應(yīng)加上100元/㎡。二、房屋具體價格按評估確定。三、房屋成新率：1.有合法建房審批手續(xù)的或者被有關(guān)部門認(rèn)定為合法的房屋，折舊評估根據(jù)房屋使用年限給予折舊，年折舊率1.4%，最大折舊率為50%。2.1978年之前無合法建房手續(xù)的房屋重置價格按實(shí)際折舊計(jì)算，并給予地基安置；1979年之后無合法建房手續(xù)的房屋按實(shí)際折舊率（同1）給予補(bǔ)償，但不予地基安置。

希望能夠幫到您。望采納

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