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本文目錄一覽：

• 1、08年9月結婚,婚房女方首付6萬房名女方,家電裝修男方,11年5月女方提出離...
• 2、結婚必看!“準婚房”如何權屬及分割
• 3、婚前雙方共同出資購房分割
• 4、麻煩律師解答下這個房產分割的案例
• 5、咨詢律師

08年9月結婚,婚房女方首付6萬房名女方,家電裝修男方,11年5月女方提出離...

1、婚前購置的家電屬于個人財產，男方有權拿走，婚后裝修款，因沒辦法帶走，可以考慮折價的辦法予以補償。

2、房子是財產，裝修屬于財產增值部分，分割財產時候由房子產權所有人給予另一方補償。

3、而你這種方法，房產本上寫上女方的名字，你顯然很不甘心?？墒欠孔尤绻麤]有女方的份額的話，如果過了一二年離婚，那么裝修家電等等價值不值幾何，而房價是始終漲著的，那么女方顯然很吃虧。

4、婚前你老婆家已經為她買了套按揭房，房產證也是她的名字，這個房子屬于女方的婚前財產。如果雙方離婚，房產不能分割。裝修的錢及車庫、家電屬于你的財產，這個可以分割。

結婚必看!“準婚房”如何權屬及分割

房子的問題，先跟你姐姐、姐夫談談（錄音），說明實際情況，要他們和你去做個公證，最起碼要你姐夫寫個東西，說明這個房子是你的。

但如果購房后“準夫妻”并沒有進行婚姻登記，而是分手，那么“準婚房”仍將認定為雙方共有財產，貸款也是為雙方的共同債務。

分割方法如下：婚后父母贈房，登記在其子女名下的，屬該子女個人財產，由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

假如購房后“準夫妻”并沒有結婚，而是分手，那么“準婚房”將認定為雙方 共有財產，貸款也是雙方的共同債務。

若遇雙方離異，父母也無權索回出資錢款，“準婚房”仍將認定為雙共有財產，貸款也是為雙方的共同債務。

婚前雙方共同出資購房分割

1、結婚后因感情破裂離婚，一方不承認另一方購房時有出資，認為房屋屬于婚前個人財產，另一方無權要求分割。具體分以下兩種情形：婚前雙方共同出資購房，但未付清全部房款的(有貸款)。同上。

2、在雙方沒有特殊約定的情況下，仍然應當確定該房屋系登記方一方個人財產，在分割時應當判令登記一方返還允許未登記的一方將出資的份額。 第三，已辦結婚登記的。

3、如果雙方婚前共同出資購房，購房合同及產權證上只寫了一方的名字，夫妻離婚時，登記一方極易主張該房屋為婚前個人財產，另一方無權要求分割。

4、對于產證登記在一方名下，但配偶方有證據證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產時，該房屋仍為產證登記人的個人財產，剩余未歸還的債務，為其個人債務。

5、一是，如果阿牛拿不出自己的出資證明，但由于婚后是兩人共同還貸，對于貸款和房屋增值的部分，如花應當給予阿牛適當合理的補償；二是，如果阿牛能夠證明自己出資了，那么房屋按照雙方的出資比例進行分配。

6、雙方婚前共同出資購房，購房合同及產權證上只寫了一方的名字，夫妻離婚時，登記一方極易主張該房屋為婚前個人財產，另一方無權要求分割。

麻煩律師解答下這個房產分割的案例

1、雙方對該房屋的分割進行了約定：離婚后，房屋歸王某，王某給賈某房款十萬元。如王某無法支付房款十萬元，賈某有權賣掉此房，賣得房款各分50%.由于經濟因素，雙方未能去房管局辦理該房轉戶手續。

2、故該房產可以不寫入離婚協議書；但祁先生對于其主張并未提供相應的證據予以證明，孟女士對此肯定也會予以否認，故馬成律師團認為法院不會采信祁先生的主張。

3、年1月9日，葛曉仁在北京某房地產公司簽訂《危舊房改造工程回購住宅預售合同》中約定，葛曉仁原住房內有正式戶口3人，安置人口3人。葛曉仁購買的回購房為豐臺區401號房屋，即訴爭房屋。葛曉仁一次性付清購房款16萬元。

4、律師分析，關于這個案子中房產分割的問題，具體到最終分割的數額方面來看，就相當于妻子婚首付按揭買房子。首付的錢是妻子個人財產，已還貸部分應當作為夫妻共同財產來分割。

5、也許我沒說清楚，這個案例也有真實的成分參雜在里面。（部分發生在上海）我也想通過這個案例弄明白售后公房在實際操作過程中的規律。

咨詢律師

撥打12348免費法律服務熱線；本人親自去到當地法律援助中心申請幫助（需要提供書面申請和相關材料）；去當地法院的值班律師窗口咨詢；在網上咨詢免費律師或是咨詢法律專業的熟人。

要咨詢律師的，可以撥打12348進行咨詢的，或者可以向附近的律師事務所去咨詢，也可以在網上找相關的咨詢平臺進行咨詢的。律師是指接受委托或者指定，為當事人提供訴訟代理或者辯護業務等法律服務的人員。

可以撥打當地法律援助中心的電話，向律師咨詢法律問題。法律援助中心提供法律援助服務，包括法律咨詢、法律幫助和代理訴訟等。每個地區的法律援助中心聯系方式和咨詢方式可能不同，您可以通過互聯網或者電話咨詢當地的法律援助中心。

帶著目的去咨詢，把要咨詢的事情先要想好、想清楚，這樣才能很好地把咨詢搞好。如果能夠在電話里面問清楚的話，最好打電話咨詢。當然，你必須先要知道律師的電話號碼。

如何咨詢律師？1帶著目的咨詢，先把要咨詢的事情想好，才能做好咨詢工作。如果能在電話里問清楚，最好打電話咨詢。當然，你得先知道律師的電話。3 .咨詢律師事務所或住所，必須征得律師同意。

如果您需要咨詢免費律師，可以按照以下幾種途徑進行：司法機關：可以到當地的法院、檢察院、公證處等司法機關咨詢相關問題。這些機關通常會安排一些免費律師或者法律援助志愿者來提供法律咨詢服務。

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