今天給各位分享北京拆遷后能再購房嗎？的知識，其中也會對北京拆遷后能再購房嗎現(xiàn)在進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、我北京兩套住房,其中一套要拆遷,請問拆遷后可以再買一套民用住房嗎?如...
• 2、北京朝陽區(qū)有戶無房拆遷可以買房嗎
• 3、拆遷后分房,還能買房嗎
• 4、...請問如果拆遷分了3套房產(chǎn),能落到我的名下嗎?

我北京兩套住房,其中一套要拆遷,請問拆遷后可以再買一套民用住房嗎?如...

拆遷后的話要根據(jù)北京的政策看是否允許買第二套房，根據(jù)自身的實際情況。

拆遷分配的安置房是不受限制的；但是購買商品房會限制的。

你需要再買一套的話，你就可以申請公積金，會申請貸款，然后購買第2套房，但是第2套房的話，個人所得稅房和第1套房的所得稅是不一樣的。

如果拆遷安置房已經(jīng)網(wǎng)簽了的話，再買商品房就要按照第二套交稅了。如果沒有網(wǎng)簽，那么按首套房交稅。

北京朝陽區(qū)有戶無房拆遷可以買房嗎

1、可以。如果是拆遷戶想要擴(kuò)大回遷房的面積，需要向 *** 提出申請，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補償或購房。一般情況下， *** 規(guī)定的補償方式為貨幣補償或安排購房，而購房一般是通過購買 *** 指定的商品房來完成。

2、有北京戶籍還需要符合北京限購政策的要求才可以買房。根據(jù)北京限購政策規(guī)定，已婚京籍家庭限購兩套住宅；單身京籍限購一套住宅。也就是說我們擁有北京戶籍，在北京沒有住宅或已婚家庭名下只有一套住宅才能夠再次購買商品房。

3、北京買房，一部分北京集體戶口不能直接用戶口買房。有些情況即便你有北京戶口也無法買房，還需要滿足一定條件。學(xué)生集體戶口和不符合限購政策的不能買房。

4、您可以購買第二套房子。后期回遷房不會占用您的購房資質(zhì)，屬于賠付您的房子，況且，這種情況下您可以擁有三套房子；如果被拆遷的房子還未拆遷，房本依然有效，以家庭為單位，目前名下2套房子，不具備在北京購房的條件。

5、家庭名下已經(jīng)有一套住房的，不得再次購買住房，北京市對于拆遷安置的政策也有規(guī)定，拆遷安置房僅限于安置拆遷戶或居民家庭，不得出售或轉(zhuǎn)租，也不得用于營利性租賃。因此，如果您屬于這種情況，就不能購買第三套房子。

6、二：有北京合法有效的暫住證；三：購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；港澳臺及外籍人士：需居住滿一年且限購1套；獲得北京買房資格時限：至少1年。

拆遷后分房,還能買房嗎

1、不能。根據(jù)相關(guān)政策查詢得知，農(nóng)村房被拆遷的農(nóng)民可以選擇貨 *** 置，但是不能再買農(nóng)村房。拆遷是指 *** 或者個人拆除原有建筑物，重新建設(shè)新的建筑物的一種行為。

2、武漢已經(jīng)有3套房，1套拆遷后也是不能再買房子的，武漢購買房屋政策規(guī)定，武漢市已經(jīng)有兩套房子的家庭是不允許購買第三套房子的。

3、這是一個順序問題，如果說是先買房，再拆遷分房子，不受影響，如果是先拆遷分房子，再買房就會有影響了。拆遷分房子如果多于1套，就已經(jīng)不符合北京限購政策要求的“已婚北京家庭可購買2套住宅。”所以就不能再買房了。

4、雖是拆遷安置房但已經(jīng)領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書的房屋可以買賣，拆遷安置房在未領(lǐng)取權(quán)屬證書的情況下不得買賣。

...請問如果拆遷分了3套房產(chǎn),能落到我的名下嗎?

1、既然分得3套房，就說明這3套房是分別分給你們3個人的，具體怎么落實每套房產(chǎn)的歸屬，還需要你們自己協(xié)商，協(xié)商確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬后即可自行辦理產(chǎn)權(quán)證。

2、即，拆遷前房屋產(chǎn)權(quán)是你父母的，拆遷后還的3套房子產(chǎn)權(quán)人就是你父母的。你父母將其中1套房屋的產(chǎn)權(quán)人寫你的名字，這其實是一種贈與行為。

3、拆遷協(xié)議是業(yè)主與拆遷公司簽訂的，購房合同是業(yè)主與開發(fā)商簽訂的，拆遷協(xié)議與購房合同不是一回事，購房合同三人分別與開發(fā)商簽訂，房證就分別辦理了。

4、可以。父母名下住房可以通過直系親屬贈與或房屋買賣過戶到子女名下，但需要子女具備購房資質(zhì)。不管子女有幾套房子，父母想把自己的房子過戶給子女是可以的。

5、那就是說有一套房子父母給你了，那個房子就是你的了。

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