本篇文章給大家談談拆遷合同需要什么手續才有效？，以及拆遷合同需要注意什么對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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房屋拆遷補償協議簽訂之后,還需要辦理哪些手續嗎?
已簽字的房屋拆遷補償不合理可以向房地產價格評估機構進行申請復核評估。如果拆遷協議是無效的，就可以進行 *** 。拆遷協議無效的意思是拆遷本身就是違法的。所以可以先對拆遷是否違法進行仔細的考察。申請后機構會出具復核結果。
房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議；拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。
辦理城市房屋拆遷補償、安置協議公證，由被拆遷房屋所在地公證處受理。
房屋拆遷需要辦理的證件有：房屋拆遷許可證；拆遷公告；拆遷建設章程；拆遷計劃和拆遷方案；被拆遷房屋的所有權證或使用權證；房屋拆遷補償安置協議文本；設置專戶的證明。
房屋拆遷簽訂合同時需要注意什么
1、法律主觀：在簽訂 征地協議 時需要注意的事項有： 審查簽訂合同的主體是否合法。和我們簽訂 拆遷協議 的一定要是征收方，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。
2、首先是要千方百計提高自己的談判地位。和拆遷方相比，被拆遷者往往處在相對弱勢的談判地位上，比如遇到強拆時房主們絕對不能暴力反抗等等。拆遷簽約的合同等等往往也都是由拆遷方制定的，許多的條款可能還不會給被拆遷者看。
3、法律分析：簽訂房屋拆遷協議的注意事項有：審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格；安置補償的各項內容是否約定清楚；明確約定合同履行的程序和違約責任。
4、如果有違章建筑事先最好有違章年份的憑證哪怕是一張用料單或用工單因為不同年份的補償多少不同。 簽訂合同時，要仔細搞清合同內容不清楚的問清以后才簽字。
5、法律分析：我國法律規定，簽訂房屋拆遷補償協議需要注意以下幾點：如果沒有討論賠償問題，請不要輕易簽字。
6、簽訂房屋拆遷協議時，需要注意的問題包括審查對方是否有簽訂拆遷協議的資格、協議內容要全面、補償是否合理等問題。
拆遷協議單方簽字有無法律效力?
那么夫妻需要一起簽字，單獨一方簽字是無效行為。如果是一方的婚前個人財產或者婚后明確贈與的，不屬于夫妻共同財產，那么只有房屋所有人屬于被拆遷人。因此拆遷方只需要和房屋所有人進行協商后，房屋產權所有人單獨簽字即有效。
拆遷協議書有法律效力。拆遷協議通常是指房屋拆遷補償安置協議，是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。
有效。規定手寫的協議書只要符合有效條件就是有法律效力的，協議形式可以是書面的、口頭的或其他法定形式，所以手寫的拆遷協議有法律效力。
凡違反法規規定，采取欺詐手段等所訂立的協議都是無效協議。 具 有法律效力 房屋拆遷補償安置協議是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。
關于拆遷合同需要什么手續才有效？和拆遷合同需要注意什么的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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