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浙江省拆遷政策
同一拆遷范圍內,既有國有土地、又有集體土地的,國有土地范圍內的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行;被征集體土地范圍內的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規(guī)定執(zhí)行。
在全省范圍內迅速開展住宅房屋結構安全隱患拉網式排查,努力推進危房拆除攻堅,全面完成D級危房的拆除和其它危房的治理改造,徹底消除房屋安全隱患。
本條第一款第一項規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。
貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償和宅基地土地所有權區(qū)位補償價。實行產權置換的,被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的,安置面積應當合并計算。
浙江省城市房屋拆遷管理實施細則
第一章 總則第一條 為加強城市房屋拆遷管理,保障城市建設順利進行,保護拆遷當事人的合法權益,根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》,結合本省實際情況,制定本細則。
第一條為加強城市房屋拆遷管理,保護拆遷當事人的合法權益,保障建設項目順利進行,根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合本省實際,制定本條例。 第二條在本省城市規(guī)劃區(qū)內的國有土地上實施房屋拆遷,并需要對被拆遷人補償、安置的,適用本條例。
省 *** 決定對《浙江省城市房屋拆遷管理實施細則》作如下修改:第十條修改為:“拆遷主管部門對經批準拆遷的單位和個人實施房屋拆遷管理,并根據拆遷規(guī)模大小,按不超過拆遷補償安置費用的0.5%至1%向拆遷人收取管理費。
《杭州市征收集體所有土地房屋拆遷管理條例(修改草案)》全文
第一章 總則第一條 為規(guī)范征用集體所有土地上房屋拆遷的管理,保障城市建設的順利進行,保護拆遷當事人的合法權益,根據有關法律、法規(guī),結合本市實際情況,制定本條例。
杭州 市 征地補償 安置條例 第一章 總則 第一條 為了規(guī)范征收集體所有土地房屋補償的管理,保障城市建設的順利進行,保護 房屋所有權 人的合法權益,根據有關法律、 法規(guī) ,結合本市實際,制定本條例。
“因舊城成片改造需要拆遷零星集體所有土地上房屋的”是指同一個建設項目需要涉及部分集體所有土地上房屋及其附屬物的拆遷,其補償安置標準按《杭州市征用集體所有土地房屋拆遷管理條例》執(zhí)行。
臨時過渡期限超過《杭州市征用集體所有土地房屋拆遷管理條例》第二十四條第一款規(guī)定期限的,自逾期之月起按每人每月320元的標準支付臨時過渡費。由拆遷人提供臨時過渡房的,不支付臨時過渡費。
新拆遷條例是針對“拆遷”過程中的種種問題,經過兩年多的調查研究、征求意見,國務院法制辦會同住房城鄉(xiāng)建設部制定的條例。
浙江拆遷政策
在全省范圍內迅速開展住宅房屋結構安全隱患拉網式排查,努力推進危房拆除攻堅,全面完成D級危房的拆除和其它危房的治理改造,徹底消除房屋安全隱患。
法律主觀:一,拆遷房的補償,農村房屋只要有 土地使用證 (有門牌號),符合相關建房條件下,經過審批后蓋的房子,都是可以獲得相應補償的。
法律主觀:嘉善縣農村拆遷政策是:浙江省人民 *** 將全省的行政地區(qū)劃分為三類片區(qū),制定不同的最低 征地補償標準 ,其中嘉善縣屬于一類地區(qū),征收土地最低每畝可以賠償 2萬元。
目前,農村拆遷補償的方式分為貨幣補償、產權置換和綜合補償三種。貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償和宅基地土地所有權區(qū)位補償價。
法律客觀:杭州房改房拆遷政策是如何規(guī)定的?各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣 *** 依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
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