今天給各位分享新鄉(xiāng)拆遷門面房的賠償標(biāo)準(zhǔn)的知識，其中也會對新鄉(xiāng)市房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、門面房拆除怎么補(bǔ)償?
• 2、商業(yè)門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、租的門頭房遇拆遷有補(bǔ)償嗎?
• 4、門面房拆遷如何補(bǔ)償?
• 5、臨街門面房拆遷如何賠付?
• 6、門面房拆遷置換比例

門面房拆除怎么補(bǔ)償?

門面房拆遷補(bǔ)償主要有房屋價值補(bǔ)償、停工停業(yè)費(fèi)用補(bǔ)償、機(jī)器維修費(fèi)用補(bǔ)償、有員工解聘的還需要員工遣散費(fèi)等。主要考慮門面房拆遷帶給拆遷戶生產(chǎn)經(jīng)營的損失。

首先，征收拆遷的基本原則是按照拆遷時房屋的性質(zhì)、以及市場價進(jìn)行補(bǔ)償，保證不低于被征收人原有生活水平。

北京門面房拆遷賠償費(fèi)用包括哪些方面？拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用：建筑物以及土地的附著物、無法搬遷的土地，或者因?yàn)榘徇w發(fā)生了損失的機(jī)器設(shè)備等方面的補(bǔ)償?shù)鹊取?/p>

拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 規(guī)定。具體補(bǔ)償安置要看各省市的規(guī)定。

商業(yè)門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取Ｍ．a(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失。

比如拆遷時商鋪所在的地段為10000元每平，那么安置到另一地點(diǎn)時該地的地價為8000元一平，這時就要以貨幣的形式將2000元每平的差額補(bǔ)償?shù)轿弧?/p>

法律分析：國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：包括搬遷過程中以及搬遷前期的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)的費(fèi)用，或者是解雇員工補(bǔ)償、包裝、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用：拆遷獎勵、宿遷費(fèi)等等。

租的門頭房遇拆遷有補(bǔ)償嗎?

1、法律分析：店鋪要拆遷租客有補(bǔ)償，補(bǔ)償包括替代租賃店鋪土地的租金價差損失、店鋪經(jīng)營損失、店鋪停業(yè)停產(chǎn)損失、店鋪機(jī)器設(shè)備固定資產(chǎn)的損失、拆遷搬遷費(fèi)用、拆遷解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。

2、法律分析：有。這個補(bǔ)償承租人是需要與出租人協(xié)商解決的，法律法規(guī)并沒有規(guī)定商鋪拆遷，租戶就一定會有賠償?shù)模瑢τ诮o承租人造成的實(shí)際損失，承租人是可以要求出租者承擔(dān)賠償責(zé)任的。

3、法律分析：是有補(bǔ)償?shù)摹Ｒ罁?jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定內(nèi)容可知，租用門面房的時候，拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括被征收房屋價值的補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等，停產(chǎn)停業(yè)和安置補(bǔ)償是給承租人的。

4、租的門面拆遷，沒有合同，但我家有營業(yè)執(zhí)照，能得到賠償。

5、對于承租人來說，如果投入裝修，如果有大型設(shè)備需要搬遷、如果能夠證明停止?fàn)I業(yè)的損失，這個都是可以補(bǔ)償?shù)摹Ｖ劣谑侵苯优c征收方談還是跟房東談依各地政策具體確定。

門面房拆遷如何補(bǔ)償?

房屋拆遷門面補(bǔ)償包括替代土地的租金價差損失或土地補(bǔ)償；經(jīng)營損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。

門面拆遷有賠償嗎 合法的門面拆遷有賠償。門面作為公民房屋的組成部分，不僅僅代表著居住的房屋，也代表著可以開展經(jīng)濟(jì)活動的場所，所以門面拆遷除基本的補(bǔ)償還會有因征收停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償。

首先，征收拆遷的基本原則是按照拆遷時房屋的性質(zhì)、以及市場價進(jìn)行補(bǔ)償，保證不低于被征收人原有生活水平。

臨街門面房拆遷如何賠付?

1、但是這個情況主要是按照你的經(jīng)營情況來進(jìn)行補(bǔ)償。除了廠房的重置成新價對你產(chǎn)生的商業(yè)經(jīng)營行為，也就是咱們所講的經(jīng)營利潤和停產(chǎn)停業(yè)損失可以給予一定的補(bǔ)償。

2、門面房拆遷補(bǔ)償bai屬于房屋征收補(bǔ)償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條　對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

3、第二，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；承租人依法獨(dú)立在其承租房屋開展經(jīng)營活動，征收行為對其正當(dāng)?shù)慕?jīng)營造成損害或不利影響，由此應(yīng)獲得停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償或賠償。

門面房拆遷置換比例

城市商鋪拆遷后的補(bǔ)償比例是1：3，是按照房屋的面積折算成人民幣后按3倍進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹２疬w的補(bǔ)償費(fèi)還應(yīng)包括拆遷前的費(fèi)用、拆遷過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。由于拆遷造成的商鋪停業(yè)的，也需要給予一定的補(bǔ)償。

城市商鋪拆遷比例一般為1：拆遷補(bǔ)償是指拆遷人按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予被拆遷房屋所有權(quán)人的補(bǔ)償。拆遷方式可以是貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

原則性的要求是按市場價格進(jìn)行等價賠償，即拆遷置換比例1：1，也就是說一般要到房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估后，按價賠償。一般實(shí)施起來，要綜合考慮到實(shí)際中存在的各種因素，從而導(dǎo)致置換比例大都在1：1到1：3之間。

具體咨詢當(dāng)?shù)?*** 拆遷部門。原則性的要求是按市場價格進(jìn)行等價賠償，即拆遷置換比例1：1，也就是說一般要到房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評，實(shí)際執(zhí)行起來大部分1：2或者1：3，各地方政策不同。

商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)依法補(bǔ)償商鋪房屋價差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即商鋪機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。

【法律分析】：房屋拆遷的產(chǎn)權(quán)置換比例最低為1：1，也就是原房屋產(chǎn)權(quán)面積多大，拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)置換面積就必須多大。不同的房屋建筑結(jié)構(gòu)會有不同，會根據(jù)建筑的情況補(bǔ)差價。

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