本篇文章給大家談?wù)勯T面房拆遷補(bǔ)償如何申請？，以及門面房拆遷租戶有什么補(bǔ)償對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、一般門面拆遷怎么賠
• 2、門面房拆遷如何補(bǔ)償
• 3、個體戶營業(yè)執(zhí)照拆遷補(bǔ)償
• 4、門面房是租賃的,遇拆遷如何申請補(bǔ)償
• 5、自建門面房拆遷補(bǔ)償
• 6、門面還沒到期房子要拆遷應(yīng)該找誰賠償

一般門面拆遷怎么賠

1、商鋪拆遷賠償方法如下：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)：商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)，以補(bǔ)償商鋪被拆遷所帶來的損失。搬遷補(bǔ)貼：商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的搬遷補(bǔ)貼，以幫助搬遷到其他地方。

2、商鋪拆遷賠償如下：拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取?/p>

3、（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

4、商鋪的拆遷補(bǔ)償方式可以以貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑材苡梅课莓a(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式來進(jìn)行。商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)慕痤~需按照其的地理位置、用途以及建筑面積等各種因素，來斷定房產(chǎn)在市場上的評估價值。

門面房拆遷如何補(bǔ)償

1、搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。

2、門面拆遷補(bǔ)償時是按門面的價值來作賠償?shù)模乾F(xiàn)在出現(xiàn)了很多住宅改作門面經(jīng)營的情況，被拆遷房屋實際用途與房地產(chǎn)權(quán)證登記用途不符，依據(jù)規(guī)定以房地產(chǎn)權(quán)證注明用途為準(zhǔn)。

3、法律主觀：門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：補(bǔ)償替代土地的價差損失；補(bǔ)償經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失；補(bǔ)償?shù)厣衔锛捶课荨⒃O(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；補(bǔ)償搬遷費(fèi)用；補(bǔ)償解聘員工的安置費(fèi)用。

4、門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：補(bǔ)償替代土地的價差損失；補(bǔ)償經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失；補(bǔ)償?shù)厣衔锛捶课荨⒃O(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；補(bǔ)償搬遷費(fèi)用；補(bǔ)償解聘員工的安置費(fèi)用。

5、一般情況下，對于商鋪門面等房屋的補(bǔ)償，既可以采用貨幣補(bǔ)償，也可以采用房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償，由商鋪所有人自行選擇。土地的補(bǔ)償費(fèi)。

個體戶營業(yè)執(zhí)照拆遷補(bǔ)償

1、個體商戶營業(yè)執(zhí)照拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 動遷時可以得到補(bǔ)償。需要給予停產(chǎn)停業(yè)損失。具體數(shù)額需要結(jié)合當(dāng)?shù)夭疬w政策確定。房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。

2、在有營業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項目。

3、在有營業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項目。拆遷補(bǔ)償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補(bǔ)償和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償兩種。

4、法律主觀：經(jīng)營證照齊全的實際經(jīng)營者，在經(jīng)營期間遇到拆遷的，可以獲得房屋補(bǔ)償、房屋裝飾及附屬物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時安置費(fèi)用、設(shè)備搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)等補(bǔ)償，具體數(shù)額先協(xié)商，協(xié)商不成的，委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

5、個體工商戶拆遷怎么補(bǔ)償，要視情況而定，具體如下：國家對拆遷個體工商戶使用的房屋有具體賠償準(zhǔn)則，通常都是根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌銮闆r進(jìn)行賠償。

門面房是租賃的,遇拆遷如何申請補(bǔ)償

1、門市房拆遷對租戶的補(bǔ)償如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋的所有者的損失，由房屋的結(jié)構(gòu)和折舊構(gòu)成，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于彌補(bǔ)被拆遷房屋的租戶臨時住房的需求，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

2、在租房的過程中如果遭遇拆遷可以和房東共同協(xié)商賠償金額。租戶可以索取合理的裝修費(fèi)賠償。而租房戶拆遷補(bǔ)償辦法，可以采用金錢補(bǔ)償方法、調(diào)換房屋等等方面來進(jìn)行補(bǔ)償。

3、法律主觀：在租房的過程中如果遭遇拆遷可以和房東共同協(xié)商賠償金額。租戶可以索取合理的裝修費(fèi)賠償。而租房戶拆遷補(bǔ)償辦法，可以采用金錢補(bǔ)償方法、調(diào)換房屋等等方面來進(jìn)行補(bǔ)償。

4、拆遷房屋造成停租的，按房管部門核發(fā)的《房屋租賃證》所載明的租金標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)償，直至回遷。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

自建門面房拆遷補(bǔ)償

1、門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包含了前期搬遷費(fèi)用、停工費(fèi)用、沒有辦法搬遷土地、房屋、建筑物，以及拆遷發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償?shù)取Ｍ．a(chǎn)停業(yè)損失，根據(jù)實際情況而定。

2、拆遷住宅、非住宅兼用的房屋，按住宅房屋實行拆遷補(bǔ)償，并由拆遷人付給一定數(shù)額的經(jīng)營性補(bǔ)助費(fèi)。

3、依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，租用門面房的時候，拆遷補(bǔ)償?shù)捻椖堪ū徽魇辗课輧r值的補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等，停產(chǎn)停業(yè)和安置補(bǔ)償是給承租人的。

4、農(nóng)村門面房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 沿街外觀好似商業(yè)用房，同時也是用于實際經(jīng)營行為的房屋。例如飯店、超市、小賓館等，今天探討的是對這類房屋應(yīng)該如何補(bǔ)償。

門面還沒到期房子要拆遷應(yīng)該找誰賠償

1、商鋪沒到期要拆了怎么辦租賃的商鋪未到期遇到拆遷的，房東不承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，對承租人損失的賠償，由房屋征收部門承擔(dān)。

2、訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

3、如果房租沒到期的房子要拆遷，租客可以與房東協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以依照法律程序維護(hù)自己的合法權(quán)益。租客有權(quán)利獲得適當(dāng)?shù)馁r償，并在規(guī)定時間內(nèi)搬離房屋。

4、正在經(jīng)營的商鋪要拆，賠償?shù)姆绞饺缦拢簠f(xié)商賠償，拆遷前，可以與拆遷方進(jìn)行協(xié)商，討論合理的賠償方案。這可能包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、安置費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。

5、如果沒有約定，租賃期沒有到期，可以主張出租人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。具體細(xì)節(jié)要看合同。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置等。

6、租的商鋪沒到期被拆了怎么辦租的商鋪沒到期被拆了，可以和商鋪的所有權(quán)人進(jìn)行協(xié)商賠償，對于因為拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。如果對方不予賠償?shù)那闆r，可以起訴，要求法院判決。

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