今天給各位分享物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么的知識，其中也會對物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么意思進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、小區(qū)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 2、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 3、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

小區(qū)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

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每個小區(qū)在享受物業(yè)服務(wù)的同時(shí)都需要向物業(yè)公司繳納一定比例的費(fèi)用。那么小區(qū)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？物業(yè)費(fèi)包括哪些呢？下面就跟著小編一起來看看吧！

小區(qū)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么：

小區(qū)物業(yè)收費(fèi)是按等級劃分的，其中一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.00元/月/平方米(已包含稅費(fèi))；二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.75元/月/平方米(已包含稅費(fèi))；三級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.50元/月/平方米(已包含稅費(fèi))；四級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.35元/月/方米(已包含稅費(fèi))。

物業(yè)費(fèi)包括哪些：

1、管理費(fèi)

管理費(fèi)簡單來講就是給物業(yè)人員巡視、檢查、物業(yè)維修、賬務(wù)管理、物業(yè)檔案資料以及設(shè)備更新的費(fèi)用。

2、清潔費(fèi)用及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)管理費(fèi)

清潔費(fèi)用是指公共區(qū)域的打掃費(fèi)用，比如：工人用品、垃圾外運(yùn)和化糞清理等費(fèi)用。而綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)是指綠化工具費(fèi)、用水費(fèi)、化肥費(fèi)、雜草清運(yùn)費(fèi)以及景觀維護(hù)費(fèi)。

3、辦公費(fèi)用與人員工資

辦公費(fèi)用是指交通費(fèi)、辦公用品、水電費(fèi)等。而人員工資是指人員費(fèi)用、基本工資、社會保險(xiǎn)、提取福利、加班與服裝費(fèi)用等等。

物業(yè)費(fèi)過高怎么辦：

1、成立業(yè)委會或向業(yè)委會出面協(xié)商

若業(yè)主認(rèn)為物業(yè)費(fèi)過高的話，可以成立一個業(yè)主委員會，要求物業(yè)公司出示收費(fèi)許可證件，若物業(yè)無法提供的，則業(yè)主有權(quán)拒交物業(yè)費(fèi)。若小區(qū)沒業(yè)主委員會的，則要一半以上業(yè)主同意，并在指導(dǎo)范圍之內(nèi)，雙方重新商定降低物業(yè)費(fèi)。

2、找房管部門解決

我國的物業(yè)費(fèi)并沒有統(tǒng)一的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一般是根據(jù)小區(qū)的面積、層數(shù)、服務(wù)等級來定制價(jià)格的。若你覺得物業(yè)收費(fèi)不合理，則可以向房管部門反映情況，以此來 *** 。

文章總結(jié)：好了，關(guān)于小區(qū)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么以及物業(yè)費(fèi)包括哪些的相關(guān)知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更好、更精彩的內(nèi)容為您奉上。

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物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

每個小區(qū)后會物業(yè)管理，物業(yè)是和小區(qū)業(yè)主共同維護(hù)和管理小區(qū)的。有物業(yè)就需要繳納物業(yè)費(fèi)，那么物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？接下來，小編給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。

物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：1.00元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))?；A(chǔ)條件是：小區(qū)封閉，有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房，綠化率35%以上(包括水面)，綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上，固定活動館所300平方米以上，專用固定停車泊位1個/3戶，具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項(xiàng)以上安全防范設(shè)施，固定體育活動場館不少于二項(xiàng)設(shè)施。

2、二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：0.75元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))?；A(chǔ)條件是：小區(qū)封閉，有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房，綠化率30%以上(包括水面)，綠化、休閑活動中心、場地1000平方米以上，固定活動館所200平方米以上，具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他一項(xiàng)以上安全防范設(shè)施，體育活動場地不少于一項(xiàng)設(shè)施。

3、三級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.50元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))。基礎(chǔ)條件是：小區(qū)封閉，有固定管理服務(wù)用房，綠化率25%以上，綠化、休閑活動中心、場地500平方米以上，固定活動館所100平方米以上;有簡單的體育活動器械、設(shè)施。

4、四級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：0.35元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))。基礎(chǔ)條件是：小區(qū)基本封閉，有固定管理服務(wù)用房，有簡單的綠地、樹木、植物。

文章總結(jié)：以上就是小編為大家介紹的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助有需要的朋友們。

物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：

1.物業(yè)費(fèi)又稱為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，是由物業(yè)管理企業(yè)按物業(yè)管理服務(wù)合同約定的期限向業(yè)主收取。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由物業(yè)產(chǎn)權(quán)人自辦理入住手續(xù)之日起按月繳納。經(jīng)雙方協(xié)商可預(yù)收物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

2.物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會在 *** 指導(dǎo)價(jià)基礎(chǔ)上協(xié)商確定，并報(bào)價(jià)格管理部門備案。專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)和特約服務(wù)費(fèi)除價(jià)格管理部門另有規(guī)定。物業(yè)費(fèi)實(shí)行的是 *** 指導(dǎo)價(jià)和市場調(diào)節(jié)價(jià)。

建設(shè)單位未出租、出售的物業(yè)以及交付使用但業(yè)主或使用人尚未居住的物業(yè)，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按應(yīng)收標(biāo)準(zhǔn)的70%收取。

3.物業(yè)交付使用前發(fā)生的前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，由建設(shè)單位承擔(dān)業(yè)交付使用后至前期物業(yè)管理服務(wù)合同終止之日發(fā)生的前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，由建設(shè)單位和物業(yè)買受人按照前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一確定，物業(yè)管理部門不得隨意更改及重復(fù)征收。

物業(yè)管理費(fèi)用的基本構(gòu)成：

1、管理費(fèi):用于物業(yè)管理區(qū)域的日常管理，包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查、物業(yè)維修、更新費(fèi)用的帳務(wù)管理、物業(yè)檔案資料的保管和其他有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。

2、房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi):用于電梯、水泵等房屋設(shè)備運(yùn)行服務(wù)所需的費(fèi)用。

3、保安費(fèi):用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常安全保衛(wèi)服務(wù)所需的費(fèi)用。

4、保潔費(fèi):用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常保潔服務(wù)所需的費(fèi)用。

5、維修費(fèi):用于物業(yè)維修服務(wù)所需的費(fèi)用。

【法律依據(jù)】：

《物業(yè)管理?xiàng)l例》

第四十一條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。

物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么意思、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。