本篇文章給大家談?wù)勅绾芜x擇拆遷房屋評估機(jī)構(gòu)?，以及拆遷房屋評估怎么評估對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、遇到拆遷,被拆遷人自己可以找評估公司評估嗎
• 2、房屋拆遷評估機(jī)構(gòu)如何選定
• 3、拆遷企業(yè)的評估公司由誰選擇?
• 4、房屋征收時(shí)如何選擇評估機(jī)構(gòu)?

遇到拆遷,被拆遷人自己可以找評估公司評估嗎

可以 拆遷評估直接關(guān)系著拆遷當(dāng)事人切身利益，關(guān)系著社會安定穩(wěn)定、關(guān)系著估價(jià)執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)評估，有時(shí)主要體現(xiàn)的是其公正性，著重程序、形式上要求。

一般情況下，房屋拆遷評估需要由專業(yè)的評估公司或評估師進(jìn)行評估，而不是由被拆遷人自行評估。評估公司或評估師具有專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，能夠根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆蜏?zhǔn)則，采用科學(xué)的評估方法來確定房屋的價(jià)值和拆遷補(bǔ)償金額。

法律主觀：房屋 拆遷 要找被拆遷人確定評估公司進(jìn)行評估。房屋拆遷的評估公司一般由拆遷當(dāng)事人進(jìn)行確定，拆遷當(dāng)事人包括拆遷人與被拆遷人，雙方確定評估機(jī)構(gòu)后由拆遷人進(jìn)行委托。

法律主觀：評估公司由被征收人選。房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)由被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定；在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商不成的，由 房屋征收 部門通過組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等隨機(jī)方式確定。

房屋拆遷評估機(jī)構(gòu)如何選定

房屋征收評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)由國家統(tǒng)一招標(biāo)選定，評估師必須具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)，并遵守評估標(biāo)準(zhǔn)和程序。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定，國家在實(shí)施征收時(shí)應(yīng)當(dāng)對被征收房屋進(jìn)行評估，并按照評估結(jié)果支付補(bǔ)償費(fèi)用。

房屋拆遷的評估公司一般由拆遷當(dāng)事人進(jìn)行確定，拆遷當(dāng)事人包括拆遷人與被拆遷人，雙方確定評估機(jī)構(gòu)后由拆遷人進(jìn)行委托。

房屋拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)由誰委托 對拆遷的房屋價(jià)值進(jìn)行評估的，房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

選定評估機(jī)構(gòu)可以由拆遷人推舉估價(jià)機(jī)構(gòu)，可以由拆遷人與被拆遷人一同選擇估價(jià)機(jī)構(gòu)，無法達(dá)成一致的由拆遷管理部門出面干涉，也可以由被拆遷人自行選擇已公示并符合條件的估價(jià)機(jī)構(gòu)。

拆遷企業(yè)的評估公司由誰選擇?

房屋拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)由誰委托 對拆遷的房屋價(jià)值進(jìn)行評估的，房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房屋拆遷的評估公司一般由拆遷當(dāng)事人進(jìn)行確定，拆遷當(dāng)事人包括拆遷人與被拆遷人，雙方確定評估機(jī)構(gòu)后由拆遷人進(jìn)行委托。

法律分析：拆遷企業(yè)應(yīng)由拆遷人或被拆遷人選擇評估公司。可以由拆遷人推舉估價(jià)機(jī)構(gòu)，也可以由拆遷人與被拆遷人一同選擇估價(jià)機(jī)構(gòu)，無法達(dá)成一致的由拆遷管理部門出面干涉，還可以由被拆遷人自行選擇已公示并符合條件的估價(jià)機(jī)構(gòu)。

遇到拆遷，被拆遷人自己可以找評估公司評估嗎 可以。但依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷的評估公司一般由拆遷當(dāng)事人進(jìn)行確定，拆遷當(dāng)事人包括被拆遷人與拆遷人，評估機(jī)構(gòu)確定后由拆遷人進(jìn)行委托。

房屋征收時(shí)如何選擇評估機(jī)構(gòu)?

1、法律主觀：拆遷評估機(jī)構(gòu)是先由被征收人協(xié)商選定，協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定和隨機(jī)決定的方式，具體的選定方式根據(jù)各個(gè)省、市的規(guī)定是不同，具體按照符合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際需求來決定。

2、評估機(jī)構(gòu)的選定應(yīng)當(dāng)由被征收人協(xié)商做出，應(yīng)當(dāng)要充分尊重被征收人的意見，要給予被征收人選擇權(quán)。在被征收人意見達(dá)不成一致的情況下，可以由房屋征收部門組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)或者抽簽的方式隨機(jī)產(chǎn)生。

3、第五條 同一征收項(xiàng)目的房屋征收評估工作，原則上由一家房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。房屋征收范圍較大的，可以由兩家以上房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)。

4、或者采取搖號、抽簽等隨機(jī)方式確定。因此，如果房屋征收部門直接指定某一房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)對您的房屋進(jìn)行評估的話，屬于程序違法，您可以提出異議。

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