今天給各位分享反腐拆遷的條件有哪些的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)開(kāi)拆遷公司需要哪些條件進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、違法建筑超過(guò)兩年可以強(qiáng)拆嗎
• 2、房屋拆遷要滿足哪些程序
• 3、強(qiáng)拆要滿足什么條件

違法建筑超過(guò)兩年可以強(qiáng)拆嗎

1、法律分析：違法建筑無(wú)論多久都不會(huì)轉(zhuǎn)變?yōu)楹戏ńㄖ跃退氵`章建筑即使超過(guò)2年仍然可以拆除。違章建筑雖然建了兩年沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，但因?yàn)檫`建的存在，違法行為處于持續(xù)狀態(tài)，因此，即便違章建筑超過(guò)2年，也會(huì)被強(qiáng)拆。

2、法律主觀：可以。無(wú)論經(jīng)過(guò)多長(zhǎng)時(shí)間，違章建筑都不合法，違章建筑物是可以隨時(shí)拆除的。 違建是指違章建筑，沒(méi)有經(jīng)過(guò)所轄部門批準(zhǔn)的建筑。

3、違法建筑超過(guò)兩年是可以強(qiáng)拆的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定：未經(jīng)批準(zhǔn)或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民 *** 土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地。

4、法律主觀：只要被確認(rèn)為違章建筑的，不論經(jīng)過(guò)多少年，行政機(jī)關(guān)都可以依職權(quán)將其強(qiáng)拆。但是如果違章建筑的確不能拆除的，由相關(guān)部門予以沒(méi)收，并對(duì)違建人處以罰款。

5、違法建筑不管超過(guò)幾年都是可以強(qiáng)拆的，違章建筑自始至終都是違法的，隨時(shí)可以強(qiáng)行拆除，不存在時(shí)間問(wèn)題的。只要需要拆除的，行政機(jī)關(guān)就可以責(zé)令當(dāng)事人自行拆除，如果逾期不拆除的，會(huì) *** 。

房屋拆遷要滿足哪些程序

1、法律主觀：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋拆遷的程序主要有：調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實(shí)。逐戶走訪。

2、第八個(gè)步驟是送達(dá)拆遷評(píng)估報(bào)告 送達(dá)的方式有當(dāng)面送達(dá)，也有郵遞的方式。 以上內(nèi)容就是小編對(duì)“房屋拆遷的一般程序是怎么樣的”問(wèn)題進(jìn)行的解讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到進(jìn)行 法律咨詢 。

3、房屋拆遷一般要經(jīng)過(guò)哪些程序第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察。比如有一個(gè)拆遷工程需要評(píng)估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場(chǎng)初步勘察，了解評(píng)估范圍、對(duì)象等。

4、法律主觀：確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定；確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。

5、(1)申請(qǐng)房屋拆遷許可證 單位和個(gè)人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)的文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請(qǐng)。

強(qiáng)拆要滿足什么條件

1、法律主觀：強(qiáng)拆必須具備以下條件：已經(jīng)對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房；被征收方已簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議但未按協(xié)議期限履行交房義務(wù)；法定期限內(nèi)不簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議同時(shí)申請(qǐng)行政復(fù)議以及行政訴訟；逾期不改正的違章建筑。

2、法律主觀：根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條第一款的規(guī)定，如果指的是房屋拆遷強(qiáng)拆，應(yīng)滿足的條件如下：被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟；在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷。

3、強(qiáng)拆房屋需要滿足的條件如下：拆遷補(bǔ)償決定書具有法律效力；被拆遷人在法定期限內(nèi)沒(méi)有申請(qǐng)行政復(fù)議、沒(méi)有提起行政訴訟、沒(méi)有搬出房屋；拆遷決定認(rèn)定事實(shí)清楚、程序合法、適用法律正確。

4、 *** 部門對(duì)違法建筑進(jìn)行強(qiáng)拆需滿足以下條件：①對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要 *** 的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。

5、 *** 違法建筑的條件是，未經(jīng)審批及規(guī)劃許可的，違法建造建筑物和其他設(shè)施的。 *** 違法建筑的執(zhí)行法律依據(jù)是，《土地管理法》第八十三條、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條的規(guī)定。

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