大家好,今天來為大家分享停產損失補償標準的一些知識點,和河北省停產停業損失補償標準的問題解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的話可以看看本篇文章,相信很大概率可以解決您的問題,接下來我們就一起來看看吧!
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富士康停產每天賠償多少
300元
根據現行防疫政策要求,返鄉員工必須在家鄉所在地隔離七天,如員工愿意留在港區自我隔離,港區將給予每人每天300元的生活補助,7天共計2100元。隔離期滿后,核酸檢測結果陰性,可選擇返崗,公司已制訂各項激勵措施,也可選擇返鄉, *** 將統一組織有序返鄉。
河北省停產停業損失補償標準
1、非住宅房屋停產停業損失補償評估的計算公式為:停產停業損失補償費=(用于生產經營的非住宅房屋的月租金+月凈利潤×修正系數+員工月生活補助)×停產停業補償期限
(1)用于生產經營的非住宅房屋的月租金是指被征收房屋停產停業期間平均每月的市場月租金,由房地產價格評估機構評估確定。
(2)月凈利潤是指生產經營者利用被征收房屋,在停產停業期間每月平均能夠獲取的稅后凈利潤。月凈利潤按征收決定發布前12個月的損益表確定。無法根據損益表確定的根據生產經營者在征收決定發布前12個月實際繳納的企業所得稅推算。
(3)修正系數基準值為1,根據使用被征收房屋的生產經營運行狀況和市場預期進行修正,修正調整幅度不得超過20%。
(4)員工月生活補助是指生產經營者在停產停業期間,每月支付給員工的基本生活保障補助,員工月生活補助標準按征收決定發布前上個月的北京市最低工資標準計算。員工數量以生產經營者在征收決定發布前12個月繳納社會保險的月平均人數計算。生產經營者憑房屋征收決定相關證明到區縣社會保險經(代)辦機構開具參保人數證明。
2、用住宅房屋從事生產經營活動,按照實際經營面積每平方米給予800元至3000元一次性停產停業損失補償費,具體標準由各區縣房屋征收部門結合本地區實際情況確定。
化工廠停產賠償標準
1、化工企業房屋、廠房、倉儲等所占用的土地使用權補償。主要根據其具體占地大小、土地性質、占地合法性等來進行談判協商。
2、房屋、建筑物價值的補償。包括對于房屋、廠房,倉庫等建筑物的補償,以及房屋裝修、廠房、倉庫附著物的補償。應當以房屋產證明登記的建筑面積為計算標準。因為歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的,可經實際丈量確定。房屋、建筑物的價值一般應由拆遷人、被拆遷人共同委托評估公司,評估公司根據相關評估技術標準,確定房屋、建筑物的實際價值。低于市價房屋拆遷最低補償單價標準的,以最低補償單價標準計算。
3、廠房內設備的機器價值補償。機器設備分為兩類:一類是可搬遷設備,二是不可搬遷設備。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調試費用等,可搬遷設備因拆遷而引起的損失又可分為實物損失費和功能損失費;對于不可搬遷設備,拆遷會導致該設備的廢棄,故應結合其成新和重置價,計算設備重置成新價進行補償。
此處是征收方與被征收方爭議最大的地方,征收方因各種原因對機器設備的評估非常粗糙,不會進行分類,直接給一個搬遷費,搬遷費也不包含裝卸費、損耗費等等,相當于只給運輸費。所以被拆遷方一定要重視,從我們代理的大量案件來看此處的損失也有非常大的爭取空間。
4、化工企業關閉補償中的“經營價值”(實踐中的爭議焦點、補償難點)不容忽視。
(1)停產停業的損失。包括化工原料、半成品、成品的妥善安置與保管費用等費用以及生產、經營預期、可期待收益的損失等經營補償價值,可根據生產企業拆遷造成停產停業的損失,以拆遷公告發布前一年月平均利潤額按月予以補償。利潤的計算以稅務部門核準的納稅申報為準。商業用房拆遷根據以稅收為準的營業額給予補償。
(2)化工企業職工的安置補償。因由于化工企業一般經營時間都較長,職工人數又較多,因拆遷而解聘員工的補償安置費用,在化工企業是尤為重要的一項,屬于拆遷雙方當事人及職工代表等協商解決。若因拆遷導致員工解聘,應當根據具體跟員工的勞動合同,并結合勞動法相關規定給予補償。
(3)拆遷獎勵。在拆遷的過程中,拆遷人為了加快拆遷進度,拆遷人往往會采取速遷獎勵的辦法鼓勵被拆遷人盡早簽訂拆遷安置補償協議,搬出拆遷范圍。獎勵費用金額的大小,由拆遷人根據拆遷實際確定,也可由拆遷人、被拆遷人之間協商確定?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》也對此作了規定,費用多少主要根據地方實際情況制定。
企業停產停業員工補償標準
企業需要支付雙倍的經濟賠償金。經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算。不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。
企業關停政策性補償標準
一、滿足什么條件可以獲得停產停業損失補償?
一般來說,國有土地上的房屋根據用途不同,劃分為住宅類房屋和非住宅類房屋兩類,而停產停業損失補償主要針對的是非住宅類經營性房屋。被征收房屋滿足以下三個條件的,征收部門應依法給予停產停業損失補償:
(1)房屋具有房屋權屬證明或經有關部門認定為用于非住宅的合法建筑;
(2)有合法、有效的營業執照,且營業執照上載明的營業地點為被征收房屋;
(3)已辦理稅務登記且有納稅憑證。
需要注意的是,若房屋權屬證書上登記的為住宅,但被征收人一直將該房屋用于經營,并依法辦理了營業執照或有相應的納稅證明,此類房屋也是可以獲得停產停業補償的。
二、停產停業損失補償范圍包括哪些?
停產停業損失的補償范圍為直接經濟損失,間接損失和其他費用一般不予補償。補償包括的內容
一方面是被征收企業由于關停而無法繼續經營所導致的利潤損失,
另一方面是搬遷等因征收而不得不產生的必需費用,比如企業機器、設備的搬遷運輸費、安裝調試費等。
三、停產停業損失補償如何計算?
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條規定:“對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。”
根據條例規定,我們可以得知:
(1)補償標準要根據企業的收益、停產停業的期限確定;
(2)未明確規定計算標準,由各省市自行規定。因條例僅對停產停業損失如何補償進行了原則性規定,各企業主遇到征收時要確定停產停業損失的具體補償數額,首先要找到當地相應的地方性法規和規章,明確當地的補償標準。
結合各地實踐,停產停業損失的補償一般采取下列幾種計算方式:
1、按照房屋面積計算,即按照房屋每平方米所確定的補償數額給予一次性停產停業損失補償費。
2、按照經營收入計算,即由企業提供完稅證明以確定利潤標準,并按月給予一定期限的補償。
3、按照房屋價值計算,即按照被征收房屋價值的一定比例計算補償數額,一次性給予停產停業損失補償。
4、按照營業年限計算,即根據營業年限的長短劃分補償標準,一般營業年限越長補償標準越高。
5、由評估機構評估,即由征收人和被征收人委托評估機構對停產停業損失進行評估,按照評估結果進行補償。
值得注意的是,停產停業損失補償一般會規定補償期限,各地規定不同,有三個月、六個月不等,一般最長不超過十二個月。停產停業損失補償的多寡關鍵看被征收人的舉證情況,對于企業主而言,能舉證的一定要積極舉證,才能把握獲取停產停業損失補償的主動權。
關于停產損失補償標準到此分享完畢,希望能幫助到您。