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提個醒,農村遇到拆遷,農民應該注意這幾個問題
1、堅持依法拆遷。房屋拆遷涉及的農民人數和補償資金都比較多,在安置時也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題,每個環節都涉及群眾的切身利益,是農民敏感的。
2、還有一些問題,如地基的位置、房屋的水平、房屋的朝向和面積。每一個環節都涉及群眾切身利益,這是農民最敏感的問題。如果被拆遷戶的房屋面積和補償金額有錯誤,農民會批評謾罵,拒絕拆遷,甚至集體 *** 。
3、合法拆遷情形:宅基地不是個人私有,擅自增建或者未經村委會同意的地方,而且司法機關出具 *** 決定書的,屬于合法 *** 。除非宅基地認定錯誤,這種合法的 *** 一般是沒有補償的。
如何切實保障農民的土地權益?
推進城鄉基本公共服務均等化。讓農民享有與城市居民相同的基本公共服務,如教育、醫療、就業、社保等,是保障農民權益的重要方面。
組織進行征地聽證在征地依法報批之前,相關國土資源部門應告知被征地的農戶,他們有對擬征土地的補償金額、安置途徑申請聽證的權利。
批準征地補償安置方案。市、縣人民 *** 對經過公告后的土地補償、安置方案進行審查,在關注和充分考慮到被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見后,進行批準,批準之后并報省級土地管理部門備案。實施征地補償安置方案。
法律分析:土地流轉農民權益保障方法:提高農民的法律意識。既然屬于物權性質的土地承包經營權的權利人是農戶,那么農戶就有權去支配這項權利,并有權同任何非法干涉其權利的不法行為作斗爭。
城中村改建,村民要怎么樣保障自己的權益呢?
城中村土地征收,村民住房最低保障不足怎么辦可以向上級 *** 反應。根據查詢相關資料信息:申請最低生活保障,由共同生活的家庭成員向戶籍所在地的鄉鎮人民 *** 、街道辦事處提出書面申請。
很是同情您,宅基地按法律規定就是村集體所有,村民只有使用權。你們的宅基地因公益建設被使用后,你們應該重新獲得宅基地。所以你們該享有的權利仍然有,這個就只能向鄉鎮、區縣反映,或者起訴。
法律分析:應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
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