大家好，今天小編來(lái)為大家解答北京房屋拆扦補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)問(wèn)題，北京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

本文目錄

1. 北京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
2. 農(nóng)轉(zhuǎn)非社保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 拆遷安置補(bǔ)償每個(gè)人一輩子只能享受一次嗎，有什么依據(jù)？
4. 北京農(nóng)村轉(zhuǎn)居補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

北京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

北京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

國(guó)有土地征地拆遷如何補(bǔ)償，補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。其中房屋價(jià)值根據(jù)征收中被拆遷房屋周邊市場(chǎng)價(jià)來(lái)確定。

集體土地上的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)新的土地管理法規(guī)定是根據(jù)區(qū)片綜合地價(jià)確定。《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》規(guī)定：“拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。補(bǔ)償款按照被拆除房屋的重置成新價(jià)和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)確定。房屋重置成新價(jià)的評(píng)估規(guī)則和宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的計(jì)算辦法由市國(guó)土房管局制定并公布。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)作為拆遷人拆遷宅基地上房屋，有條件的地區(qū)，可以按照土地管理法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，另行審批宅基地由被拆遷人自建房屋，并對(duì)被拆除的房屋按照重置成新價(jià)給予補(bǔ)償。”

農(nóng)轉(zhuǎn)非社保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

農(nóng)轉(zhuǎn)非社保并沒(méi)有補(bǔ)償這么一說(shuō),農(nóng)村戶口：農(nóng)村戶口繳納當(dāng)?shù)匦罗r(nóng)保或者城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)，當(dāng)?shù)?*** 或者財(cái)政機(jī)構(gòu)都會(huì)對(duì)不同繳納檔位進(jìn)行補(bǔ)貼。比如有些有些地方農(nóng)村戶口的人，凡男滿45歲以上、女滿40歲以上，都買(mǎi)了養(yǎng)老保險(xiǎn)，保費(fèi) *** 出1/3，村里出1/3，自己出1/3，個(gè)人只需繳納一小部分錢(qián)。男士達(dá)到60周歲，女士達(dá)到55周歲

非農(nóng)業(yè)戶口：非農(nóng)業(yè)戶口個(gè)人可以繳納當(dāng)?shù)仂`活就業(yè)保險(xiǎn)，但是目前針對(duì)非農(nóng)業(yè)戶口繳納城鎮(zhèn)社保并沒(méi)有補(bǔ)貼一說(shuō)，繳費(fèi)額也是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于農(nóng)村戶口繳費(fèi)額，當(dāng)然退休金也是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于農(nóng)村戶口繳納新農(nóng)保

法律依據(jù)：根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

拆遷安置補(bǔ)償每個(gè)人一輩子只能享受一次嗎，有什么依據(jù)？

對(duì)于這個(gè)題我們倒是覺(jué)得很奇怪，對(duì)于拆遷的補(bǔ)償難道不是安置一次，你還想安置10次8次嗎？

其實(shí)對(duì)于農(nóng)村里面的拆遷補(bǔ)償，拆遷一次安置一次是很正常的，除非你不斷的拆遷拆遷了一次又一次，那么這個(gè)時(shí)候他才會(huì)獲得不同的補(bǔ)償

農(nóng)村里面的拆遷補(bǔ)償

對(duì)于農(nóng)村里面的拆遷補(bǔ)償，如果拆遷一個(gè)地方，那么會(huì)給予安置補(bǔ)償?shù)摹?duì)于農(nóng)村里面按照戶口的人數(shù)，進(jìn)行不同的情況進(jìn)行不同樣安置。

那么對(duì)于安置這個(gè)問(wèn)題，可能有很多人就會(huì)有不同的疑問(wèn)，農(nóng)村里面的安置是否根據(jù)農(nóng)村的房子來(lái)決定？

其實(shí)農(nóng)村里面的安置跟房子沒(méi)有多大的關(guān)系，農(nóng)村里面的安置方式方法基本上都是跟著戶口進(jìn)行安置的

戶口里面有多少個(gè)人口，那么給予的安置面積也會(huì)不同。比如說(shuō)一個(gè)家庭里面5個(gè)人考核，一個(gè)家庭里面8個(gè)人口，那么他們的安置方法所分配的安置房完全是兩種不同的概念。

拆遷又會(huì)有不同的補(bǔ)償

除了安置，那么還有一個(gè)拆遷的補(bǔ)償，拆遷的補(bǔ)償在我們這邊是如何進(jìn)行拆遷的補(bǔ)償?shù)哪兀?/p>

這個(gè)拆遷的補(bǔ)償跟拆遷的房子有關(guān)系，這個(gè)時(shí)候想要獲得補(bǔ)償，那么必須你在農(nóng)村里面得有房子

拆遷的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償呢，會(huì)根據(jù)房屋的情況不同而做出不同樣的補(bǔ)償。比如說(shuō)有的經(jīng)濟(jì)情況會(huì)給予房子的主體評(píng)估的價(jià)值來(lái)補(bǔ)償。

這個(gè)針對(duì)拆遷經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題會(huì)有不同的情況表現(xiàn)，有的人能夠拿到10多萬(wàn)，有的人可能只能夠拿到幾萬(wàn)塊錢(qián)。

因?yàn)閷?duì)于拆遷的主體不相同的情況下，也會(huì)有不相同的做法。

宅基地的征用。

那么對(duì)于農(nóng)村里面拆遷必定是需要征用的宅基地，那么對(duì)于中藥材基地也會(huì)給予經(jīng)濟(jì)的補(bǔ)償。

所以對(duì)于這種情況來(lái)說(shuō)，我們個(gè)人覺(jué)得，按照當(dāng)?shù)夭煌那闆r會(huì)有不同，要在基地經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，

當(dāng)然對(duì)于宅基地補(bǔ)償這個(gè)問(wèn)題會(huì)涉及到你的宅基地，多余少有的宅基地比較大，有的宅基地可能會(huì)比較小，所以這種情況對(duì)于補(bǔ)償也是有不同的表現(xiàn)價(jià)格。

當(dāng)然這個(gè)問(wèn)題相對(duì)于每個(gè)地方可能會(huì)不同的，做法有不同的政策，想要知道更加清楚和明確的，還是到當(dāng)?shù)厝プ稍円幌戮秃昧恕?/p>

那么對(duì)于拆遷安置這個(gè)問(wèn)題，難道不是安置一次，我們還沒(méi)有發(fā)現(xiàn)經(jīng)過(guò)兩次安置的情況。

北京農(nóng)村轉(zhuǎn)居補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

一、補(bǔ)償方式

農(nóng)村宅基地補(bǔ)償依據(jù)區(qū)片綜合地價(jià)，房屋是按照地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償。具體的拆遷補(bǔ)償分三種：

1、貨幣補(bǔ)償，即直接用現(xiàn)金一次性補(bǔ)償清楚；

2、產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換，及安置房安置；

3、有宅基地安置條件的會(huì)優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另外還會(huì)補(bǔ)償農(nóng)村房屋重建的金額；

4、由農(nóng)民自己選擇補(bǔ)償方式，沒(méi)有強(qiáng)制性。

二、農(nóng)村住房的具體補(bǔ)償參考

1、草原補(bǔ)償1900元/平方米;

2、磚瓦房的補(bǔ)償是每平方米2400元;

3、二層以上建筑每平米3300元;

4、磚混結(jié)構(gòu)房屋按每平方米2800元賠償;

5、豬圈、水井等住房，也有一定的補(bǔ)償。

三、新老房屋均有補(bǔ)償

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，當(dāng)房屋面臨拆遷補(bǔ)償時(shí)，農(nóng)民必須能夠出示相關(guān)證明來(lái)證明這一點(diǎn)，但在現(xiàn)實(shí)生活中，存在許多不確定因素，房屋認(rèn)證難以完成。然而，面對(duì)拆遷，我們不能忽視補(bǔ)償，老房子有老規(guī)矩，新房子有新規(guī)矩，也能得到合理的補(bǔ)償，我們應(yīng)該牢記這一點(diǎn)。

四、特殊房屋沒(méi)有補(bǔ)償

1、在不是宅基地的土地上蓋房，需要按照國(guó)家確權(quán)。

2、一戶多宅的房子，因?yàn)闅v史原因比較普遍，需要支付相關(guān)的費(fèi)用才能夠使用。

3、不是農(nóng)村戶口卻在本村買(mǎi)房子。按照規(guī)定，不是本村的成員是不能使用本村的宅基地的，但是如果是很多年前買(mǎi)的房子的話，那這個(gè)房子還是可以繼續(xù)使用的，不過(guò)不能再重新翻蓋了。等到將來(lái)房子倒塌后，就要被村里收回。

好了，關(guān)于北京房屋拆扦補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和北京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？的問(wèn)題到這里結(jié)束啦，希望可以解決您的問(wèn)題哈！