本篇文章給大家談談無兩證拆遷是否會影響房屋產權？，以及拆遷無證房補償標準對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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回遷房沒有土地證怎么辦呀?拆遷會受到影響嗎?
你那間房子只有土地證而沒有房產證，那是說明房子是屬于集體的，沒有分隔出單獨的房產證，你可以到當地的房管部門咨詢情況，為什么沒有房產證，是歷史遺留問題，還是不準回遷戶買賣房子。
拆遷沒有土地證怎么辦拆遷沒有土地證，一般情形下，沒有土地證可能得不到完整的拆遷補償。我國實行不動產登記制度。也就是房產證登記是誰的，房產所有權就是誰的。
法律主觀：沒有土地使用證房屋一般不可以正常拆遷。被拆遷人的土地使用證或宅基地證是土地拆遷賠償的依據，也是新建房屋合法的依據，一般以土地證面積或國土部門房屋測繪數據為基礎計算補償實施拆遷。
回遷房沒有土地證有什么影響 回遷房只有土地證而沒有房產證，那是說明房子是屬于集體的，沒有分隔出單獨的房產證，你可以到當地的房管部門咨詢情況，為什么沒有房產證，是歷史遺留問題，還是不準回遷戶買賣房子。
房子有房產證,沒有土地證,會有什么后果?
1、沒有任何影響\x0d\x0a一，不是所有房屋都有房產證和土地證的，房改房及新建的很多商品房就只有房產證，沒有土地證。簡化手續，兩證合一了。\x0d\x0a二，國家現在正在進行不動產登記。
2、還有就是開發商有辦理大土地證沒有按照多少戶進行分割，導致每一戶沒有土地證。沒有土地證，房屋就不能到銀行抵押貸款，因為必須要兩證齊全才行。
3、\x0d\x0a\x0d\x0a沒有土地證，房屋就不能到銀行抵押貸款，因為必須要兩證齊全才行。如果你買房屋是自己住不抵押貸款是沒有問題。
4、有房產證無土地證的影響：只有房產證沒有土地使用權證，勢必會給住宅地產購置及交易帶來風險。一是難以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況，也就無法及時規避風險。二是難以發現開發商違規用地的事實。
5、房子只有房產證沒有土地證是不能辦理過戶手續的。房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個證，沒有另一個證，就不能辦理過戶。缺少土地證，會給買房人的權益帶來風險。
6、房產證》、《土地證》或者只有一證、或者不能辦理兩證過戶的二手商品房或別墅，買賣交易都需謹慎。土地是劃撥土地，土地還是屬于 *** 的，沒有土地證或者只有大土地證，而沒有按照多少戶進行分割，導致每一戶沒有土地證。
沒房照拆遷補償與房主無關嗎?
房屋拆遷補償是針對房屋產權也就是所有權進行的補償。
農村有很多無證房。無證房屋不等于違章建筑，只要是依法建造的房屋，即使沒有產權證明，在拆遷的時候依舊可以拿到全額補償。無證房產拆遷補償考慮因素。
沒有房產證的老房子 （1）如果是農村中的老房子，因為農民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產權證時只要集體組織能夠提供相應的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補償款。
沒有房產證的房子只要是合法建筑就可以得到賠償。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定：第二十四條、市、縣級人民 *** 及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
在實踐中，經常出現一些當事人申請翻建擴建房屋時沒有及時向房管部門申請產權登記，沒有向規劃部門報批等情況。對于這種情況，首先要申請規劃部門對房屋的合法性進行認定。
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