其實省道擴建用地補償標準的問題并不復雜,但是又很多的朋友都不太了解國道擴寬賠償標準?,因此呢,今天小編就來為大家分享省道擴建用地補償標準的一些知識,希望可以幫助到大家,下面我們一起來看看這個問題的分析吧!
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醫院擴建征地賠償標準?
醫院擴建的征收土地補償標準與其他項目建設占地所征收的土地補償標準是相統一的,耕地大概也就是每一畝50000元左右,林地大概是每一畝25000元左右,地上附著物另外計算補償費用,但是各個地方的征地補償標準也會有所差異,但是相差不大。
重慶鄉村公路擴寬占地賠償標準?
《土地管理法修正案》對占地修路補償有明確規定,征地補償款含土地補償費、安置補助費、宅基地及房屋補償、地上附著物和青苗補償,以及被征地農民的社會保障費用等。關于補償標準,國家給予原則性框架,由各省、自治區、直轄市參考當地的經濟水平制定具體的標準。
一、農村修路占地補償費用
1、征用農村耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按照該土地征用前三年的平均年產值(下同)的六倍來計算;
2、征用農村魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按照該土地年產值的五倍來計算;
3、征用農村柴山、灘地、水塘、葦塘及其它有收益的非耕地,按照該土地年產值的三倍來計算;
4、征用農村宅基地按照鄰近耕地的補償標準來計算;房屋由建設單位另外再行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償;
5、征用農村無收益的非耕地,一般不予補償。
修路占地的一律視為土地征收,如果是 *** 組織進行的修路建設,應當由當地的 *** 向縣級以上的人民 *** 進行申請,批復后,再進行征地登記和征地賠償。但是需要注意的是,如果是農村私人修路占地的,那么應當由征地方與被征地方進行私下協商。
二、農村修路占地補償方式
1、按年補償。農戶按年領取補貼款,每年每畝800元,一直補貼到二輪土地承包結束為止。
2、一次性補償。一次性補償以“誰的耕地被占、補償就給誰”的原則,一次全部發給農戶。
3、享受紅利補償。補貼款將投入當地旅游開發、農業生態項目等,村民以持股的方式入股享受分紅補貼。
三、農村修路占地補償金額
農村土地包括耕地、菜園、果園、宅基地等等,每一種的補償都是不一樣的,而且國家并沒有對此有統一的標準。有的地區的地價和經濟發展水平不同,所獲得的賠償自然是不一樣的,從3-5萬元/畝不等,有的地區還會更高。
1、四川廣元市旺蒼縣:臨時用地補償標準為耕地為2240.00元/年,非耕地為1120.00元/年。
2、重慶巫溪縣:土地補償費不分地類,按照批準征收土地總面積計算,土地補償費標準為縣城城市規劃區內每畝14000.00元、城鎮規劃區內每畝13000.00元、規劃區外每畝12000.00元。
2020山東濟廣高速用地補償標準?
標準如下:
1.土地補償費和安置補助費標準平均為3萬元/畝。對不同區域和不同地類的實際征地補償價格,由設區市人民 *** 在此基礎上根據實際情況確定。
2.青苗補償費標準為耕地750元/畝、菜地1000元/畝。
3.地上附著物拆遷補償標準,按照設區市有關部門制定并報經省物價局、財政廳、國土資源廳批準的規定標準執行。其中,在城市規劃區內涉及國有土地上房屋拆遷的,按照城市房屋拆遷管理的有關規定辦理。
4.耕地開墾費標準為8000元/畝。
5.被征地農民社會保障補助費標準為8000元/畝。
6.工程施工期間臨時用地應逐年進行補償,占用農用地為1500元/畝年。占用其他土地為1000元/畝年。為保證臨時用地結束后及時復墾,收取土地復墾保證金,占用農用地保證金為8000元/畝,占用其他土地保證金為5000元/畝。臨時用地上的地面附著物,按有關規定據實補償。臨時用地結束后,施工單位復墾并經縣級國土資源部門組織檢查驗收合格的,退還土地復墾保證金。
7.取(棄)土場用地補償標準(含土地補償費、青苗補償費、土地復墾費)為:農用地1.8萬元/畝,其他土地1萬元/畝。取土深度按3米計,超過或者不足3米的,根據實際取土深度按比例相應調增或調減補償標準。取(棄)土場用地涉及地上附著物的,按有關規定據實補償。
8.征地管理費按照省物價局、財政廳魯價費發〔2001〕301號文件規定執行。
國道擴寬賠償標準?
一、我國的土地征收補償原則
1、征收一般土地:按照被征收土地的原用途給予一定補償。
2、征收耕地:補償包括土地補償費、安置補償費和地上附著物、青苗的補償費。
3、土地補償費和安置補助費的標準由各省、自治區、直轄市參照耕地的土地補償費自行規定,附著物和青苗的補償標準也由省、自治區、直轄市規定。
4、如果地區的經濟發展水平較高,在特殊情況下可以提高土地補償費和安置補助費的標準。
二、國道占地補償標準
1、土地補償標準
(1)耕地、菜地:按該土地征用前三年平均年產值的六倍計算。
(2)魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地:按該土地征用前三年平均年產值的五倍計算。
(3)柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地:按該土地征用前三年平均年產值的三倍計算。
(4)宅基地:按鄰近耕地的補償標準來計算,房屋方面由建設單位另行重建的,原宅基地無補償。
(5)無收益的非耕地:沒有補償。
2、青苗和附著物補償標準
按一季農作物的產值計算,如果農作物可以收獲則沒有補償。經濟林木可以移植的由建設單位補償移植費,不能移植的由用地單位進行收購或補償。農田、水井、魚塘、養殖場和通訊設施等按照實際情況補償拆遷費。
3、安置補助費
每畝耕地的安置補助費以年產值的四倍起算,最高不得超過年產值的十倍。非耕地的安置補助費,按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算。房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地沒有補償。
4、房屋拆遷補償
主要包括周轉補償費、獎勵性補償費、房屋補償費,房屋拆遷補償價費則等于宅基補償費與被拆遷房屋估價的總和。房屋拆遷的補償既可以是貨幣的形式,也可以是換取新房的形式,具體要根據實際情況決定。
三、我國不同省市的補償標準
修建國道占地的補償費要根據當地的經濟水平來決定,沒有統一的標準,地區的政策也會有一定影響。
1、四川:征收耕地的土地補償費均按征地統一年產值的10倍計算,征收園地的土地補償費和安置補助費按征收耕地標準計算。
2、廣西:其它農業用地補償標準為每畝40000元左右,集體建設用地為每畝16000元左右,未利用地為每畝8000元左右。
3、重慶:縣城城市規劃區內每畝14000元、城鎮規劃區內每畝13000元、規劃區外每畝12000元。
(注:以上補償標準僅供參考,具體請咨詢當地有關部門。)
國道占地的補償包括很多,補償的標準每個地區都有不同,與當地的經濟發展水平密切相關。
省道擴寬占用院子補償標準?
一、拆遷房屋最低貨幣補償價格標準
拆遷房屋實行貨幣補償的,補償金額應當按照被拆遷房屋所處區位的新建普通商品房市場價格,結合被拆遷房屋的成新、結構、樓層、朝向、布局、公攤等因素評估確定。拆遷當事人協商一致的,依照其約定。拆遷房屋的最低貨幣補償價格,按照被拆遷房屋所處區位新建普通商品房市場評估價格的90%計算。
二、搬家補助費標準
住宅搬遷補助費為每戶350元,需要周轉過渡的,應計算2次搬家補助費。非住宅按照實際發生的費用計算。
三、經營性補助費標準
根據被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產、商貿等)和區位的不同,經營性補助費按建筑面積每月30-50元/平方米補償。實行房屋產權調換的,當事人雙方有合同約定的從其約定,無合同約定和實行貨幣補償的按10個月計算給予一次性補助。
省道擴建用地補償標準和國道擴寬賠償標準?的問題分享結束啦,以上的文章解決了您的問題嗎?歡迎您下次再來哦!